【伍勇讲生意】各安天命，知足常乐
By 新西兰中文先驱网· 2022年06月29日 01:33
最近看到一篇文章：“英国通胀触及9.1%的40年新高，因食品和能源价格持续飙升….英国5月份的整体通货膨胀率高于美国、法国、德国和意大利。虽然日本和加拿大尚未公布5月消费者价格指数，但两者都不太可能接近。
英国央行上周表示，未来几个月通胀率可能维持在9%以上，10月达到略高于11%的峰值，届时受监管的家庭能源账单将再次上涨。”
通货膨胀率上升是目前世界性的问题，西方国家政治文化教育体系相类似，我们新西兰也不例外，目前的通货膨胀率6.9%，相比英国，美国低一些，但比澳洲的5.1% 还是高了一点八，整体看，澳大利亚的情况比我们新西兰好一些。
相比澳新两国，各有千秋，最近有不少讨论关于两国的事情，特别是工薪阶层的收入水平，生活支出等等。我个人认为，仁者见仁，智者见智，适合自己的就是“好”。因为一个人的生活，牵涉方方面面，衣食住行，人际关系，兴趣爱好，事业发展等等。
每个人的追求爱好都有不同，我们华人旅居世界各地，生活在发达的国家有，不发达的国家也有，但在每一个地方总有出人头地，成功的华人楷模。我们大多数人还是过好自己的生活，“各安天命，知足常乐”。
就像我们新西兰20多万的华人华侨，分布新西兰各地，大家都在自己的岗位上兢兢业业，勤勤恳恳，为的就是给自己，给家人创造更好的生活，我们华人朋友从事生意，经营企业的比例也是比较多的。我有位同姓好朋友，一直在南岛经营餐饮业，最近在Wanaka 湖边开了一家非常不错的中餐馆“湖畔轩酒家”，其装修规模，豪华程度，奥克兰也没有几家能够相提并论，我问他为什么做这么大的投资，他很自豪的说，因为他有信心，他相信市场肯定是会回来的啊，他这个地方是许多游客南岛旅游的必经之路。在这祝福他们夫妇“生意蒸蒸日上”！有机会去Wanaka的朋友一定要去试试。
有位老板一直在Warkworth经营中式快餐店，他喜欢这个小镇不单环境好，没有塞车问题，生意也是“兴隆”，已经做了10年，想卖了到澳洲去看看家人。这家店位置非常好，转角处，门口还有室外就餐的地方，夏天的生意更是好，大树底下好乘凉，店里设备齐全，周租金$526 含税，6天半营业，年平均周收入$12，000，西餐为主，三个人搞定。Warkworth 到Albany 35分钟车程，正是目前发展的热门地区，并且目前房价比较低，正是安居乐业的好时机，再加上一号高速从Pūhoi 到 Warkworth 明年就要通车了，到时候Warkworth 的发展肯定是翻天覆地的！所以机会来了，如此简单又利润好的生意，只售$185,000+货！
下周见。
本周精选
1. 中式快餐店位于Warkworth，周租$526含税，平均周营业额$12,000，售$185,000+货。
2. 奶茶店市中心，坐25人，现周营业额$4,000,可以继续经营品牌也可以改，售6万+货。
3. Dairy，lotto店位北岸，周营业额$30,000加Lotto六千,东主降价急售$498,000+货。
4. 咖啡北岸商业区可坐60，周$1,565含税，营业额$13,000,东主18年，售$220,000+货。
5. 发廊位北岸商业区，停车方便，80平方米，可以分租给美容美甲，低于成本价，4万8。
6. 洗衣店位于商业大街，重新装修，现每周营业收入6千，经营简单，售$295,000+货。
7. 海产品加工厂，MPI认证，500平方米，可以继续现有生意或者改其他产品，售30万。
8. 餐馆，快餐店等外卖盒，包装材料进口批发生意，年利润大概40万，售88万+货。
另外大量选择不能尽录：
9. 酒铺北岸，周租$442+GST，年报表营业收入140万，利润20万左右，售$498,000+货。
10. 咖啡店中区，生意恢复迅速，现周营业额$11,000, 费用低，东主回国，售$268,000+货。
11. 咖啡店位于Sylvia park，疫情前周收入一万多，现在只有5千左右，“跳楼价”$50,000。
12. 咖啡店奥克兰以外小镇，前店后居，年利润20万，东主9年，只售$195,000+货。
13. 咖啡店位大型购物中心，当初装修花了十几二十万，疫情影响，东主忍痛割爱，售5万。
14. 著名火锅店连锁经营， 可坐100人，周营业额2万左右，东主提供培训，售$250,000+货。
15. 中餐馆位于北岸，可坐110人，全酒牌，设备齐全，生意只售7万8+货， 物业也可以卖。
16. 快餐店卖汉堡包，炸鸡，楼上三房住宿，周租$592全包，营业8千-1万，售18万+货。
17. 咖啡店/lunch Bar 位Parnell，每周五天，营业额$13,000, 易经营，售$298,000+货。
18. 奶茶店位北岸，疫情前周营业额$12,000,目前$6,000,东主降价急售$68,000+货。
19. 咖啡店奥克兰以外小镇，报表年利润84万，东主13年，准备退休，只售208万+货。
20. 奶茶专卖店，2021年度报表利润16万，目前员工经营，投资自雇，售18万+货。
21. 蔬菜水果店西区，298平方米，设备齐全，目前停业，店铺出租，租金价钱好商量。
22. 咖啡店位于AUT，每周5天，周营业额$8，000,咖啡为主，食品简单，售$98,000+货。
23. Dairy 和lotto店位Albany，停车方便，周营业额$13,000,东主15年，售$98,000+货。
