【伍勇讲生意】选择“Turn Right” 是否“Right”？
By 新西兰中文先驱网· 2022年10月11日 22:41
这次地方议员和市长选举，许多城市都出现了明显的“右转 - Turn Right的趋势。Wayne Brown在奥克兰获胜，Phil Mauger在基督城获胜，Jules Radich在但尼丁获胜。这三个城市都选出了中右翼市长。
2022年10月8日胜出的中右翼奥克兰新市长Wayne Brown（韦恩·布朗），与获胜的20位市议员中右冀市议员首次超过半数。这是自大奥克兰市成立以来首次。这给右翼新市长和右翼势力施展才华带来前所未的机遇。
根据法律规定，奥克兰市长有独立的权力从当选的20名市议员挑选、任命副市长和市议会各实权专业委员会的主席，提出年度预算和长期规划。奥克兰市长被誉为新西兰紧次于总理的第二大权势和影响力人物
在Wayne Brown宣布当选新市长后仅仅几个小时，奥克兰交通局董事会主席Adrienne Young-Cooper就辞职了，奥克兰的交通问题确实是一个大问题，希望我们的新市长可以如他的竞选口号一样“Fix Auckland” 也让我们的城市得到一个“Mr Right ”的市长。
看看我们新市长的施政理念，我们拭目以待：
- 修复奥克兰的基础设施
- 停止浪费专治乱花钱
- 改革交通局、水务局等公共机构
- 让市议会赚钱而无需依赖地税
- 引入世界最先进公共治安系统
- 奥克兰港口需还利于民
其实不论是左转还是右转，能真实让居民获利，安居乐业才是一把好手。一个良好的治安环境，是人民生活，经商的基本要求！强烈要求中央政府，地方政府加大力度打击犯罪，推出更加有效的法规，打击和惩罚目前社会上出现的治安犯罪问题，能够让大家有个平安的生活环境，商家企业安心做生意，尽早摆脱“疫情经济后遗症”。
随着人们生活逐步恢复正常，许多商家的生意也有回暖迹象，前几天去了一家朋友推荐的餐馆尝鲜，这是一家经营亚洲新派融合菜肴，每款菜和每杯饮料，鸡尾酒都是八元。看菜单你觉得便宜，最后花多少钱，取决于你吃多少，喝多少，“噱头”很好，所以餐馆生意特别火爆，刚过5点，门口就已经排队了！6人以下不接受订位，所以许多三五知己来了肯定有位，只是可能要小等一会。餐馆的装修简单实用，大吧台位于中央，酒估计是最快最赚钱的了！客人绝大部分是洋人，中青年客人为主，这个餐馆特点“上菜快，单价低，人气旺”，从事餐饮的朋友，有时间去看看，看你能不能领悟和学到什么？
认识这位韩国朋友还是因为当年帮他把第一家寿司店卖出去，现在他已经是奥克兰著名寿司连锁店的老板了，他希望能够把位于北岸办公区的这一家寿司店卖给我们华人朋友，2018 年建成时，生意达到每周2万多，因为疫情，生意受些影响，目前生意恢复到$17,000，每天只营业11am到3pm，全部由员工经营，如果你想加入这个连锁经营的大家庭，无论你有没有经验，卖家都会提供全面培训，为你的生意保驾护航！生意只售$480,000+货！感兴趣的朋友请联系独家代理021678980！
我们下周见。
本周精选
1. 著名连锁寿司店北岸办公区，周租$1,538含GST，管理费，周营业1万7，售48万+货。
2. 食品进口批发生意，东主20年，五天营业，年利润16万，售$198,000+货（5万）。
3. 炸鱼薯条店，周租$385+税，周营业七千，东主30年，身体原因暂停营业，售9万9。
4. 咖啡中区停车方便，周租$1,113含税管理费，营业额$22,000,利润好，售$498,000+货。
5. 烤肉店位于东区，周租$760含税，六天营业，周收入$7,500,东主五年，售$128,000+货
6. 快餐连锁经营，市中心，周租$1,592含税，五天营业，收入$15,000,售$158，000+货。
7. 中西快餐店位于南区，周租$340含税，周营业额$5,500,东主12年，售$68,000+货。
8. Dairy，lotto店位北岸，周营业额$30,000加Lotto六千，东主降价急售$498,000+货。
另外大量选择不能尽录：
1. 咖啡店位于大型购物中心Kiosk，生财工具齐全，现周营业额$5,000,售$1 one dollar。
2. 咖啡店奥克兰以外小镇，报表年利润84万，东主13年，准备退休，只售208万+货。
3. 酒铺市中心，安全有保证，周营业额$10,000,夏天会更好，东主八年，售$118,000+货。
4. Dairy带LOTTO 位于Hamilton附近，年利润接近20万，经营简单，售$200,000+货。
5. 烤肉店位南区， 周租$398含GST，周营业额1万，东主身体原因，有价就谈！
6. 快餐店位于HAMILTON，六天营业，营业额$8-9千，东主要回奥克兰，售$128,000+货。
7. 酒铺北岸，周租$442+GST，年报表营业收入140万，利润20万左右，售$450,000+货。
8. Coffee Club北区新区，上周营业额$15,500,老板必须卖，价钱一减再减，$38,000+货。
9. 酒铺位中区，周租$418含税, 周营业额$24,000,经理看店，投资生意，售$300,000+货。
10. 餐馆位于办公区域，客源保障，五天营业每天三小时，营业额$10,000,售$138,000+货。
11. 咖啡北岸商业区可座60，周$1,565加税，营业额$13,000,东主18年，售$170,000+货。
12. 奶茶店市中心，座25人，现周营业额$4,000,可以继续经营品牌也可以改，售2万+货。
