【伍勇讲生意】安居乐业，小本生意开始！
By 新西兰中文先驱网· 2023年02月15日 00:38
周二那天因为见一个老板去了市中心，总的感觉非常萧条，可能因为台风的原因很多店都没有开门，过去一周新西兰，特别是奥克兰，因为台风天气的原因，很多商家企业都受到了影响，有些损失可能可以通过保险去索赔，但有些损失也只能是老板自己承担了，像那些因为学校停课，家长不能安排时间来上班，又或者老板自己因为这个原因不能来营业，即使营业，客人也少，这样的损失只只能是老板承担。周一在New talk ZB 电台也有不少的听众抱怨政府对于停课的决定，说是应该让每个学校根据自己的情况去决定学校开课还是停课，而不是一刀切。甚至有人开玩笑的说，本届政府代替我们做的决定太多了！以后如果他们下台了，我们怎么办？
过去几年，因为疫情受影响的生意已经不少，再加上最近天气，台风的影响，可谓是雪上加霜。但是自然界的灾害，我们也不能避免，好在这周台风来临前的预防工作做得还不错。奥克兰这次的影响没有上一次严重，不过奥克兰以北以及东南方向的coromandel，Hawkes Bay，Gisborne等地的影响就比较严重，希望坏的天气能够尽快消失，让生活早日恢复正常。
上周我和一位做旅行社的朋友通电话，问他近况如何？他叹着气的说“总算活过来了”。最近好消息还是有一些的，比如新西兰作为中国核准开放的个人出境游的国家的宣布，确实是令人鼓舞，特别是对于从事旅游业的朋友，可以预见在不远的将来会有更多的中国游客来访新西兰，相信会对我们华人各行各业都会起到一些积极促进的作用。
从4月1号起，新西兰最低工资将提升到$22.7，每小时增加$1.5，增幅7%，。新西兰每年都会增加最低工资美其名为保障低收入人群，其实工资增加，企业的支出就增加，老板们只能从增加售价来增加收入，从而抵消工资的增长。要知道一旦提高商品价格可能就不止提高7%，因为可能是每个产品都会提高。澳洲的目前最低工资是$21.38澳元，商品的价格普遍比我们低，平均房价也比我们低。美国最低工资$7.25美元，比我们低多了，商品的价格也比我们低多了，平均房价也比我们低的更多了。所以如何平衡，这绝不是一件容易的事情。政府也不能单方面的提高，也要给商家企业提供更好的经营环境，这样才能良性发展。总而言之，作为老板做生意一定是要追求利润最大化，但如何保障你的利润又要保持生意的增长，价格是一个很重要的指标，如何取一个平衡点也是挺有学问的，您有什么感受呢？
今天给大家推荐一个创业的机会，这是一家Fish and chip 炸鱼薯条店，位于中区，上居下铺，每天下午2点到9点，周营业收入$4，000-$4，500，东主20多年，愿手把手教你，无需经验，小本经营，创业安居！只售$59，000+货！
下周见。
本周精选
1. 炸鱼薯条店位于中区，上居下铺，周营业额$4,000-$4,500,东主20年，售$59,000+货。
2. 中餐馆位于北岸，可座100人，大量停车位，现营业额$16,000,售$138,000+货。
3. 咖啡位于东区，竞争少，周租$1,192+GST,营业额$13,000,东主20年，售$298,000+货。
4. 快餐店位于北岸Food Court，经营寿司等日式食品，年报表利润近20万，售35万+货。
5. 酒铺北岸，周租$442+GST，年报表营业收入140万，利润20万左右，售$450,000+货。
6. Dairy带LOTTO 位于Hamilton附近，年利润接近20万，经营简单，售$198,000+货。
7. 咖啡位新发展区，潜力极大，周租$1,652含税和管理费，营业额3万，售89万+货。
8. 著名连锁经营课外辅导中心，简单易经营，老板年收入过10万，售$198,000+货。
另外大量选择不能尽录：
1. 咖啡店位北岸商业区，停车方便，周租$1,342含税，营业额$11,000，售$219,000+货。
2. 快餐连锁经营，市中心，周租$1,592含税，五天营业，收入$15,000,售$158，000+货。
3. 炸鱼薯条汉堡店位于北岸，周租$678+GST含地税，周营业$7,500,售$145,000+货。
4. 中餐馆Hamilton，装修花50万，现周营业额3万5，东主忍他割爱，只售29万8+货。
5. 寿司店位于大型购物中心，周营业额5万，报表好，银行贷款可能，售120万+货。
6. HOLLYWOOD咖啡连锁店，位于东区购物中心，周营业额$23,000,经理管理，售39万+货。
7. 中西快餐店周租$730含税，六天营业，年报表利润40万，东主忍痛割爱，售56万+货。
8. 咖啡店奥克兰以外小镇，报表年利润83万，东主回奥克兰，机会难得，售208万+货。
9. 华人超市位中区，卖菜，肉以及杂货，周营业额3万5，东主6年多，售$290,000+货。
