【伍勇讲生意】找一个适合你的生意
By 新西兰中文先驱网· 2023年08月15日 23:15
新西兰的银行利率对于房地产的影响不少，而房地产市场又和许多行业相辅相成，相信有不少投资者会根据银行利率走向做出相应的决策，今天和大家分享一篇来自Newshub的文章，关于利率走向的，我们一起看看：
RBNZ在2021年10月至2023年5月期间连续12次上涨，使官方现金利率（OCR）从0.25%的创纪录低点提高到5.5%的14年高点。但央行在5月份发出信号，它认为它已经做了足够的工作，使通胀恢复到1-3%的目标区间，并将采取“观察、担心和等待”的方法。BNZ研究负责人Stephen Toplis说，总的来说，情况正如（储备银行所期望的那样。”他指出，随着失业率略有上升、利用率上升和工资增长放缓，劳动力市场正显示出缓解的迹象。
同样，通胀也朝着RBNZ希望的方向发展，总体利率降至6%，尽管还有一些复杂因素，如顽固的国内价格压力。他表示，在政府汽油税削减和全球油价上涨结束后，未来几个季度通胀可能会飙升，再加上其他国内压力，如住房市场可能出现转，将使RBNZ感到不舒服。
然而，通货膨胀硬币的另一面是当地和全球经济放缓，大宗商品价格下跌，利率上升的滞后效应，近一半的家庭借款人尚未转向更高的固定利率。
随着这一切的发生，现在似乎是一个完全不合适的时机来考虑收紧。”OCR轨道应该没有太大变化，在明年9月季度之前，OCR轨道可能仍然会显示不变的OCR，”Westpac首席经济学家Kelly Eckhold说。但他说，上行和下行通胀风险更加明显，这使得如果前景恶化，最早在明年5月就有可能降息。“从好的一面来看，国内通胀更加持续，房价走强，劳动力市场调整放缓，将使西太平洋银行11月的收紧声明坚定地摆在桌面上。”
回到生意买卖市场，买家很多是新人，对于市场的了解可能还不够，所以会有一些新手问题和想法。比如我们登的华人超市，中餐馆，中西快餐店居然还有不少“印度人”在问。当然如果想买了改做其他菜单还可以理解，问题是这些咨询者还需要生意的财务报表，并且一要就是过去三年的报表，那看来是想继续现有的生意了。
碰到这些买家，只能耐心和他们解释，他们可能更适合买一些其他适合他们做的生意，这也是我常常说的，找您能够继续经营的，这也是许多新人买生意的主要原因，因为别人的赚钱，你只有延续了才是自己的赚钱机会。
今天给大家推荐一个加盟连锁经营的课外辅导中心，提供1-13 年级的英语，教学和科学的辅导，老板年收入超过9万，这不单可以给你带来收入，也可以为你孩子提供一个免费学习辅导的机会！生意转让只需要$168,000+stock！想了解更多，请联系独家代理伍勇021678980。
下周见。
本周精选
1. 咖啡小餐馆北岸，可座30人，周租$1,211，可以该做其他餐饮店，开价2万！
2. 咖啡店位中区，办公室区，周营业6天，营业额$18,000,东主必售，只需$250,000+货。
3. 华人超市位中区，卖菜，肉以及杂货，周营业额3万5，东主6年多，售$230,000+货。
4. 菜店位于西区，周营业额$35,000,夫妇经营，利润好，东主十多年，售25万+货。
5. 面包店北岸，周租$836含税，6天营业额$22,000,东主7年，售$580,000+货。
6. 咖啡店北岸，周租$540, 周营业额$11,000, 咖啡20公斤，售$238,000+货。
7. 阳光棚生产安装，东主5年，创业良机，无需经验，东主培训，开价$48,000+货（8万）。
8. 宠物美容店主路边，停车方便，周租$874含税管理费，周营业额$4,000,售9万8+货。
另外大量选择不能尽录：
9. 老虎机18台和自助烤肉餐馆，年报表利润69万多，东主10年，退休，售160万+货。
10. 咖啡店北岸，可座50， 周营业额$12,000,东主诚意出售，只开价$180,000+货。
11. Dairy带LOTTO Hamilton，周租$480+GST,营业额$20,000，经营简单，售$99,000+货。
