【伍勇讲生意】你想做“生意买卖经纪人”吗？

上两周我们link 新西兰和澳大利亚的所有加盟商在奥克兰举行了两天的会议，其中最重要的就是探讨目前新西兰和澳大利亚两国的生意买卖市场情况，以及link 在未来的发展方向。其中之一的话题就是如何应对在未来几年可能出现的大批企业因为老板到了退休年龄而要出售生意的情况。因为当年婴儿潮出生的人这几年就是他们的退休年龄，如果这些人有生意的话，到了退休年龄又没有合适的人接班，最有可能就是手中的生意放到市场上销售。一大批优秀的企业生意就会进到市场。首先需要多一些的生意经纪人，需要多一些的买家。其实，市场上不缺乏买家，是缺乏好的生意，优秀的企业出售。

今天我就利用这个版面和大家介绍一下如何去从事“生意经纪人”的工作。

首先你需要去考一个“Real Estate Salesperson certificate” 这个就是从事房地产销售的证书，目前有许多学校，培训机构都有课程，你只要在网上找一下就可以找到，学习时间大概需要3个月，拿到这个证书以后，你就可以通过Real Estate Authority (REA)申请牌照，一旦salesperson's license 下来你就可以和一家生意买卖持牌公司签订合同正式上岗，开始从事生意买卖的工作了。生意买卖经纪人其实是一个自雇型的工作，也是你自己的生意。你和持牌公司是一种合作伙伴关系，你自负盈亏。生意好坏取决于你自己的努力。当然公司给你的平台也很重要，特别是在你从业初期，公司的培训，同事之间的合作非常重要，像我们Link North Shore，同事之间合作密切，listing 可以分享，共同销售，这对新人来说，增加资源扩大平台。对卖家来讲，有整个团队为您服务，相得益彰，事半功倍。对于那些有兴趣从事生意买卖经纪人工作的朋友，如果想知道得更多，欢迎联系我，也欢迎来我们北岸公司参观。

今天我给大家推荐一个非常好的生意，这是一家连锁加盟的酒铺，位于北岛中部的一个“大城市”的市中心。要知道这个城市教育水平不错，房价便宜，目前的平均房价不到40万，城市发展也不错，治安好，再加上现在这样一个生意在等着你，这个生意赚的钱也是纽币哦！心动就行动吧！这是一个面积180平方米左右的酒铺，周租金$923+税，目前请员工看店，2018年报表营业收入$1,076,589，纯利润$113,000，如果新老板能多些时间来店工作，利润会更好，目前老板考虑将来退休问题，逐步出售手中的生意，只售$330,000+ 货。机会难得，安居乐业从这里开始。

(本文由Link Business North Shore 伍勇提供， 伍勇微信号：yong2w8)