【伍勇讲生意】面朝大海，春暖花开
By 新西兰中文先驱网· 2022年08月24日 01:25
最近见到一位商家朋友，说他的店“进贼了”，原来某一晚上，一班小孩，估计最大的也不到15岁，从监控录像清楚的看到几个小孩，撬门入室，直奔收银台，因为没有留任何钱在里面，最后也没有偷到什么！但感觉这些小孩却没有胆怯之心，这可是一个思想观念的问题，如果不及时纠正错误，严惩的话，将来就是“持枪抢劫银行了”。其实现在很多的Ram-raid 飞车抢劫，就是年轻人行为，把这个犯罪行为当做一个“博取眼球”，是非常错的。这是个社会教育和司法惩治问题，需要政府，社区，家庭及时介入。
今天我看到一篇文章，关于现在新西兰经济的描述，作为从事商业活动的人，应该算一个好“消息”，宏观了解，局部发展，我们大家一起分享，题目是：“新西兰地区是经济增长最快的地区”
新数据显示，在新冠病毒欧米克隆变种袭击该国后的几个月里，南岛西海岸推动了该国的经济增长。
建筑业和乳品行业的投资提振了该地区的业绩，预计后者的支出将比上年增加7300万元。
截至今年6月，该地区经济增长了4.2%。然而，西海岸开发公司首席执行官希思•米尔恩(Heath Milne)表示，自6月以来，该地区的发展势头似乎已经停滞。“新西兰的通货膨胀达到了30多年来从未见过的水平，所以我们看到消费者信心下降并不奇怪。
“与该国其他地区一样，我们正经历严重的技能和劳动力短缺，这限制了我们的增长。”
根据Infometrics的数据，今年6月，国内生产总值(GDP)增长了0.9%。
根据新西兰统计局的数据，在今年第一季度GDP萎缩0.2%之后，这是一个可喜的消息。但在2021年12月份增长3%之后，这对大多数经济学家来说都是一个冲击。
在2022年6月的季度中，西海岸和北岛北部地区(包括北兰、奥克兰和怀卡托)是表现较强的地区经济体。
Infometrics首席经济学家兼主管布拉德·奥尔森(Brad Olsen)表示:“随着新西兰转向橙色，支出活动反弹，基础经济活动自3月欧米克隆案例的早期峰值以来已经回升。”
不过，和西海岸一样，奥尔森表示，最近几个月，新西兰各地的经济增长较为克制。“紧张的劳动力市场为地区经济提供了一个强大的基础，但也增加了压力，因为短期疾病和年轻人才的持续流失，使企业难以为当前水平的企业提供资源。”
“目前从新西兰流出的净移民中，约有一半是年轻人，这对各地的经济构成了关键制约，它们正在努力寻找所需的人才。
“该地区经济体的未来道路仍不确定，新西兰面临一系列负面影响，包括信心疲弱、通胀高企、利率上升、劳动力市场紧张和供应链持续中断。然而，边境重新开放、COVID病例数量减少和红色以外的交易条件限制减少将缓解这些负面影响，”。
最近咖啡店买卖有“回升”的迹象，今天我给大家推荐一家，这个店位于北岸商业中心，地理位置优越，可座50/60人，周租金$1，343 含税，现在营业六天，周收入$10，000，咖啡15公斤，可以多开一天增加收入，东主做了7年多，想休息一下，经营简单，利润保证，有兴趣的朋友可以联系我看店还价！
下周见。
本周精选：
1. 酒铺北岸，周租$442+GST，年报表营业收入140万，利润20万左右，售$450,000+货。
2. Coffee Club北区临近麦当劳，上周营业额$15,500,老板说您买了吧，售$150,000+货。
3. 餐馆位于办公区域，客源保障，五天营业每天三小时，营业额$10,000,售$138,000+货。
4. 中式快餐店位于Warkworth，周租$526含税，平均周营业额$12,000，售$185,000+货。
5. 烤肉店位南区， 周租$398含GST，周营业额1万，东主身体原因，只售$168,000+货。
6. 瓷砖地板零售批发位于中区，停车方便，年营业额60万，东主必售，售$98.000+货。
7. 游乐场生意现在逐步恢复，四，五月生意喜人，今年利润预算三十多万，售75万+货。
8. 包装材料,餐馆和快餐店等外卖盒，进口批发生意，年利润大概40万，售88万+货。
另外大量选择不能尽录：
1. 奶茶店市中心，座25人，现周营业额$4,000,可以继续经营品牌也可以改，售2万+货。
2. 中餐馆位于Unitec附近，可座50，周租$668+税，六天营业额$10,000,售$98,000+货。
3. 咖啡店位北岸商业区，停车方便，周租$1,342含税，六天营业额一万，售$288,000+货。
4. 咖啡位新发展区，潜力极大，周租$1,652含税和管理费，营业额3万，售89万+货。
5. 小超市带Lotto北岸良好住宅区，年平均周营业额$34,900加Lotto,售$575,000+货。
6. 自助火锅可座70人，周租$849含税，营业额$10,000,经营简单，售$120,000+货。
7. 咖啡店奥克兰以外小镇，报表年利润84万，东主13年，准备退休，只售208万+货。
8. 咖啡店中区，生意恢复迅速，现周营业额$11,000, 费用低，东主回国，售$248,000+货
9. Dairy，lotto店位北岸，周营业额$30,000加Lotto六千,东主降价急售$498,000+货。
10. 咖啡北岸商业区可座60，周$1,565含税，营业额$13,000,东主18年，售$220,000+货。
11. 咖啡店外卖为主，周租$1,275含税，五天营业额$14,000,简单易学，售$298,000+货。
12. Valentine情人餐馆罗托鲁瓦，连锁经营，报表年利润25万左右，售$520,000+货。
