【伍勇讲生意】本是同根生，相煮何太急
By 新西兰中文先驱网· 2023年06月21日 02:42
周一晚上发生在奥克兰北岸唐人汇餐饮区无差别攻击伤人案件，其袭击者和伤者，餐馆的顾客，老板都是华人，除了行凶者，对其他人来说都是飞来横祸！至于行凶者为什么会有如此灭绝人性的行为，网上有各种版本，真实真相可能要等法庭判决以后。但无论怎么样的原因，都不应该有如此“暴行”，支持法律严惩！
最近也有不少报道说“华人劳工来新西兰务工受骗”的案例发生。劳工市场开放，对于许多企业的发展是好事，政府也是出于这样的目的开放各类工作签证，但如果因为一些“害群之马”而影响了这个政策的正常和持续发展，受害的可能还是我们广大商家企业和消费者。在此也望那些“老鼠”悬崖勒马，不要因为你的一己私欲，让华人在海外丢脸。
当然了，作为申请人本身也要多了解情况，包括自己的工作能力是不是可以对接新西兰的工作，自己的身体和经济状况是不是适合海外工作，对提供担保的新西兰公司有没有更好的了解。你的中介或者劳务公司的信誉如何，有没有认识这个中介或者公司已经办理过来新西兰工作的人，他们的反馈如何等。现在各种媒体遍天下，花点时间和精力去了解一下，做好功课，上当受骗的机会就会少很多。
上周公布的新西兰国内生产总值(GDP)环比下降0.1%后，经济连续两个季度萎缩。这导致新西兰进入技术性衰退。导致最近市场正在处于一个比较不稳定的状态。就拿我们生意买卖市场来讲，有一些行业的个别商家在目前经济不景气的情况下逆势而上，生意越来越好，当他面临卖生意的时候，他就觉得他的市场价应该是上升的。而另一方面，总体市场的需求却是低迷的，买家捡便宜的心态比较浓，不愿意付更多的价钱！像这种情况就很难达成一致的共识。最近我们有几个买卖就碰到这样的情况，大家还记得前两年房市好的时候，买家愿意付超过政府估价，因为他觉得明天会更好。而现在，没有几个买家会付估价以上的价钱吧！这就是天时。
何为市场价？就是根据目前的市场状态而形成的价格，也就是买卖双方同意的价格。而不是单方面的价格，比如一个卖家，他非要坚持多少钱才卖，这只能当作你的目标，但如果市场上碰到一个买家出的价钱和你想要的价格有一点距离的话你还一味地坚持你的目标，那可能就没法达成一致而成交，没有成交的买卖，就是“没戏”不管你的价格多高多低。您说呢？
面包店也一直是我们华人从事比较多的生意之一，特别是来自柬埔寨，越南的华人，因为面包店大部分是外卖的形式，租金费用低，劳工成本也比较低，一般面包师一早来做各种面包，pies 和甜点，前面有人在卖就可以，材料成本低，利润高，今天我给大家推荐的面包店位于北岸，服务附近社区，生意比较忙，现在6天营业，周收入$22，000，两老板加3个full time，老板自己不是面包师傅，已经做了7年，赚钱良机，只售$580，000+货！感兴趣的朋友请联系独家代理Link North Shore 021678980。
下周见！
本周精选
1. 面包店北岸，周租$836含税，6天营业额$22,000,东主7年，售$580,000+货。
2. 课外辅导中心位于中区，连锁加盟，简单易经营，老板年收入过9万，售$168,000+货。
3. 宠物美容店主路边，停车方便，周租$874含税管理费，周营业额$4,000,售9万8+货。
4. 中餐馆位于中区，可座100人，租$1,302含税，营业额2万，售$188,000+货。
5. 老虎机18台和自助烤肉餐馆，年报表利润69万多，东主10年，退休，售160万+货。
6. 中西快餐店位南区，周租$1,125含税，周营业额$35,000,东主13年，售$499,000+货。
7. 中餐馆位于北岸，可座110，全酒牌，设备齐全，生意只售7万8+货， 物业也可以卖。
8. 华人超市位中区，卖菜，肉以及杂货，周营业额3万5，东主6年多，售$230,000+货。
另外大量选择不能尽录：
9. 中西快餐店周租$730含税，六天营业，年报表利润40万，东主忍痛割爱，售56万+货。
10. 食品批发零售生意位HAMILTON，品种简单，容易经营，年利润18万，售$250,000+货。
11. 酒铺北岸，周租$442+GST，周营业额2万左右，经营简单，利润好，售$350,000+货。
12. 烤肉自助餐厅可座120，周租$1,488全包，六晚营业，周营业额$11,000,售$99,000+货。
13. 咖啡店Ponsonby 附近，周租$1,000+税，早七午四，营业额$18,000,售$350,000+货。
14. 菜店位于西区，周营业额$35,000,夫妇经营，利润好，东主十多年，售25万+货。
