【伍勇讲生意】您想年利润84万多吗？
By 新西兰中文先驱网· 2022年11月16日 00:58
周一参加一个由国家党pakuranga国会议员Simeon Brown 组织的一个商业活动，作为国家党交通事务发言人，其中提到现在奥克兰遍地都是道路减速设施，很多地方没有必要，纯属浪费公帑，他主张交通款一定要善用，好钢用在刀刃上，政府管理就是如何平衡好社会发展，善用税收。不像这届政府浪费现象严重，想知道更多，可以看看：https://laboursbiggestfail.co.nz/
讲到平衡，现在很多小企业觉得工资上涨太快，企业经营越来越难，一旦没有了利润，就只能关门大吉。一旦这样的事情连续发生，可不是什么好事，企业关门，员工失业，经济倒退！
最近看到Newhub 上一篇文章，“我们希望看到工资上涨，但我们希望看到工资有限制的增长，”讲的就是这个意思。
“一位著名的独立经济学家警告说，新西兰的工资增长“成功”正在达到“危险地带”，可能会加剧通货膨胀。
此前，新西兰统计局发布的6月份季度劳动力市场统计数据显示，工资涨幅有所上升。工资通胀——由劳动力成本指数(LCI)衡量，它考虑了所有的工资和工资率——从3月份的3%跃升至3.4%。普通时间的平均时薪增长了6.4%，而年通胀率为7.3%。年度通胀率目前为7.2%，略低于6月7.3%的峰值，但明显高于新西兰央行设定的1 - 3%的目标。
独立经济学家卡梅伦·巴格里(Cameron Bagrie)周二对AM表示，工资上涨是一个“成功”，但我们正接近一个过于成功的程度。“目前我们在那里取得了成功。当然，工资上涨是件好事，但我们现在进入了一个过于成功的区域，因为它实际上加剧了通胀，”巴格里对AM的联合主持人梅丽莎·赞-格林说。巴格里说，我们现在处于劳动力和商业成本可能受到影响的“危险区”。“生活就是要平衡，经济也是如此。我们希望看到工资上涨，但我们也希望看到工资可限制性的增长。” 他说:“我们目前的情况是，如果你看看LCI指数所显示的收入增长，我们现在正处于危险地带，它正在加剧通胀压力。通货膨胀上升，劳动力成本上升，这增加了商业成本，进而增加了通货膨胀……劳动力市场需要变得温和一些，回归现实，恢复平衡。”
西太平洋银行周二公布的最新经济概览显示，物价和工资压力意味着新西兰经济软着陆的可能性越来越小。
西太平洋银行高级经济学家Satish Ranchhod表示，许多借款人尚未感受到利率上升的影响。他说:“很多人都将高通胀数据考虑在内，但他们并没有直接在支出中体现出来，而是试图推动工资有更大幅度的增长。” “这对任何家庭来说都是一件正常的事情，但当我们看到它在整个经济中发生时，它真的会给通胀故事注入活力，这意味着通胀会在更长时间内保持在较高水平。”概览显示，借款人将首当其冲，加息的影响预计将在未来几个月变得更加明显。
巴格里告诉AM，储备银行最近的决定还没有真正影响到新西兰。他说:“因此，新西兰的艰难时期将是2023年下半年和2024年，因为固定抵押贷款利率将大幅上升。” “所以我们知道勒紧腰带的日子即将到来。如果我们不勒紧裤腰带，那么，储备银行将无法完成他们的任务，他们将无法达到通胀目标。因此，有关央行把通胀小偷抓回监狱的游戏开始了。”
我认识一对夫妻，十多年前从我这里推荐买了一个奥克兰以外小镇的咖啡店生意，从一对没有什么经营咖啡店的人，变成了经验丰富，腰缠万贯的成功人士，您想继续他们的成功之路吗？这个店位于交通要道，作为当地的地标企业，人来人往，生意兴隆，疫情下逆境而上，2022年报表利润84万以上，夫妇俩准备回奥克兰退休，机会千载难逢，像这样的赚钱机会，也不知道要等多久才能找到，老板愿意手把手教你！只售$1，980，000+存货！两年多就回本，并且因为报表很好，银行贷款有可能！重要的是，小镇正在发展中，潜力无限！
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下周见。
