【伍勇讲生意】明天会更好
By 新西兰中文先驱网· 2022年11月02日 00:26
最近发生的韩国首尔梨泰院地区万圣节之夜发生的大规模踩踏事故，死亡人数令人震惊，愿逝者安息，伤者早日康复。
新西兰卫生部周一通报，过去一周（10月24日至10月30日），新西兰新增社区病例20522例。虽然许多人有过“阳性”的经历，随着节日来临，聚会的机会越来越多，相对注意一些，尽量避免“中招”，还是好的！
房地产市场还是缓慢，最近realestate.co.nz房地产网站表示，随着新挂牌房屋同比下降，全国各地可能都出现了卖房者犹豫不决的情况。与2021年10月相比，他们网站上的新楼盘在全国和新西兰19个地区中的14个都出现了下降。
至于经济方面，在Newshub上面有篇文章，对于今明两年经济走势很有见地，借来和大家分享一下：
分析师普遍预期第三季家庭劳动力调查(HLFS)将显示失业率为3.2%，6月当季为3.3%。
普遍而严重的劳动力短缺应该会使失业率保持在创纪录的低点附近，而其他劳动力利用指标则极度紧张。”
新西兰银行(Kiwibank)首席经济学家贾罗德•克尔(Jarrod Kerr)表示，劳动力利用率提供了一个更广泛的衡量劳动力市场紧张程度的指标，衡量的是充分就业和在各自岗位上有生产力的人。“这些指标让我们了解到劳动力市场有多紧张，它们告诉我们，劳动力市场非常紧张，工资增长前景黯淡。看来我们会看到工资继续上涨，”科尔说。增加工资意味着新西兰储备银行(RBNZ)在本周更新其金融稳定报告时，将别无选择，只能将官方现金利率(OCR)再上调75个基点。
尽管部分分析师预期新西兰央行将在新年初再次升息75个基点，但Kerr表示，这将取决于第四季劳动力市场数据，该数据已经显示出企业在就业方面犹豫不决的初步迹象。
“我们认为，HLFS就业增长仅从6月当季的1.6%降至0.4%。我们的预测也低于一年前4%的就业增长峰值。
但我认为，新西兰储备银行需要看到的是，需求和经济下降，以满足供应。显然，供应受到经济中缺乏工人和资源的阻碍。”
科尔说，要达到这种平衡还需要一些时间，尽管这种情况可能在新的一年发生变化。
“我认为，到(新西兰央行)2月份回归时，他们将会看到新西兰经济增长、以及全球经济增长出现明显放缓。
“我认为，到那个阶段，我们将看到足够多的放缓，以及关键经济指标向正确方向的移动，(新西兰央行)可能会放慢速度，甚至可能加息25或50个基点。我不认为他们会再次达到75迈。”克尔表示，新西兰面临的挑战在世界各地都有体现，各国央行纷纷上调利率，以对抗创纪录的通胀。
我们的劳动力市场都非常紧张，这是新西兰目前工人流失的部分原因。”
“我们的新西兰人出现了净外流，因为他们被澳大利亚和欧洲非常紧张的劳动力市场所吸引。所以这是一个全球现象。其中之一，我认为，它将缓慢地放松。”
经济发展本来就是一个不断循环发展的过程，能够先人一步知道未来发展趋势，顺势而为，可以捷足先登！
认识一对韩国夫妇好多年，他们现在北岸一个小Food Court 内经营着一家快餐店，食品以寿司，便当，盖饭为主，简单易学，6 天经营，去年报表利润19万9千多，老板要退休了，赚钱良机让给您，开价35万加货！无论你有没有经验 老板都愿意手把手教你。如果有兴趣，请联系我们021678980。
下周见。
以下为本周精选：
1. 快餐店位于北岸Food Court，经营寿司等日式食品，年报表利润近20万，售35万+货。
2. 寿司店位于Parnell,现暂停营业，生财工具齐全，周租$968+GST,可以加奶茶其他食品，售5万。
3. 炸鱼薯条店，周租$385+税，周营业七千，东主30年，身体原因暂停营业，售9万9。
4. 咖啡店中区，生意恢复迅速，现周营业额$11,000, 费用低，东主回国，售$248,000+货
5. Dairy带LOTTO 位于Hamilton附近，年利润接近20万，经营简单，售$198,000+货。
6. 橱柜生产厂位于Hamilton，先进设备，年营业额255万，东主回国，必售$295,000+货。
7. 环保袋生产工厂300平方米，一次性成袋，40多个品牌客户，降价急售$78,000+货。
8. 食品进口批发生意，东主20年，五天营业，年利润16万，售$198,000+货（5万）。
另外大量选择不能尽录：
9. 酒铺北岸，周租$442+GST，年报表营业收入140万，利润20万左右，售$450,000+货。
10. Dairy，lotto店位北岸，周营业额$30,000加Lotto六千,东主降价急售$498,000+货。
11. 中餐馆可以座160人，两包房，设备装修良好，东主另有发展，设备价$168,000+货。
12. 咖啡位新发展区，潜力极大，周租$1,652含税和管理费，营业额3万，售89万+货。
13. 著名火锅店连锁经营，可座100，周营业额2万左右，东主提供培训，售$150,000+货。
14. 餐馆位于办公区域，客源保障，五天营业每天三小时，营业额$10,000,售$138,000+货。
15. 咖啡北岸商业区可座60，周$1,565加税，营业额$13,000,东主18年，售$170,000+货。
16. 烤肉店南区，周租$398含税，原周营业额1万，东主身体原因，暂停营业，有价就谈！
17. 酒铺位中区，周租$418含税, 周营业额$24,000,经理看店，投资生意，售$300,000+货。
18. 著名连锁寿司店北岸办公区，周租$1,538含GST，管理费，周营业1万7，售48万+货。
19. 咖啡中区停车方便，周租$1,113含税管理费，营业额$22,000,利润好，售$498,000+货。