13. 中餐馆位于Unitec附近，可座50，周租$668+税，六天营业额$10,000,售$98,000+货。
14. 连锁咖啡店位于购物中心，品种简单，无需厨师，现周营业额$16,000,售$258,000+货。
15. 咖啡店位北岸商业区，停车方便，周租$1,342含税，六天营业额一万，售$288,000+货。
16. 咖啡位新发展区，潜力极大，周租$1,652含税和管理费，营业额3万，售89万+货。
17. 小超市带Lotto北岸良好住宅区，年平均周营业额$34,900加Lotto,售$575,000+货。
18. 自助火锅可座70人，周租$849含税，营业额$10,000,经营简单，售$120,000+货。
19. 咖啡店中区，生意恢复迅速，现周营业额$11,000, 费用低，东主回国，售$248,000+货
20. 咖啡店外卖为主，周租$1,275含税，五天营业额$14,000,简单易学，售$298,000+货。
21. Valentine情人餐馆罗托鲁瓦，连锁经营，报表年利润25万左右，售$520,000+货。
22. 中餐馆位于北岸，可座110，全酒牌，设备齐全，生意只售7万8+货， 物业也可以卖。
23. 快餐店卖汉堡包，炸鸡，楼上三房住宿，周租$592全包，营业8千-1万，售18万+货。
24. 咖啡店奥克兰以外小镇，前店后居，年利润20万，东主9年，只售$250,000+货。
25. 著名火锅店连锁经营， 可座100，周营业额2万左右，东主提供培训，售$250,000+货。
26. Dairy 和lotto店位Albany，停车方便，周营业额$13,000,东主15年，售$98,000+货。
27. 中餐馆可座50，年报表利润30万，老板不是厨师，易上手，售$550,000+货。
28. 我家厨房连锁经营，周营业额$10,000,老板年利润超十万，售$168,000+货。
29. 著名中餐馆，可座100，周租$835含税，营业额1万多，店主退休，有价就谈。
30. 中西快餐店主路边，周租$813含税，营业额$16,000,报表利润20万，售$320,000+货。
31. Noodle canteen奥克兰以外城市，租$885含税，营业额$16,000, 售$338,000+货。
32. 菜店位于西区，周营业额$25,000,夫妇经营年利润13万多，东主10年，售25万+货。
33. 咖啡店北岸，可座100，咖啡20公斤，周营业额$16,000，东主回国，$199，000+货。
34. 中西快餐店位于北岸，周租$1，012含税，营业额$13，000-15,000,售$295,000+货。
35. 中餐馆位于北岸，可座100，全酒牌，当初装修花了近40万，现忍痛割爱，15万+货。
36. 中西快餐奥克兰外，周租$388含税，营业额1万7，利润好，东主多年，售33万8+货。
37. 中餐馆位于北岸，可座110人，大量停车位，原营业额1万8，售$98,000+货。
38. 咖啡位于大学内，每周五天，营业额一万，品种简单，无需厨师，只售$198,000+货。
39. 餐馆位于市中心，全酒牌，可座70人，可以改做其他咖啡，中餐馆等，售$45,000。
40. 咖啡店位于北岸良好住宅区，竞争少，周租$1,403,年利润20万,售$599,000+货。
41. 中式快餐位于Hamilton，周租$500+税，周营业额$6,000，只售$79,000+货。
42. 咖啡店位于中区，周租$675含税，每周六天，营业额$4,000,请你看店出价。
43. 中餐馆北岸购物中心，主营面食，周营业额$15,000,利润好，东主包教，售16万8+货。
44. 咖啡店位于中区，周租$731+GST，每周六天，营业额$20,000,售$590,000+货。
45. 相片冲洗，打印店位中区，周租$964含税，如果东主全职年利润9万多，售15万+货。
46. 商业店铺位于市中心主路，面积123平方米，现租客是便利店，可以改其他用途，议价。
47. 发廊位北岸商业区，停车方便，80平方米，可以分租给美容美甲，低于成本价，6万
48. 著名玻璃加工南岛分厂，优势直供货，周营业额2万，欢迎智者加盟，售$238,000+货。
49. 加油站位于北岸主干道，经理管理，年利润四十多万，经营简单，只售125万+货。
50. 华人超市位中区，卖菜，肉以及杂货，周营业额3万5，东主6年多，售$290,000+货。
51. 游乐场生意现在逐步恢复，四，五月生意喜人，今年利润预算三十多万，售75万+货。
52. 游乐场全新设备，固定资产80多万，年利润预测60万，东主移民必售，请看店还价。
53. 宠物美容店位主路边，停车方便，周租$874含税管理费，周营业额$4,000,售9万8+货
54. 超市位南区，服务当地居民为主，周营业额10万，利润好，降10万，现售148万+货。
55. 橱柜生产厂位于Hamilton，德国品牌，先进设备，年营业额255万，售$350,000+货。
56. 环保袋生产工厂300平方米，一次性成袋，40多个品牌客户，降价急售$78,000+货。
57. 著名华人超市，周营业额20多万，东主10多年，还是卖了吧，叫价250万+货。
58. 包装材料,餐馆和快餐店等外卖盒，进口批发生意，年利润大概40万，售88万+货。
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