【伍勇讲生意】想赚钱......创业从这里开始
By 新西兰中文先驱网· 2022年10月05日 00:19
最近有一些朋友因为这次“一次性居留签证”而获得了居留许可，面对职场事业重新调整，联系我们来了解一下新西兰的生意买卖情况，今天我借这个机会和大家说一说如何在新西兰“买生意”。
首先你要设一个投资目标，比如投资多少钱，想购买什么类型的生意，投资多少钱，一般人都比较容易确定。自己手上有多少钱，或者有能力借到和拿到多少钱，相信这个不难给出答案。而至于投资什么类型的生意，这样可能就是要花时间来确定。通常讲，投资自己相关或者熟悉的行业会比较好，就像老话讲的“不熟不做”可能就是这个道理。去从事一门自己比较了解的生意，可能对你的信心和对你经营的能力都会有很大的正面影响。但对于大部分的部分人来讲，特别是这一批通过一次性签证拿到居留权的朋友们来说，很多都是没有经营过生意，或者在从事一些并不是自己喜欢的工作，所以对他们来说选择什么样的生意，可能需要花更多的时间和精力。其实在新西兰买生意，中国人买家大部分都是“初次创业”，生意对许多人来讲可能都是一个陌生的事情，所以从零到你决定去买某一种类型的生意可能需要花不短的时间，在我工作中常常看到他们所花的时间从几个月到一年是比较常见的。当然也有一些比较快做决定的“心动生意盘”。快与慢取决于买家对市场的了解和对所选的生意的了解。记得我当年在新西兰买的第一个生意就是Fish N Chip快餐店“炸鱼薯条店”。当初为什么买这个生意，就是因为我附近很多朋友都是从事这个行业，所以相对来讲比较了解，也能够找到朋友们去咨询。但是我从事这个快餐店不到一年就把生意卖了，就是因为我觉得这个快餐店不是很适合我。在卖生意再去找生意的过程中，让我有机会进入了这个生意买卖中介的行业，从哪时开始我见过了许多不同类型的生意，也见过了各种不同类型的买家和卖家，交了不少的好朋友，所以希望我的经验，我的经历也能给你提供一个好的参考和意见。
想了解新西兰生意买卖的情况，一般可以通过Trademe，各个生意买卖公司的平台网站，像：www.linkbusiness.co.nz，www.nzbusinesssale.co.nz，华人有中文媒体，微信，小红书等。当你看到一个感兴趣的生意的时候，联系代理中介，通常程序上都会给你发一个保密协议让你签署。因为生意不像房产，很多东西比如收入支出，财务报表，员工情况要处于保密状态。大部分卖家希望在生意还没有确定售出之前，不想生意受到影响！所以路需要一步步走，从看上一个生意签合同到成交可能需要6周左右的时间。里面有很多工作需要做，比如生意考察，银行贷款，房东同意，卖家培训等必须步骤，今天编幅有限。这些下次逐一再聊！
在新西兰经营同一个生意30年，并且生意一直不错，确实难得，老板说要不是因为太太身体原因，他们还想继续做几年。这是一家Fish Chip 炸鱼薯条快餐店，位于中区，周租金$385+GST，暂停业前每周营业额7-8千，简单的生意，一学就会，比正常市场价低了还低，开价$99，000+货！如果有缘，价钱还可以商量！这就是今天为大家推荐的生意，请联系独家代理伍勇021678980。
下周见。
以下为本周精选
1. 咖啡店奥克兰以外小镇，报表年利润84万，东主13年，准备退休，只售208万+货。
2. 酒铺市中心，安全有保证，周营业额$10,000,夏天会更好，东主八年，售$118,000+货。
3. Dairy带LOTTO 位于Hamilton附近，年利润接近20万，经营简单，售$200,000+货。
4. 橱柜生产厂位于Hamilton，德国品牌，先进设备，年营业额255万，售$350,000+货。
5. 环保袋生产工厂300平方米，一次性成袋，40多个品牌客户，降价急售$78,000+货。
6. 著名华人超市，周营业额20多万，东主10多年，还是卖了吧，叫价250万+货。
7. 包装材料,餐馆和快餐店等外卖盒，进口批发生意，年利润大概40万，售88万+货。
8. 烤肉店位南区， 周租$398含GST，周营业额1万，东主身体原因，有价就谈！
另外大量选择不能尽录：
9. 炸鱼薯条店，周租$385+税，周营业七千，东主30年，身体原因暂停营业，售9万9。
10. 咖啡中区停车方便，周租$1,113含税管理费，营业额$22,000,利润好，售$498,000+货。
11. 咖啡店位于大型购物中心Kiosk，生财工具齐全，现周营业额$5,000,售$1 one dollar。
12. 中式快餐店位于Warkworth，周租$526含税，平均周营业额$12,000，售$185,000+货。
13. 快餐店位于HAMILTON，六天营业，营业额$8-9千，东主要回奥克兰，售$128,000+货。
14. 酒铺北岸，周租$442+GST，年报表营业收入140万，利润20万左右，售$450,000+货。
15. Coffee Club北区新区，上周营业额$15,500,老板必须卖，价钱一减再减，$38,000+货。
16. 酒铺位中区，周租$418含税, 周营业额$24,000,经理看店，投资生意，售$300,000+货。
17. 餐馆位于办公区域，客源保障，五天营业每天三小时，营业额$10,000,售$138,000+货。
18. 咖啡北岸商业区可座60，周$1,565加税，营业额$13,000,东主18年，售$170,000+货。
19. 奶茶店市中心，座25人，现周营业额$4,000,可以继续经营品牌也可以改，售2万+货。
20. 烤肉店位于东区，周租$760含税，六天营业，周收入$7,500,东主五年，售$128,000+货
21. 中式快餐东区，停车方便，周租$613含税，五天营业，周收入$11,000,售$120,000+货。
