【伍勇讲生意】首次买家怎么样才能买到“合适的生意”
By 新西兰中文先驱网· 2023年06月07日 01:28
最近市场上“买生意的人”的人多了起来，这里边有不少是刚刚拿到身份定居在新西兰的人，其中有很多印度裔的买家。这些买家大多数没有做过老板，刚刚定居下来，激动的心情激发了不少的想法，其中想买个生意做老板，就促使他们“匆匆忙忙找生意”。由于大部分的这些“新买家”没有什么经商的经验，大部分又没有太多的钱，最近一些便宜的生意会引起许多人一起围观，就像上次讲的一个6万多钱的“赛百味”有几十人的咨询，还有最近一个卖了大半年的Fish and Chip店也是不断的接到咨询的邮件或者电话，还有一来电话就要安排看店，感觉当天就可以“敲定买卖”。其实买一个生意，不像房地产买卖那么简单，不是双方同意了价钱就基本搞定，大部分生意还是要经过生意考察，房东同意等步骤，像“赛百味”这样的连锁加盟店，还需要经过总公司的同意，过程需要一定的时间。
今天我和大家探讨一下如何让自己变成一个聪明的买家，买到您合适的生意。而不是像个无头苍蝇，没有目标，四处碰壁，不单浪费了时间，精力，还和自己喜欢和合适的生意擦肩而过。
作为买家，首先你要确定一个购买的目标，购买的目标可以分成几个类别：
第一，投资的金额是多少？有多少钱办多少事，特别是生意场上。有时候钱不够，可以贷款，至于贷款多少要看个人的背景，生意贷款一般也就是50%左右。确定了投资额就有了投资的范围，有了投资额就可以大概预测投资回报是多少，当然不同的生意有不同的投资和回报。
第二，你想的投资的生意类型是什么？如果您是第一次在新西兰做生意，这个生意类型您可能了解不多，那您就从您过去的工作和经商经验来找感觉，一般来讲，“找您喜欢经营的；市场好买好卖的；您能够继续经营的；价钱和回报适合您的。”
第三，买生意之前最好做一些功课，对你想买的生意行业做一些了解。了解的渠道可以从网上寻找相关的知识，请教专业人士，看看有没有周围的朋友是从事这个行业的，最好的了解可能就是能够到同样的生意实地考察或者打个工。
我记得我当年第一次买生意的时候，就是因为周围的朋友从事快餐店的比较多，耳濡目染就买了一家炸鱼薯条店。要记住买东西最好是“货比三家”。
餐饮业一直都是受人欢迎，属于比较好买好卖的生意，今天我给大家推荐一家在中国驰名的米粉加盟店和烧烤店，二店合一，落地奥克兰市中心，经过近两年的发展，现在邀请有志共同打造这个品牌的您加入，不用加盟费，只需要您的努力和投入，目前店的周营业收入2万多，一年的利润20万左右，经营简单，费用低，只售$288，000+货。感兴趣的朋友，请联系独家代理Link North Shore 021678980！
下周见。
本周精选
1. 国内著名品牌餐馆市中心，费用低，周营业额2万多，年利润20万，售$288,000+货。
2. 咖啡店北岸，座70，周营业额2万2，报表年利润24万，东主5年，售$450,000+货。
3. 寿司店连锁经营，周营业额$9,500，报表利润13万，东主5年，只售$199,000+货。
4. 炸鱼薯条汉堡店位于北岸，周租$678+GST含地税，周营业$7,500,售$145,000+货。
5. 咖啡店位中区，办公室区，周营业6天，营业额$18,000,东主必售，只需$250,000+货。
6. 中西快餐店周租$730含税，六天营业，年报表利润40万，东主忍痛割爱，售56万+货。
7. 中餐馆位于北岸，可座100人，大量停车位，现营业额$15,000,售$45,000+货。
8. 奶茶小吃店位于市中心办公室区，99平方米，现周营业额5-6千，只售$19,000+货。
另外大量选择不能尽录：
9. 食品批发零售生意位HAMILTON，品种简单，容易经营，年利润18万，售$250,000+货。
10. 酒铺北岸，周租$442+GST，周营业额2万左右，经营简单，利润好，售$350,000+货。
11. 烤肉自助餐厅可座120，周租$1,488全包，六晚营业，周营业额$11,000,售$99,000+货。
12. 咖啡店Ponsonby 附近，周租$1,000+税，早七午四，营业额$18,000,售$350,000+货。
13. 中西快餐店位南区，周租$1,125含税，周营业额$35,000,东主13年，售$499,000+货。
14. 咖啡北岸商业区可座60，周$1,565加税，营业额$9,000,东主18年，售$99,000+货。
15. 烤肉店位于东区，周租$760含税，六天营业，周收入$7,500,东主五年，售$128,000+货
16. 老虎机18台和自助烤肉餐馆，年报表利润69万多，东主10年，退休，售160万+货。
17. Dairy带LOTTO 位于Hamilton附近，年利润接近20万，经营简单，售$198,000+货。