24. 中餐馆可坐50，年报表利润30万，老板不是厨师，易上手，售$550,000+货。
25. Valentine情人餐馆罗托鲁瓦，连锁经营，报表年利润25万左右，售$520,000+货。
26. 中西快餐店位于住宅区，靠近学校，停车方便，报表年利润19万，售$280,000+货。
27. 炸鸡奶茶店位商业区，去年平均周营业额$6,800，员工经营，东主回国，必售8万+货。
28. 我家厨房连锁经营，周营业额$10,000,老板年利润超十万，售$168,000+货。
29. Coffee Club北区临近麦当劳，上周营业额$17,000,经理管理，只售$150,000+货。
30. 咖啡店位于TAUPO，疫情前营业额1万，现营业额$7,000,有型资产11万，售16万+货。
31. 著名中餐馆，可坐100，周租$835含税，营业额1万多，店主退休，有价就谈。
32. 亚洲超市销售食品，杂货，冷冻食品，周租$1,250+GST,周营业额$15,000,售10万+货。
33. 中西快餐店主路边，周租$813含税，营业额$16,000,报表利润20万，售$320,000+货。
34. Noodle canteen奥克兰以外城市，租$885含税，营业额$16,000, 售$338,000+货。
35. 菜店位于西区，周营业额$25,000,夫妇经营年利润13万多，东主10年，售25万+货。
36. 咖啡店位于奥克兰西边小镇，周租$413 含税， 五天营业额$8,000,售$168,000+货。
37. 咖啡店北岸，可坐100人，咖啡20公斤，周营业额$16,000，东主回国，$199，000+货。
38. 中西快餐店位于北岸，周租$1，012含税，营业额$13，000-15,000,售$295,000+货。
39. 中餐馆位于北岸，可坐100人，全酒牌，当初装修花了近40万，现忍痛割爱，15万+货。
40. 中西快餐店位于南区，周租$321含税，周营业额$4,500,东主12年，售$68,000+货。
41. 中西快餐奥克兰外，周租$388含税，营业额1万7，利润好，东主多年，售33万8+货。
42. 寿司店位于双校网，上居下铺，周租900，周营业额$9,000,华人老板，售$250,000+货。
43. 中餐馆位于北岸，可坐110人，大量停车位，原营业额1万8，售$98,000+货。
44. 蔬菜水果店邻近Countdown，停车方便，300多平方米，营业额3万多，售$98,000+货。
45. 自助火锅可坐70人，周租$849含税，营业额$10,000,经营简单，售$168,000+货。
46. 咖啡位于大学内，每周五天，营业额一万，品种简单，无需厨师，只售$198,000+货。
47. 餐馆位于市中心，可坐80人，目前经营中餐，营业收入$12,000,售$168,000+货。
48. 连锁咖啡店位于购物中心，品种简单，无需厨师，现周营业额$17,000,售$398,000+货。
49. 咖啡店位于北岸工业区，周租$1,337, 每周六天，营业额一万，售$200,000+货。
50. 餐馆位于市中心，全酒牌，可坐70人，可以改做其他咖啡，中餐馆等，售$45,000。
51. 咖啡店位于北岸良好住宅区，竞争少，周租$1,403,年利润20万,售$599,000+货。
52. 中式快餐位于Hamilton，周租$500+税，周营业额$6,000，只售$79,000+货。
53. 咖啡店位于中区，周租$675含税，每周六天，营业额$4,000,请你看店出价。
54. 马来西亚餐馆，可坐130人，周租$1,070含税，营业额$12,000,售$138,000+货。
55. 中餐馆北岸购物中心，主营面食，周营业额$15,000,利润好，东主包教，售16万8+货。
56. 咖啡店位于中区，周租$731+GST，每周六天，营业额$20,000,售$590,000+货。
57. 商业洗衣厂，华人著名品牌，年营业额50万，东主16年，售$400,000+货（约6万）。
58. 洗衣以及干洗店，北岸，设备好，年利润13万，如果老板俩工作利润会更好，售$360,000。
59. 著名玻璃加工南岛分厂，优势直供货，周营业额2万，欢迎智者加盟，售$238,000+货。
60. 相片冲洗，打印店位中区，周租$964含税，如果东主全职年利润9万多，售15万+货。
61. 塑料大棚2000平方米位于南奥克兰，水电到位，可以种蔬菜花卉，租金好商量！
62. 商业店铺位于市中心主路，面积123平方米，现租客是便利店，可以改其他用途，议价。
63. 瓷砖地板零售批发位于中区，停车方便，年营业额60万，东主个人原因，售15万+货。
64. 加油站位于北岸主干道，经理管理，年利润四十多万，经营简单，只售125万+货。
65. 超市位南区，服务当地居民为主，周营业额11万，简单易经营，利润好，售159万+货。
66. 食品工厂，14年品牌，MPI认证，主要供给主流超市，月收入30多万，售288万+货。
67. 游乐场生意现在逐步恢复，四、五月生意喜人，今年利润预算三十多万，售75万+货。
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