22. 中餐馆位于Unitec附近，可座50，周租$668+税，六天营业额$10,000,售$98,000+货。
23. 连锁咖啡店位于购物中心，品种简单，无需厨师，现周营业额$16,000,售$258,000+货。
24. 快餐连锁经营，市中心，周租$1,592含税，五天营业，收入$15,000,售$158，000+货。
25. 中西快餐店位于南区，周租$340含税，周营业额$5,500,东主12年，售$68,000+货。
26. 咖啡店位北岸商业区，停车方便，周租$1,342含税，六天营业额一万，售$288,000+货。
27. 咖啡位新发展区，潜力极大，周租$1,652含税和管理费，营业额3万，售89万+货。
28. 小超市带Lotto北岸良好住宅区，年平均周营业额$34,900加Lotto,售$575,000+货。
29. 自助火锅可座70人，周租$849含税，营业额$10,000,经营简单，售$120,000+货。
30. 咖啡店中区，生意恢复迅速，现周营业额$11,000, 费用低，东主回国，售$248,000+货
31. Dairy，lotto店位北岸，周营业额$30,000加Lotto六千,东主降价急售$498,000+货。
32. 咖啡店外卖为主，周租$1,275含税，五天营业额$14,000,简单易学，售$298,000+货。
33. Valentine情人餐馆罗托鲁瓦，连锁经营，报表年利润25万左右，售$520,000+货。
34. 中餐馆位于北岸，可座110，全酒牌，设备齐全，生意只售7万8+货， 物业也可以卖。
35. 快餐店卖汉堡包，炸鸡，楼上三房住宿，周租$592全包，营业8千-1万，售18万+货。
36. 咖啡店奥克兰以外小镇，前店后居，年利润20万，东主9年，只售$250,000+货。
37. 著名火锅店连锁经营， 可座100，周营业额2万左右，东主提供培训，售$250,000+货。
38. Dairy 和lotto店位Albany，停车方便，周营业额$13,000,东主15年，售$98,000+货。
39. 中餐馆可座50，年报表利润30万，老板不是厨师，易上手，售$550,000+货。
40. 我家厨房连锁经营，周营业额$10,000,老板年利润超十万，售$168,000+货。
41. 咖啡店位于TAUPO，疫情前营业额1万，现营业额$7,000,有型资产11万，售16万+货。
42. 著名中餐馆，可座100，周租$835含税，营业额1万多，店主退休，有价就谈。
43. 中西快餐店主路边，周租$813含税，营业额$16,000,报表利润20万，售$320,000+货。
44. Noodle canteen奥克兰以外城市，租$885含税，营业额$16,000, 售$338,000+货。
45. 菜店位于西区，周营业额$25,000,夫妇经营年利润13万多，东主10年，售25万+货。
46. 咖啡店位于奥克兰西边小镇，周租$413 含税， 五天营业额$8,000,售$168,000+货。
47. 咖啡店北岸，可座100，咖啡20公斤，周营业额$16,000，东主回国，$199，000+货。
48. 中西快餐店位于北岸，周租$1，012含税，营业额$13，000-15,000,售$295,000+货。
49. 中餐馆位于北岸，可座100，全酒牌，当初装修花了近40万，现忍痛割爱，15万+货。
50. 中西快餐奥克兰外，周租$388含税，营业额1万7，利润好，东主多年，售33万8+货。
51. 中餐馆位于北岸，可座110人，大量停车位，原营业额1万8，售$98,000+货。
52. 咖啡位于大学内，每周五天，营业额一万，品种简单，无需厨师，只售$198,000+货。
53. 餐馆位于市中心，全酒牌，可座70人，可以改做其他咖啡，中餐馆等，售$45,000。
54. 咖啡店位于北岸良好住宅区，竞争少，周租$1,403,年利润20万,售$599,000+货。
55. 中式快餐位于Hamilton，周租$500+税，周营业额$6,000，只售$79,000+货。
56. 咖啡店位于中区，周租$675含税，每周六天，营业额$4,000,请你看店出价。
57. 中餐馆北岸购物中心，主营面食，周营业额$15,000,利润好，东主包教，售16万8+货。
58. 咖啡店位于中区，周租$731+GST，每周六天，营业额$20,000,售$590,000+货。
59. 相片冲洗，打印店位中区，周租$964含税，如果东主全职年利润9万多，售15万+货。
60. 商业店铺位于市中心主路，面积123平方米，现租客是便利店，可以改其他用途，议价。
61. 发廊位北岸商业区，停车方便，80平方米，可以分租给美容美甲，低于成本价，6万8.
62. 著名玻璃加工南岛分厂，优势直供货，周营业额2万，欢迎智者加盟，售$238,000+货。
63. 加油站位于北岸主干道，经理管理，年利润四十多万，经营简单，只售125万+货。
64. 华人超市位中区，卖菜，肉以及杂货，周营业额3万5，东主6年多，售$290,000+货。
65. 全新按摩院位市中心，八个独立房间，周租才$961+税，装修花了30万，现只售15万。
66. 游乐场生意现在逐步恢复，四，五月生意喜人，今年利润预算三十多万，售75万+货。
67. 游乐场全新设备，固定资产80多万，年利润预测60万，东主移民必售，请看店还价。
68. 宠物美容店位主路边，停车方便，周租$874含税管理费，周营业额$4,000,售9万8+货
69. 超市位南区，服务当地居民为主，周营业额10万，利润好，降10万，现售148万+货。
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