18. 中餐馆位于市中心，可座30人，外卖为主，现周营业额$7,000,售$79,000+货。
19. 赛百味（Subway）世界连锁品牌，报表利润10万，东主移民海外，售$68，000+货。
20. 酒铺位中区，周租$418含税, 周营业额$24,000,经理看店，投资生意，售$300,000+货。
21. 中西快餐店位于南区，周租$340含税，周营业额$6,000,东主12年，售$78,000+货。
22. 中餐馆北岸，周租$1,070含税，报表年利润29万多，甩手掌柜，只售$280,000+货。
23. 中西快餐店，八成西餐，周租$327+GST， 六天周营业额$12,000,售$210,000+货。
24. 华人超市位中区，卖菜，肉以及杂货，周营业额3万5，东主6年多，售$230,000+货。
25. 咖啡店Parnell区，周营业额$22,000,周租金和管理费占不到10%，售$350,000+货。
26. 炸鱼薯条店，周租$385+税，原周营业七千，东主30年，身体原因暂停营业，售5万5。
27. 快餐连锁经营，市中心，周租$1,592含税，五天营业，收入$14,000,售$99，000+货。
28. 快餐店位于Gisborne,周租$401含税，周营业额8-9千，东主20多年，售15万+货。
29. 著名连锁寿司店北岸办公区，周租$1,538含GST，管理费，周营业2万，售48万+货。
30. 餐馆位于北岸，关门了，可座100多人，周租$1,251+GST，厨房基本设备，售2万5千。
31. HOLLYWOOD咖啡连锁店，位于东区购物中心，周营业额$23,000,经理管理，售29万+货。
32. 咖啡位于大型购物中心，无需厨师，员工管理，周营业额$21,000,售$368,000+货。
33. 快餐店位于北岸Food Court，经营寿司等日式食品，年报表利润近20万，售35万+货。
34. 咖啡位新发展区，潜力极大，周租$1,652含税和管理费，营业额$28,000，售79万+货。
35. 咖啡店奥克兰以外小镇，报表年利润83万，东主回奥克兰，机会难得，售208万+货。
36. 中西快餐店主路边，周租$813含税，营业额$16,000,报表利润20万，售$320,000+货。
37. 咖啡店位于Orewa，可座57人，设备良好，现周营业额$4,500,售$78,000+货。
38. 中餐馆位于北岸，可座110，全酒牌，设备齐全，生意只售7万8+货， 物业也可以卖。
39. 菜店位于西区，周营业额$25,000,夫妇经营年利润13万多，东主10年，售25万+货。
40. 中餐馆位于Unitec附近，可座50，周租$668+税，六天营业额$10,000,售$98,000+货。
41. 中餐馆可座50，年报表利润40万，老板不是厨师，易上手，售$550,000+货。
42. 我家厨房连锁经营，周营业额$10,000,老板年利润超十万，售$168,000+货。
43. Noodle canteen奥克兰以外城市，租$885含税，营业额$16,000, 售$338,000+货。
44. 中西快餐店位于北岸，周租$1，012含税，营业额$13，000-15,000,售$295,000+货。
45. 中餐馆位于北岸，可座110人，大量停车位，营业额1万多，售$98,000+货。
46. 中式快餐位于Hamilton，周租$500+税，周营业额$6,000，只售$79,000+货。
47. 咖啡店位于中区，周租$731+GST，每周六天，营业额$20,000,售$590,000+货。
48. 著名华人超市，周营业额20多万，东主10多年，利润好，易经营，只售$250万+货。
49. 自助洗衣店32台机器，刷卡开机，经营简单，东主自雇年利润30万，售79万+货。
50. 宠物美容店主路边，停车方便，周租$874含税管理费，周营业额$4,000,售9万8+货。
51. 加油站位于北岸主干道，经理管理，年利润四十万左右，经营简单，只售99万+货。
52. 著名连锁经营课外辅导中心，简单易经营，老板年收入过10万，售$198,000+货。
53. 排毒保健中心位于奥克兰中心区, 年度报表利润17万，甩手掌柜，售$562,000+货。
（Sponsored）
相关阅读
注：凡新西兰中文先驱网引用、摘录或转自其他媒体的作品， 本网对其观点、真实性和知识产权恕不负责。新西兰中文先驱网致力于帮助文章传播，希望能够与作者建立长期合作关系。 若有任何问题请联系[email protected]。
chineseherald.co.nz All Rights Reserved 版权所有
（责编：新西兰中文先驱网）
chineseherald.co.nz All Rights Reserved 版权所有