12. 食品批发零售生意位HAMILTON，品种简单，容易经营，年利润18万，售$220,000+货。
13. 知名中餐馆近赌场，大量停车位，周营业额2万，年利润20万左右，售$258,000+货。
14. 咖啡店Ponsonby附近，周租$1,000+税，营业额$18,500-$20,000,售$350,000+货。
15. 寿司店连锁经营，周营业额$9,500，报表利润13万，东主5年，只售$199,000+货。
16. 著名连锁寿司店北岸办公区，周租$1,538含GST，管理费，周营业2万，售48万+货。
17. 咖啡店北岸，座70，周营业额2万2，报表年利润24万，东主5年，售$450,000+货。
18. 咖啡店奥克兰以外小镇，报表年利润83万，东主回奥克兰，机会难得，售208万+货。
19. 咖啡店Parnell区，周营业额$21,000,周租金和管理费占不到10%，售$328,000+货。
20. 快餐店位于Gisborne,周租$401含税，周营业额8-9千，东主20多年，售15万+货。
21. 炸鱼薯条汉堡店位于北岸，周租$678+GST含地税，周营业$7,500,售$145,000+货。
22. 中餐馆位于中区，可座100人，租$1,302含税，营业额2万，售$188,000+货。
23. 中西快餐店，八成西餐，周租$327+GST， 六天周营业额$12,000,售$210,000+货。
24. 中餐馆位于市中心，可座30人，外卖为主，现周营业额$7,000,售$79,000+货。
25. 中西快餐店位于南区，周租$340含税，周营业额$6,000,东主12年，售$78,000+货。
26. 中餐馆北岸，周租$1,070含税，报表年利润29万多，甩手掌柜，只售$280,000+货。
27. 快餐连锁经营，市中心，周租$1,592含税，五天营业，收入$14,000,售$99，000+货。
28. 餐馆位于北岸，关门了，可座100多人，周租$1,251+GST，厨房基本设备，售2万5千。
29. 咖啡位于大型购物中心，无需厨师，员工管理，周营业额$21,000,售$368,000+货。
30. 快餐店位于北岸Food Court，经营寿司等日式食品，年报表利润近20万，售35万+货。
31. 咖啡位新发展区，潜力极大，周租$1,652含税和管理费，营业额$28,000，售79万+货。
32. 中西快餐店主路边，周租$813含税，营业额$16,000,报表利润20万，售$320,000+货。
33. 中餐馆位于Unitec附近，可座50，周租$668+税，六天营业额$10,000,售$98,000+货。
34. 中餐馆可座50，年报表利润40万，老板不是厨师，易上手，售$550,000+货。
35. Noodle canteen奥克兰以外城市，租$885含税，营业额$16,000, 售$338,000+货。
36. 中式快餐位于Hamilton，周租$500+税，周营业额$6,000，只售$79,000+货。
37. 课外辅导中心位于中区，连锁加盟，简单易经营，老板年收入过9万，售$168,000+货。
38. 排毒保健中心位于奥克兰中心区, 年度报表利润17万，甩手掌柜，售$562,000+货。
39. 食品包装材料进口批发生意，2023年度报表利润67万，只售$880,000+货。
（Sponsored）
相关阅读：
注：凡新西兰中文先驱网引用、摘录或转自其他媒体的作品， 本网对其观点、真实性和知识产权恕不负责。新西兰中文先驱网致力于帮助文章传播，希望能够与作者建立长期合作关系。 若有任何问题请联系[email protected]。
chineseherald.co.nz All Rights Reserved 版权所有
（责编：新西兰中文先驱网）
chineseherald.co.nz All Rights Reserved 版权所有