本周精选
1. 咖啡店奥克兰以外小镇，报表年利润84万，东主13年，投资自雇皆可，售198万+货。
2. 著名连锁寿司店北岸办公区，周租$1,538含GST，管理费，周营业1万7，售48万+货。
3. Dairy带LOTTO 位于Hamilton附近，年利润接近20万，经营简单，售$198,000+货。
4. 酒铺北岸，周租$442+GST，年报表营业收入140万，利润20万左右，售$450,000+货。
5. Dairy，lotto店位北岸，周营业额$30,000加Lotto六千,东主降价急售$498,000+货。
6. 华人超市位中区，卖菜，肉以及杂货，周营业额3万5，东主6年多，售$290,000+货。
7. 游乐场生意现在逐步恢复，四，五月生意喜人，今年利润预算三十多万，售75万+货。
8. 环保袋生产工厂300平方米，一次性成袋，40多个品牌客户，降价急售$78,000+货。
另外大量选择不能尽录：
9. 寿司店连锁经营，周营业额$9,500，报表利润13万，东主5年，只售$250,000+货。
10. 烤肉店位于东区，周租$760含税，六天营业，周收入$7,500,东主五年，售$128,000+货
11. 快餐连锁经营，市中心，周租$1,592含税，五天营业，收入$15,000,售$158，000+货。
12. 咖啡北岸商业区可座60，周$1,565加税，营业额$13,000,东主18年，售$170,000+货。
13. 快餐店位于北岸Food Court，经营寿司等日式食品，年报表利润近20万，售35万+货。
14. 寿司店Parnell,现暂停营业，生财工具齐全，周租$968+GST,可加奶茶或其他，售5万。
15. 炸鱼薯条店，周租$385+税，周营业七千，东主30年，身体原因暂停营业，售9万9。
16. 咖啡店中区，生意恢复迅速，现周营业额$11,000, 费用低，东主回国，售$248,000+货
17. 中餐馆可以座160人，两包房，设备装修良好，东主另有发展，设备价$168,000+货。
18. 咖啡位新发展区，潜力极大，周租$1,652含税和管理费，营业额3万，售89万+货。
19. 著名火锅店连锁经营，可座100，周营业额2万左右，东主提供培训，售$150,000+货。
20. 餐馆位于办公区域，客源保障，五天营业每天三小时，营业额$10,000,售$138,000+货。
21. 烤肉店南区，周租$398含税，原周营业额1万，东主身体原因，暂停营业，有价就谈！
22. 酒铺位中区，周租$418含税, 周营业额$24,000,经理看店，投资生意，售$300,000+货。
23. 咖啡中区停车方便，周租$1,113含税管理费，营业额$22,000,利润好，售$498,000+货。
24. 中西快餐店位于南区，周租$340含税，周营业额$5,500,东主12年，售$68,000+货。
25. 咖啡店位于大型购物中心Kiosk，生财工具齐全，现周营业额$5,000,售$1 one dollar。
26. 快餐店位于HAMILTON，六天营业，营业额$8-9千，东主要回奥克兰，售$128,000+货。
27. 中餐馆位于Unitec附近，可座50，周租$668+税，六天营业额$10,000,售$98,000+货。
28. 连锁咖啡店位于购物中心，品种简单，无需厨师，现周营业额$16,000,售$258,000+货。
29. 咖啡店位北岸商业区，停车方便，周租$1,342含税，六天营业额一万，售$288,000+货。
30. 自助火锅可座70人，周租$849含税，营业额$10,000,经营简单，售$120,000+货。
31. 咖啡店外卖为主，周租$1,275含税，五天营业额$14,000,简单易学，售$298,000+货。
32. Valentine情人餐馆罗托鲁瓦，连锁经营，报表年利润25万左右，售$520,000+货。
