【伍勇讲生意】稳中求胜
By 新西兰中文先驱网· 2023年03月14日 21:29
最近硅谷银行倒闭的事件也影响到新西兰不少的企业，众多科技公司尤其是初创企业会受到比较大的影响，这些公司往往现金流紧张，自身造血能力弱，高度依赖外部资金，资金被冻结将会令这些企业举步维艰。新西兰公司在硅谷银行有1.71亿美元，有些幸运者像Crimson在冻结前30分钟提取了资金。但像另外一些公司，比如在新西兰成立的公司Rocket Lab在硅谷银行有3800万美元(合6190万新西兰元)的存款，以及成立于新西兰的会计软件公司Xero也在SVB（硅谷银行）存有500万美元(合810万新西兰元)。按照美国银行存款保险金额，最高能够赔款25万美元，其他超额部分要看后续情况如果，如果确定清盘那拿回钱的机会就很少，如果是转卖或者重整，将来可能还会取回部分的钱。
这次硅谷银行倒闭的原因已经非常清楚！一个原本经营状况良好的银行，竟在48小时内突然倒闭，很多专业分析都表明，其根本原因是拜登政府一手主导的通货膨胀以及暴力加息，两种相反的极端政策，导致原本稳健的银行业不堪重负，加上硅谷IT企业前景看淡，盈利能力不如预期，需要更多从银行支出现金，硅谷银行很不幸率先爆雷。可以说，美联储主席鲍威尔在不久前表态将会再次加息，是压倒硅谷银行的最后一根稻草。至于有将近2000亿资产的硅谷银行破产会不会引发一系列其他银行的问题，我们只能拭目以待。
我简单了解了一下，现在每个国家对银行存款保险金额都不一样，澳洲25万澳元，中国50万人民币，新西兰好像是10万元。新西兰比较少，希望是因为新西兰银行系统还比较稳定和完善！不过分散投资，不把鸡蛋放在一个篮里，可能是对于那些寻求稳定回报比较安全的一个办法。
经营一个稳定的生意也是一种投资和工作，最近生意买卖市场回暖，有兴趣的朋友可以看看目前的生意，看有没有合适您的！
上周五见了一对韩国夫妇，先生在北岸经营着一家咖啡店，通常说咖啡店比较适合开在那些有钱又有闲的地区，他们的店就是在这样一个地方，尽管附近的咖啡店不少，但生意都还不错，说明这个地区的顾客群体比较强。咖啡店带有自己11个停车位，并且附近也很容易找到车位。店可以座七十多人，每周的租金$2,227含租金，地税，管理费和水费，每天早上6:30到下午3:00，现在一周的营业额$23,000左右，咖啡35公斤，从去年4月1号到二月底老板的纯利润，大概有22万，老板做了5年了，愿意手把手教你，只售$450,000+货！
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下周见。
以下为本周精选：
1. 咖啡店北岸，座70，周租$2,227含税，管理费，11个月老板利润22万，售45万+货。
2. 餐馆位于北岸，关门了，可座100多人，周租$1,251+GST，厨房基本设备，售2万5千。
3. 炸鱼薯条店位于中区，上居下铺，周营业额$4,000-$4,500,东主20年，售$59,000+货。
4. 中餐馆位于北岸，可座100人，大量停车位，现营业额$16,000,售$138,000+货。
5. 咖啡位于东区，竞争少，周租$1,192+GST,营业额$13,000,东主20年，售$298,000+货。
6. 寿司店连锁经营，周营业额$9,500，报表利润13万，东主5年，只售$199,000+货。
7. 宠物美容店主路边，停车方便，周租$874含税管理费，周营业额$4,000,售9万8+货。
8. 著名连锁经营课外辅导中心，简单易经营，老板年收入过10万，售$198,000+货。
另外大量选择不能尽录：
9. 咖啡店位北岸商业区，停车方便，周租$1,342含税，营业额$11,000，售$199,000+货。
10. 中西快餐店周租$730含税，六天营业，年报表利润40万，东主忍痛割爱，售56万+货。
11. 炸鱼薯条汉堡店位于北岸，周租$678+GST含地税，周营业$7,500,售$145,000+货。
12. 中餐馆Hamilton，装修花50万，现周营业额3万5，东主忍他割爱，只售29万8+货。
13. 著名连锁寿司店北岸办公区，周租$1,538含GST，管理费，周营业2万，售48万+货。
14. HOLLYWOOD咖啡连锁店，位于东区购物中心，周营业额$23,000,经理管理，售29万+货。
15. 酒铺位中区，周租$418含税, 周营业额$24,000,经理看店，投资生意，售$300,000+货。
16. 快餐连锁经营，市中心，周租$1,592含税，五天营业，收入$14,000,售$99，000+货。