15. 中西快餐店，八成西餐，周租$327+GST， 六天周营业额$12,000,售$210,000+货。
16. 国内著名品牌餐馆市中心，费用低，周营业额2万多，年利润20万，售$288,000+货。
17. 咖啡店北岸，座70，周营业额2万2，报表年利润24万，东主5年，售$450,000+货。
18. 寿司店连锁经营，周营业额$9,500，报表利润13万，东主5年，只售$199,000+货。
19. 炸鱼薯条汉堡店位于北岸，周租$678+GST含地税，周营业$7,500,售$145,000+货。
20. 咖啡店位中区，办公室区，周营业6天，营业额$18,000,东主必售，只需$250,000+货。
21. 奶茶小吃店位于市中心办公室区，99平方米，现周营业额5-6千，只售$19,000+货。
22. 咖啡北岸商业区可座60，周$1,565加税，营业额$9,000,东主18年，售$99,000+货。
23. 烤肉店位于东区，周租$760含税，六天营业，周收入$7,500,东主五年，售$128,000+货
24. Dairy带LOTTO 位于Hamilton附近，年利润接近20万，经营简单，售$198,000+货。
25. 中餐馆位于市中心，可座30人，外卖为主，现周营业额$7,000,售$79,000+货。
26. 赛百味（Subway）世界连锁品牌，报表利润10万，东主移民海外，售$68，000+货。
27. 酒铺位中区，周租$418含税, 周营业额$24,000,经理看店，投资生意，售$300,000+货。
28. 中西快餐店位于南区，周租$340含税，周营业额$6,000,东主12年，售$78,000+货。
29. 中餐馆北岸，周租$1,070含税，报表年利润29万多，甩手掌柜，只售$280,000+货。
30. 咖啡店Parnell区，周营业额$22,000,周租金和管理费占不到10%，售$350,000+货。
31. 炸鱼薯条店，周租$385+税，原周营业七千，东主30年，身体原因暂停营业，售5万5。
32. 快餐连锁经营，市中心，周租$1,592含税，五天营业，收入$14,000,售$99，000+货。
33. 快餐店位于Gisborne,周租$401含税，周营业额8-9千，东主20多年，售15万+货。
34. 著名连锁寿司店北岸办公区，周租$1,538含GST，管理费，周营业2万，售48万+货。
35. 餐馆位于北岸，关门了，可座100多人，周租$1,251+GST，厨房基本设备，售2万5千。
36. 咖啡位于大型购物中心，无需厨师，员工管理，周营业额$21,000,售$368,000+货。
37. 快餐店位于北岸Food Court，经营寿司等日式食品，年报表利润近20万，售35万+货。
38. 咖啡位新发展区，潜力极大，周租$1,652含税和管理费，营业额$28,000，售79万+货。
39. 咖啡店奥克兰以外小镇，报表年利润83万，东主回奥克兰，机会难得，售208万+货。
40. 中西快餐店主路边，周租$813含税，营业额$16,000,报表利润20万，售$320,000+货。
41. 中餐馆位于Unitec附近，可座50，周租$668+税，六天营业额$10,000,售$98,000+货。
42. 中餐馆可座50，年报表利润40万，老板不是厨师，易上手，售$550,000+货。
43. 我家厨房连锁经营，周营业额$10,000,老板年利润超十万，售$168,000+货。
44. Noodle canteen奥克兰以外城市，租$885含税，营业额$16,000, 售$338,000+货。
45. 中西快餐店位于北岸，周租$1，012含税，营业额$13，000-15,000,售$295,000+货。
46. 中餐馆位于北岸，可座110人，大量停车位，营业额1万多，售$98,000+货。
47. 中式快餐位于Hamilton，周租$500+税，周营业额$6,000，只售$79,000+货。
48. 咖啡店位于中区，周租$731+GST，每周六天，营业额$20,000,售$590,000+货。
49. 自助洗衣店32台机器，刷卡开机，经营简单，东主自雇年利润30万，售79万+货。
50. 著名连锁经营课外辅导中心，简单易经营，老板年收入过10万，售$198,000+货。
51. 排毒保健中心位于奥克兰中心区, 年度报表利润17万，甩手掌柜，售$562,000+货。
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