13. 中餐馆位于北岸，可座110，全酒牌，设备齐全，生意只售7万8+货， 物业也可以卖。
14. 快餐店卖汉堡包，炸鸡，楼上三房住宿，周租$592全包，营业8千-1万，售18万+货。
15. 快餐店位于HAMILTON，六天营业，营业额$7，000，东主要回奥克兰，售$128,000+货。
16. 咖啡店位于Sylvia park，疫情前周收入一万多，现在只有5千左右，“跳楼价”$50,000。
17. 咖啡店奥克兰以外小镇，前店后居，年利润20万，东主9年，只售$195,000+货。
18. 咖啡店位大型购物中心，当初装修花了十几二十万，疫情影响，东主忍痛割爱，售5万。
19. 著名火锅店连锁经营， 可座100，周营业额2万左右，东主提供培训，售$250,000+货。
20. 蔬菜水果店西区，298平方米，设备齐全，目前停业，店铺出租，租金价钱好商量。
21. Dairy 和lotto店位Albany，停车方便，周营业额$13,000,东主15年，售$98,000+货。
22. 中餐馆可座50，年报表利润30万，老板不是厨师，易上手，售$550,000+货。
23. 炸鸡奶茶店位商业区，去年平均周营业额$6,800，员工经营，东主回国，必售8万+货。
24. 我家厨房连锁经营，周营业额$10,000,老板年利润超十万，售$168,000+货。
25. 咖啡店位于TAUPO，疫情前营业额1万，现营业额$7,000,有型资产11万，售16万+货。
26. 著名中餐馆，可座100，周租$835含税，营业额1万多，店主退休，有价就谈。
27. 亚洲超市销售食品，杂货，冷冻食品，周租$1,250+GST,周营业额$15,000,售10万+货。
28. 中西快餐店主路边，周租$813含税，营业额$16,000,报表利润20万，售$320,000+货。
29. Noodle canteen奥克兰以外城市，租$885含税，营业额$16,000, 售$338,000+货。
30. 菜店位于西区，周营业额$25,000,夫妇经营年利润13万多，东主10年，售25万+货。
31. 咖啡店位于奥克兰西边小镇，周租$413 含税， 五天营业额$8,000,售$168,000+货。
32. 咖啡店北岸，可座100，咖啡20公斤，周营业额$16,000，东主回国，$199，000+货。
33. 中西快餐店位于北岸，周租$1，012含税，营业额$13，000-15,000,售$295,000+货。
34. 中餐馆位于北岸，可座100，全酒牌，当初装修花了近40万，现忍痛割爱，15万+货。
35. 中西快餐店位于南区，周租$321含税，周营业额$4,500,东主12年，售$68,000+货。
36. 中西快餐奥克兰外，周租$388含税，营业额1万7，利润好，东主多年，售33万8+货。
37. 中餐馆位于北岸，可座110人，大量停车位，原营业额1万8，售$98,000+货。
38. 咖啡位于大学内，每周五天，营业额一万，品种简单，无需厨师，只售$198,000+货。
39. 连锁咖啡店位于购物中心，品种简单，无需厨师，现周营业额$17,000,售$398,000+货。
40. 餐馆位于市中心，全酒牌，可座70人，可以改做其他咖啡，中餐馆等，售$45,000。
41. 咖啡店位于北岸良好住宅区，竞争少，周租$1,403,年利润20万,售$599,000+货。
42. 中式快餐位于Hamilton，周租$500+税，周营业额$6,000，只售$79,000+货。
43. 咖啡店位于中区，周租$675含税，每周六天，营业额$4,000,请你看店出价。
44. 马来西亚餐馆，可座130人，周租$1,070含税，营业额$12,000,售$138,000+货。
45. 中餐馆北岸购物中心，主营面食，周营业额$15,000,利润好，东主包教，售16万8+货。
46. 咖啡店位于中区，周租$731+GST，每周六天，营业额$20,000,售$590,000+货。
47. 相片冲洗，打印店位中区，周租$964含税，如果东主全职年利润9万多，售15万+货。
48. 商业店铺位于市中心主路，面积123平方米，现租客是便利店，可以改其他用途，议价。
49. 发廊位北岸商业区，停车方便，80平方米，可以分租给美容美甲，低于成本价，4万
50. 海产品加工厂，MPI认证，500平方米，可以继续现有生意或者改其他产品，售30万。
51. 著名玻璃加工南岛分厂，优势直供货，周营业额2万，欢迎智者加盟，售$238,000+货。
52. 加油站位于北岸主干道，经理管理，年利润四十多万，经营简单，只售125万+货。
53. 洗衣店位于商业大街，重新装修，现每周营业收入6千，经营简单，售$295,000+货。
54. 超市位南区，服务当地居民为主，周营业额11万，简单易经营，利润好，售159万+货。
55. 食品工厂，14年品牌，MPI认证，主要供给主流超市，月收入30多万，售299万+货。
56. 环保袋生产工厂近300平方米，一次性成袋，40多个品牌客户，成本价$118,000+货。
57. 著名华人超市，周营业额20多万，东主10多年，还是卖了吧，叫价250万+货。
58. 简单经营的生意，老板工作时间少，年利润预算60万，有型资产80万，售118万+货。
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