33. 中餐馆位于北岸，可座110，全酒牌，设备齐全，生意只售7万8+货， 物业也可以卖。
34. 快餐店卖汉堡包，炸鸡，楼上三房住宿，周租$592全包，营业8千-1万，售18万+货。
35. 咖啡店奥克兰以外小镇，前店后居，年利润20万，东主9年，只售$250,000+货。
36. Dairy 和lotto店位Albany，停车方便，周营业额$13,000,东主15年，售$98,000+货。
37. 中餐馆可座50，年报表利润40万，老板不是厨师，易上手，售$550,000+货。
38. 我家厨房连锁经营，周营业额$10,000,老板年利润超十万，售$168,000+货。
39. 著名中餐馆，可座100，周租$835含税，营业额1万多，店主退休，有价就谈。
40. 中西快餐店主路边，周租$813含税，营业额$16,000,报表利润20万，售$320,000+货。
41. Noodle canteen奥克兰以外城市，租$885含税，营业额$16,000, 售$338,000+货。
42. 菜店位于西区，周营业额$25,000,夫妇经营年利润13万多，东主10年，售25万+货。
43. 咖啡店北岸，可座100，咖啡20公斤，周营业额$16,000，东主回国，$199，000+货。
44. 中西快餐店位于北岸，周租$1，012含税，营业额$13，000-15,000,售$295,000+货。
45. 中餐馆位于北岸，可座100，全酒牌，当初装修花了近40万，现忍痛割爱，15万+货。
46. 中西快餐奥克兰外，周租$388含税，营业额1万7，利润好，东主多年，售33万8+货。
47. 中餐馆位于北岸，可座110人，大量停车位，原营业额1万8，售$98,000+货。
48. 咖啡位于大学内，每周五天，营业额一万，品种简单，无需厨师，只售$198,000+货。
49. 餐馆位于市中心，全酒牌，可座70人，可以改做其他咖啡，中餐馆等，售$45,000。
50. 咖啡店位于北岸良好住宅区，竞争少，周租$1,403,年利润20万,售$599,000+货。
51. 中式快餐位于Hamilton，周租$500+税，周营业额$6,000，只售$79,000+货。
52. 咖啡店位于中区，周租$675含税，每周六天，营业额$4,000,请你看店出价。
53. 中餐馆北岸购物中心，主营面食，周营业额$15,000,利润好，东主包教，售16万8+货。
54. 咖啡店位于中区，周租$731+GST，每周六天，营业额$20,000,售$590,000+货。
55. 相片冲洗，打印店位中区，周租$964含税，如果东主全职年利润9万多，售15万+货。
56. 商业店铺位于市中心主路，面积123平方米，现租客是便利店，可以改其他用途，议价。
57. 发廊位北岸商业区，停车方便，80平方米，可以分租给美容美甲，低于成本价，6万8.
58. 著名玻璃加工南岛分厂，优势直供货，周营业额2万，欢迎智者加盟，售$238,000+货。
59. 超市位南区，服务当地居民为主，周营业额10万，利润好，降10万，现售148万+货。
60. 食品进口批发生意，东主20年，年利润16万，售$198,000+货（5万）。（合同中）
61. 连锁加盟课外辅导中心提供1-13年级的英语数学和科学辅导，创业良机$150,000+货。
62. 游乐场全新设备，固定资产80多万，年利润预测60万，东主移民必售，请看店还价。
63. 宠物美容店主路边，停车方便，周租$874含税管理费，周营业额$4,000,售9万8+货。
64. 加油站位于北岸主干道，经理管理，年利润四十多万，经营简单，只售125万+货。
65. 著名华人超市，周营业额20多万，东主10多年，利润好，易经营，只售$250万+货。
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