10. 酒铺位中区，周租$418含税, 周营业额$24,000,经理看店，投资生意，售$300,000+货。
11. 著名连锁寿司店北岸办公区，周租$1,538含GST，管理费，周营业1万7，售48万+货。
12. 快餐店位于Gisborne,周租$401含税，周营业额8-9千，东主20多年，售15万+货。
13. 咖啡店位于中区，办公室区，周营业额$16,000,东主价钱一降再降，只售$250,000+货。
14. 中西快餐店主路边，周租$813含税，营业额$16,000,报表利润20万，售$320,000+货。
15. 咖啡店位于Orewa，可座57人，设备良好，现周营业额$4,500,售$78,000+货。
16. Dairy，lotto店位北岸，周营业额$30,000加Lotto六千,东主降价，售$498,000+货。
17. 中餐馆位于北岸，可座110，全酒牌，设备齐全，生意只售7万8+货， 物业也可以卖。
18. 菜店位于西区，周营业额$25,000,夫妇经营年利润13万多，东主10年，售25万+货。
19. 咖啡店北岸，可座100，咖啡20公斤，周营业额$16,000，东主回国，$139，000+货。
20. 餐馆位于办公区域，客源保障，五天营业每天三小时，营业额$10,000,售$138,000+货。
21. 炸鱼薯条店，周租$385+税，周营业七千，东主30年，身体原因暂停营业，售8万。
22. 寿司店连锁经营，周营业额$9,500，报表利润13万，东主5年，只售$250,000+货。
23. 烤肉店位于东区，周租$760含税，六天营业，周收入$7,500,东主五年，售$128,000+货
24. 咖啡北岸商业区可座60，周$1,565加税，营业额$13,000,东主18年，售$170,000+货。
25. 咖啡店中区，生意恢复迅速，现周营业额$11,000, 费用低，东主回国，售$248,000+货
26. 中西快餐店位于南区，周租$340含税，周营业额$5,500,东主12年，售$68,000+货。
27. 咖啡店位于大型购物中心Kiosk，生财工具齐全，现周营业额$5,000,售$1 one dollar。
28. 中餐馆位于Unitec附近，可座50，周租$668+税，六天营业额$10,000,售$98,000+货。
29. 咖啡店外卖为主，周租$1,275含税，五天营业额$14,000,简单易学，售$298,000+货。
30. 快餐店卖汉堡包，炸鸡，楼上三房住宿，周租$592全包，营业8千-1万，售18万+货。
31. 咖啡店奥克兰以外小镇，前店后居，年利润20万，东主9年，只售$250,000+货。
32. Dairy 和lotto店位Albany，停车方便，周营业额$13,000,东主15年，售$98,000+货。
33. 中餐馆可座50，年报表利润40万，老板不是厨师，易上手，售$550,000+货。
34. 我家厨房连锁经营，周营业额$10,000,老板年利润超十万，售$168,000+货。
35. 著名中餐馆，可座100，周租$835含税，营业额1万多，店主退休，有价就谈。
36. Noodle canteen奥克兰以外城市，租$885含税，营业额$16,000, 售$338,000+货。
37. 中西快餐店位于北岸，周租$1，012含税，营业额$13，000-15,000,售$295,000+货。
38. 中餐馆位于北岸，可座110人，大量停车位，原营业额1万8，售$98,000+货。
39. 咖啡店位于北岸良好住宅区，竞争少，周租$1,403,年利润20万,售$599,000+货。
40. 中式快餐位于Hamilton，周租$500+税，周营业额$6,000，只售$79,000+货。
41. 咖啡店位于中区，周租$675含税，每周六天，营业额$4,000,请你看店出价。
42. 中餐馆北岸购物中心，主营面食，周营业额$15,000,利润好，东主包教，售16万8+货。
43. 咖啡店位于中区，周租$731+GST，每周六天，营业额$20,000,售$590,000+货。
44. 相片冲洗，打印店位中区，周租$964含税，如果东主全职年利润9万多，售15万+货。
45. 著名华人超市，周营业额20多万，东主10多年，利润好，易经营，只售$250万+货。
46. 加油站位于北岸主干道，经理管理，年利润四十多万，经营简单，只售125万+货。
47. 游乐场全新设备，固定资产80多万，年利润预测50多万，东主移民必售，开价90万。
48. 宠物美容店主路边，停车方便，周租$874含税管理费，周营业额$4,000,售9万8+货。
49. 发廊位北岸商业区，停车方便，80平方米，可以分租给美容美甲，急售，有价就谈！
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