【伍勇讲生意】人才是第一资源，好员工是生意成功的基础！
By 新西兰中文先驱网· 2023年04月25日 23:55
周六澳洲宣布，新西兰人在澳洲居住4年即可申请公民身份。新西兰人的孩子若在澳洲出生，将自动获得公民身份，无疑，此举对已在澳洲工作生活多年的新西兰人来说，是重大利好消息，将改变新西兰人在澳洲处于“二等公民”的现状。但是，新政一出，会不会有更多人“移民”去澳洲，加重新西兰的人才流失呢？
其实我个人所见，周围许多朋友的小孩都去了澳洲上大学或者工作，新西兰人才流失是肯定的，重要的是有没有人才流进新西兰？政府的移民政策如果能够为社会发展，经济发展服务，不断的引进人才和资金，形成一个良性循环，新西兰还是能够继续发展，欣欣向荣！一旦新西兰比澳大利亚更好，相信不少人会“回流”。但是政府政策没有适应发展，不能及时补充人才和资金，如果只有出没有进，那再过一段时间，很快就可以看到新西兰和澳大利亚的区别！
在新西兰做生意，人工是最大的支出。人才是第一资源，好员工是生意成功的基础！前段时间，许多老板说请工人难，现在情况如何？最近看Newshub的一篇文章，关于雇主和雇员的问题，值得推荐，我们一起看看：
“雇主vs工人”
经济学家关于谁在当前的就业市场上拥有权力（威廉·休伊特著）
一位著名经济学家预测，劳动力市场的力量平衡将向雇主倾斜。
求职网站Seek周一发布的最新信息显示，招聘广告与去年同期相比下降了11%，每个职位的申请人数比上个月增长了4%。
自2019冠状病毒病以来，企业一直在努力招聘员工，新西兰3.4%的低失业率突显了这一点。
西太平洋银行首席经济学家凯利·埃克霍尔德周一晚间告诉Newshub，有迹象表明，企业招聘开始变得更容易了。
埃克霍尔德对《新闻周刊》晚间节目主持人珍妮卡·特·艾伦说:“为了减缓经济增长，新西兰储备银行已经进行了18个多月的加息，我们已经有了其他一些劳动力市场的迹象，看起来雇主们更容易找到熟练的劳动力，而不是六个月前可能制约他们业务的其他因素。”
下周将公布第三季度的劳动力市场报告，Eckhold表示，这将是了解新西兰经济状况的关键。
他说:“我们将了解就业增长和失业率的最新情况。”
“失业率对我们来说尤其重要，因为我认为它是衡量经济潜在实力的一个相当可靠的指标，特别是考虑到过去几年新冠疫情对许多统计数据的影响，其他一些指标更难解读。”
埃克霍尔德认为，在谈判方面，力量平衡将向企业倾斜，而不是向工人倾斜。
西太平洋银行预计，到今年年底，失业率将升至接近4%的水平，明年将升至5- 5.5%。
但埃克霍尔德敦促工人们不要惊慌，因为他预计失业率不会飙升。
“当你进入工作周期的这个阶段，工作保障变得比寻找下一个好机会更重要，”埃克霍尔德 告诉Newshub。
“但是没有理由恐慌。我的意思是，失业率仍然处于非常低的水平，预计只会相对缓慢地下降。所以我们有时间看看会发生什么变化。”
你们觉得呢？
今天给大家推荐一个小餐馆位于市中心，面积接近100平方米，可以坐30人，目前经营奶茶小吃，老板俩做了半年，不想干了，开价3万9，或者请你看店还价，有价就谈！感兴趣的朋友请联系我021678980。
下周见！
本周精选
1. 奶茶小吃店位于市中心办公室区，99平方米，现周营业额5-6千，有价就谈。
2. 咖啡店Parnell区，周营业额$22,000,周租金和管理费占不到10%，售$350,000+货。
3. 炸鱼薯条店，周租$385+税，原周营业七千，东主30年，身体原因暂停营业，售5万5。
4. 快餐连锁经营，市中心，周租$1,592含税，五天营业，收入$14,000,售$99，000+货。
5. 中餐馆位于北岸，可座100人，大量停车位，现营业额$16,000,售$138,000+货。
6. Dairy带LOTTO 位于Hamilton附近，年利润接近20万，经营简单，售$198,000+货。
7. 宠物美容店主路边，停车方便，周租$874含税管理费，周营业额$4,000,售9万8+货。
8. 著名连锁经营课外辅导中心，简单易经营，老板年收入过10万，售$198,000+货。
另外大量选择不能尽录：
9. 中西快餐店周租$730含税，六天营业，年报表利润40万，东主忍痛割爱，售56万+货。
10. 咖啡店北岸，座70，周营业额2万2，报表年利润24万，东主5年，售$450,000+货。
11. 中西快餐店，八成西餐，周租$327+GST， 六天周营业额$12,000,售$210,000+货。
12. 中餐馆北岸，周租$1,070含税，报表年利润29万多，甩手掌柜，只售$280,000+货。
13. 烤肉店位于东区，周租$760含税，六天营业，周收入$7,500,东主五年，售$128,000+货
14. 快餐店位于Gisborne,周租$401含税，周营业额8-9千，东主20多年，售15万+货。
15. 咖啡北岸商业区可座60，周$1,565加税，营业额$9,000,东主18年，售$99,000+货。