17. 咖啡店Parnell区，周营业额$22,000,周租金和管理费占不到10%，售$350,000+货。
18. Dairy带LOTTO 位于Hamilton附近，年利润接近20万，经营简单，售$198,000+货。
19. 华人超市位中区，卖菜，肉以及杂货，周营业额3万5，东主6年多，售$230,000+货。
20. 咖啡位于大型购物中心，无需厨师，员工管理，周营业额$21,000,售$368,000+货。
21. 快餐店位于北岸Food Court，经营寿司等日式食品，年报表利润近20万，售35万+货。
22. 酒铺北岸，周租$442+GST，年报表营业收入140万，利润20万左右，售$450,000+货。
23. 咖啡位新发展区，潜力极大，周租$1,652含税和管理费，营业额$28,000，售79万+货。
24. 咖啡店奥克兰以外小镇，报表年利润83万，东主回奥克兰，机会难得，售208万+货。
25. 快餐店位于Gisborne,周租$401含税，周营业额8-9千，东主20多年，售15万+货。
26. 咖啡店位于中区，办公室区，周营业额$16,000,东主价钱一降再降，只售$250,000+货。
27. 中西快餐店主路边，周租$813含税，营业额$16,000,报表利润20万，售$320,000+货。
28. 咖啡店位于Orewa，可座57人，设备良好，现周营业额$4,500,售$78,000+货。
29. Dairy，lotto店位北岸，周营业额$30,000加Lotto六千,东主降价，售$498,000+货。
30. 中餐馆位于北岸，可座110，全酒牌，设备齐全，生意只售7万8+货， 物业也可以卖。
31. 菜店位于西区，周营业额$25,000,夫妇经营年利润13万多，东主10年，售25万+货。
32. 炸鱼薯条店，周租$385+税，周营业七千，东主30年，身体原因暂停营业，售8万。
33. 烤肉店位于东区，周租$760含税，六天营业，周收入$7,500,东主五年，售$128,000+货
34. 咖啡北岸商业区可座60，周$1,565加税，营业额$13,000,东主18年，售$170,000+货。
35. 中西快餐店位于南区，周租$340含税，周营业额$6,000,东主12年，售$78,000+货。
36. 咖啡店位于大型购物中心Kiosk，生财工具齐全，现周营业额$5,000,售$1 one dollar。
37. 中餐馆位于Unitec附近，可座50，周租$668+税，六天营业额$10,000,售$98,000+货。
38. 快餐店卖汉堡包，炸鸡，楼上三房住宿，周租$592全包，营业8千-1万，售18万+货。
39. Dairy 和lotto店位Albany，停车方便，周营业额$13,000,东主15年，售$98,000+货。
40. 中餐馆可座50，年报表利润40万，老板不是厨师，易上手，售$550,000+货。
41. 我家厨房连锁经营，周营业额$10,000,老板年利润超十万，售$168,000+货。
42. 著名中餐馆，可座100，周租$835含税，营业额1万多，店主退休，有价就谈。
43. Noodle canteen奥克兰以外城市，租$885含税，营业额$16,000, 售$338,000+货。
44. 中西快餐店位于北岸，周租$1，012含税，营业额$13，000-15,000,售$295,000+货。
45. 中餐馆位于北岸，可座110人，大量停车位，原营业额1万8，售$98,000+货。
46. 咖啡店位于北岸良好住宅区，竞争少，周租$1,403,年利润20万,售$599,000+货。
47. 中式快餐位于Hamilton，周租$500+税，周营业额$6,000，只售$79,000+货。
48. 中餐馆北岸购物中心，主营面食，周营业额$15,000,利润好，东主包教，售16万8+货。
49. 咖啡店位于中区，周租$731+GST，每周六天，营业额$20,000,售$590,000+货。
50. 相片冲洗，打印店位中区，周租$964含税，如果东主全职年利润9万多，售15万+货。
51. 著名华人超市，周营业额20多万，东主10多年，利润好，易经营，只售$250万+货。
52. 加油站位于北岸主干道，经理管理，年利润四十多万，经营简单，只售125万+货。
53. 发廊位北岸商业区，停车方便，80平方米，可以分租给美容美甲，急售，有价就谈！
54. 自助洗衣店32台机器，刷卡开机，经营简单，东主自雇年利润30万，售79万+货。
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