20. 烤肉店位于东区，周租$760含税，六天营业，周收入$7,500,东主五年，售$128,000+货
21. 快餐连锁经营，市中心，周租$1,592含税，五天营业，收入$15,000,售$158，000+货。
22. 中西快餐店位于南区，周租$340含税，周营业额$5,500,东主12年，售$68,000+货。
23. 咖啡店位于大型购物中心Kiosk，生财工具齐全，现周营业额$5,000,售$1 one dollar。
24. 咖啡店奥克兰以外小镇，报表年利润84万，东主13年，准备退休，只售208万+货。
25. 快餐店位于HAMILTON，六天营业，营业额$8-9千，东主要回奥克兰，售$128,000+货。
26. Coffee Club北区新区，上周营业额$15,500,老板必须卖，价钱一减再减，$38,000+货。
27. 奶茶店市中心，座25人，现周营业额$4,000,可以继续经营品牌也可以改，售2万+货。
28. 中餐馆位于Unitec附近，可座50，周租$668+税，六天营业额$10,000,售$98,000+货。
29. 连锁咖啡店位于购物中心，品种简单，无需厨师，现周营业额$16,000,售$258,000+货。
30. 咖啡店位北岸商业区，停车方便，周租$1,342含税，六天营业额一万，售$288,000+货。
31. 自助火锅可座70人，周租$849含税，营业额$10,000,经营简单，售$120,000+货。
32. 咖啡店外卖为主，周租$1,275含税，五天营业额$14,000,简单易学，售$298,000+货。
33. Valentine情人餐馆罗托鲁瓦，连锁经营，报表年利润25万左右，售$520,000+货。
34. 中餐馆位于北岸，可座110，全酒牌，设备齐全，生意只售7万8+货， 物业也可以卖。
35. 快餐店卖汉堡包，炸鸡，楼上三房住宿，周租$592全包，营业8千-1万，售18万+货。
36. 咖啡店奥克兰以外小镇，前店后居，年利润20万，东主9年，只售$250,000+货。
37. Dairy 和lotto店位Albany，停车方便，周营业额$13,000,东主15年，售$98,000+货。
38. 中餐馆可座50，年报表利润40万，老板不是厨师，易上手，售$550,000+货。
39. 我家厨房连锁经营，周营业额$10,000,老板年利润超十万，售$168,000+货。
40. 著名中餐馆，可座100，周租$835含税，营业额1万多，店主退休，有价就谈。
41. 中西快餐店主路边，周租$813含税，营业额$16,000,报表利润20万，售$320,000+货。
42. Noodle canteen奥克兰以外城市，租$885含税，营业额$16,000, 售$338,000+货。
43. 菜店位于西区，周营业额$25,000,夫妇经营年利润13万多，东主10年，售25万+货。
44. 咖啡店北岸，可座100，咖啡20公斤，周营业额$16,000，东主回国，$199，000+货。
45. 中西快餐店位于北岸，周租$1，012含税，营业额$13，000-15,000,售$295,000+货。
46. 中餐馆位于北岸，可座100，全酒牌，当初装修花了近40万，现忍痛割爱，15万+货。
47. 中西快餐奥克兰外，周租$388含税，营业额1万7，利润好，东主多年，售33万8+货。
48. 中餐馆位于北岸，可座110人，大量停车位，原营业额1万8，售$98,000+货。
49. 咖啡位于大学内，每周五天，营业额一万，品种简单，无需厨师，只售$198,000+货。
50. 餐馆位于市中心，全酒牌，可座70人，可以改做其他咖啡，中餐馆等，售$45,000。
51. 咖啡店位于北岸良好住宅区，竞争少，周租$1,403,年利润20万,售$599,000+货。
52. 中式快餐位于Hamilton，周租$500+税，周营业额$6,000，只售$79,000+货。
53. 咖啡店位于中区，周租$675含税，每周六天，营业额$4,000,请你看店出价。
54. 中餐馆北岸购物中心，主营面食，周营业额$15,000,利润好，东主包教，售16万8+货。
55. 咖啡店位于中区，周租$731+GST，每周六天，营业额$20,000,售$590,000+货。
56. 相片冲洗，打印店位中区，周租$964含税，如果东主全职年利润9万多，售15万+货。
57. 商业店铺位于市中心主路，面积123平方米，现租客是便利店，可以改其他用途，议价。
58. 发廊位北岸商业区，停车方便，80平方米，可以分租给美容美甲，低于成本价，6万8.
59. 著名玻璃加工南岛分厂，优势直供货，周营业额2万，欢迎智者加盟，售$238,000+货。
60. 加油站位于北岸主干道，经理管理，年利润四十多万，经营简单，只售125万+货。
61. 华人超市位中区，卖菜，肉以及杂货，周营业额3万5，东主6年多，售$290,000+货。
62. 游乐场生意现在逐步恢复，四，五月生意喜人，今年利润预算三十多万，售75万+货。
63. 超市位南区，服务当地居民为主，周营业额10万，利润好，降10万，现售148万+货。
64. 连锁加盟课外辅导中心，提供1-13年级的英语数学和科学辅导，创业良机，售$150,000+货。
65. 游乐场全新设备，固定资产80多万，年利润预测60万，东主移民必售，请看店还价。
66. 宠物美容店位主路边，停车方便，周租$874含税管理费，周营业额$4,000,售9万8+货。
67. 著名华人超市，周营业额20多万，东主10多年，利润好，易经营，只售$250万+货。
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