16. 中餐馆位于市中心，可座30人，外卖为主，现周营业额$7,000,售$79,000+货。
17. 中西快餐店位于南区，周租$340含税，周营业额$6,000,东主12年，售$78,000+货。
18. 酒铺北岸，周租$442+GST，年报表营业收入140万，利润20万左右，售$450,000+货。
19. 炸鱼薯条汉堡店位于北岸，周租$678+GST含地税，周营业$7,500,售$145,000+货。
20. 咖啡店位北岸商业区，停车方便，周租$1,342含税，营业额$11,000，急售，请出价。
21. 中餐馆Hamilton，装修花50万，现周营业额3万5，东主忍他割爱，只售29万8+货。
22. 著名连锁寿司店北岸办公区，周租$1,538含GST，管理费，周营业2万，售48万+货。
23. 餐馆位于北岸，关门了，可座100多人，周租$1,251+GST，厨房基本设备，售2万5千。
24. 咖啡位于东区，竞争少，周租$1,192+GST,营业额$13,000,东主20年，售$298,000+货。
25. 寿司店连锁经营，周营业额$9,500，报表利润13万，东主5年，只售$199,000+货。
26. HOLLYWOOD咖啡连锁店，位于东区购物中心，周营业额$23,000,经理管理，售29万+货。
27. 酒铺位中区，周租$418含税, 周营业额$24,000,经理看店，投资生意，售$300,000+货。
28. 咖啡位于大型购物中心，无需厨师，员工管理，周营业额$21,000,售$368,000+货。
29. 快餐店位于北岸Food Court，经营寿司等日式食品，年报表利润近20万，售35万+货。
30. 咖啡位新发展区，潜力极大，周租$1,652含税和管理费，营业额$28,000，售79万+货。
31. 咖啡店奥克兰以外小镇，报表年利润83万，东主回奥克兰，机会难得，售208万+货。
32. 咖啡店位于中区，办公室区，周营业额$16,000,东主价钱一降再降，只售$250,000+货。
33. 中西快餐店主路边，周租$813含税，营业额$16,000,报表利润20万，售$320,000+货。
34. 咖啡店位于Orewa，可座57人，设备良好，现周营业额$4,500,售$78,000+货。
35. 中餐馆位于北岸，可座110，全酒牌，设备齐全，生意只售7万8+货， 物业也可以卖。
36. 菜店位于西区，周营业额$25,000,夫妇经营年利润13万多，东主10年，售25万+货。
37. 咖啡店位于大型购物中心Kiosk，生财工具齐全，现周营业额$5,000,售$1 one dollar。
38. 中餐馆位于Unitec附近，可座50，周租$668+税，六天营业额$10,000,售$98,000+货。
39. 快餐店卖汉堡包，炸鸡，楼上三房住宿，周租$592全包，营业8千-1万，售18万+货。
40. Dairy 和lotto店位Albany，停车方便，周营业额$13,000,东主15年，售$98,000+货。
41. 中餐馆可座50，年报表利润40万，老板不是厨师，易上手，售$550,000+货。
42. 我家厨房连锁经营，周营业额$10,000,老板年利润超十万，售$168,000+货。
43. 著名中餐馆，可座100，周租$835含税，营业额1万多，店主退休，有价就谈。
44. Noodle canteen奥克兰以外城市，租$885含税，营业额$16,000, 售$338,000+货。
45. 中西快餐店位于北岸，周租$1，012含税，营业额$13，000-15,000,售$295,000+货。
46. 中餐馆位于北岸，可座110人，大量停车位，营业额1万多，售$98,000+货。
47. 中式快餐位于Hamilton，周租$500+税，周营业额$6,000，只售$79,000+货。
48. 咖啡店位于中区，周租$731+GST，每周六天，营业额$20,000,售$590,000+货。
49. 相片冲洗，打印店位中区，周租$964含税，如果东主全职年利润9万多，售15万+货。
50. 著名华人超市，周营业额20多万，东主10多年，利润好，易经营，只售$250万+货。
51. 发廊位北岸商业区，停车方便，80平方米，可以分租给美容美甲，急售，有价就谈！
52. 自助洗衣店32台机器，刷卡开机，经营简单，东主自雇年利润30万，售79万+货。
53. 加油站位于北岸主干道，经理管理，年利润四十多万，经营简单，只售125万+货。
54. 华人超市位中区，卖菜，肉以及杂货，周营业额3万5，东主6年多，售$230,000+货。
55. 游乐场全新设备，固定资产80多万，年利润预测50多万，东主移民必售，开价90万。
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