【伍勇讲生意】机遇就是希望、明天会更好
By 新西兰中文先驱网· 2023年08月23日 03:01
本周一21号晚上新西兰房地产协会2023年度颁奖在Cordis酒店举行，我们Link North Shore新西兰生意买卖中型公司的提名，作为一个以华人为主导的生意买卖公司，非常感谢华人朋友们在过去一直以来对我们公司的支持和信任，我们会继续努力，希望明年取得更好的成绩，百尺竿头更进一步！
在工作中经常会碰到客户问，今年的经济如何？明年又怎么样？今天和大家分享一篇来自主流媒体William Hewett的文章：“2023年新西兰的经济会走出困境吗？顶级银行在预测什么？”
与生活成本危机作斗争的新西兰人还没有走出困境，ASB预测今年年底会很艰难，高通胀和利率将保持压力。但ASB周二发布的最新经济预测并不全是厄运和阴郁，称有早期迹象表明，一些事情可能正在接近转折点。
在国内生产总值（GDP）环比下降0.1%后，新西兰目前正处于技术性衰退中，而通胀率仍居高不下，为6%。Stats NZ本月早些时候发布的数据显示，上个月的食品价格仍比去年7月高出9.6%。再加上这一切，今年正在或将重新修复他们的抵押贷款，从新冠肺炎期间的低利率约为2-3%，到新利率约为6-7%。
ASB预测新西兰经济将持平，直到2024年初，明年将恢复势头。ASB首席经济学家Nick Tuffley表示，在今年早些时候正式陷入衰退后，在2023年剩余时间里，经济可能会在明年获得势头之前出现收缩。
ASB的报告还预测，新西兰储备银行（RBNZ）在削减之前将保持官方现金利率（OCR）到下半年。
报告称6月份通胀率小幅下降至6%，为2021年以来的最低水平，但预计今年仍将保持在5%或以上，明年下半年将降至3%左右。
“利率目前看起来被搁置了，但对未来通胀来说，利率将是一个缓慢的下降，”Tuffley说。“储备银行希望确保通胀在2024年下半年恢复到3%以下，但获得这种信心需要时间，高利率需要一段时间才能确保通胀确实下降。我们预计储备银行将等到明年8月左右再削减OCR。”
与此同时，低迷的全球经济前景也对新西兰产生了影响。这导致商品价格下跌，对我们关键主要出口的需求减少。
“我们正处于比刚刚要温和得多的赛季，今年极端天气事件的总体结果仍然不清楚。”
过去几年，就业增长仍然强劲，今年移民的激增将进一步支持该国的劳动力市场，经济预测预测今年净移民流入量约为70,000人。
Tuffley说，移居海外的新西兰人数量有所增加，但这被抵达新西兰的人数的人数大幅增加所抵消，新抵达者比离开者年轻，并可能大幅增加劳动力队伍。
“这确实有助于填补技能短缺，由于雇主有选择，我们看到早期迹象表明工资增长正在达到顶峰并正在下降。积极的一面是，尽管经济处于衰退，但就业市场仍然保持得很好。整体经济复苏缓慢，但我们肯定会看到一些迹象表明情况正在好转。”
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下周见。
本周精选
1. Lunch bar 工业区，周租$903+GST,五天半营业，周收入$18,000,售$450,000+货。
2. Hollywood 咖啡 Countdown 超市门口，周营业$9,000-$10,000,售$198,000+货。
3. 食品批发零售生意位HAMILTON，容易经营，老板经营年利润18万，售$1880,000+货。
4. 知名中餐馆近赌场，大量停车位，周营业额2万，年利润20万左右，售$258,000+货。
5. 咖啡店Ponsonby附近，周租$1,000+税，营业额$18,500-$20,000,售$350,000+货。
6. 课外辅导中心位于中区，连锁加盟，简单易经营，老板年收入过9万，售$168,000+货。
7. 美容针灸店位于北岸，73平方米，周租$680,停车方便，老板移民，必售，$50,000+货。
8. 食品包装材料进口批发生意，2023年度报表利润67万，只售$880,000+货。
另外大量选择不能尽录：
9. 咖啡小餐馆北岸，可座30人，周租$1,211，可以该做其他餐饮店，开价2万！
10. 咖啡店位中区，办公室区，周营业6天，营业额$18,000,东主必售，只需$250,000+货。
11. 华人超市位中区，卖菜，肉以及杂货，周营业额3万5，东主6年多，售$230,000+货。
12. 菜店位于西区，周营业额$35,000,夫妇经营，利润好，东主十多年，售25万+货。
13. 面包店北岸，周租$836含税，6天营业额$22,000,东主7年，售$580,000+货。
14. 咖啡店北岸，周租$540, 周营业额$11,000, 咖啡20公斤，售$238,000+货。
15. 老虎机18台和自助烤肉餐馆，年报表利润69万多，东主10年，退休，售160万+货。
16. 咖啡店北岸，可座50， 周营业额$12,000,东主诚意出售，只开价$180,000+货。
17. Dairy带LOTTO Hamilton，周租$480+GST,营业额$20,000，经营简单，售$99,000+货。
18. 寿司店连锁经营，周营业额$9,500，报表利润13万，东主5年，只售$199,000+货。
19. 著名连锁寿司店北岸办公区，周租$1,538含GST，管理费，周营业2万，售48万+货。
20. 咖啡店北岸，座70，周营业额2万2，报表年利润24万，东主5年，售$450,000+货。
21. 咖啡店奥克兰以外小镇，报表年利润83万，东主回奥克兰，机会难得，售208万+货。
22. 咖啡店Parnell区，周营业额$21,000,周租金和管理费占不到10%，售$328,000+货。
23. 快餐店位于Gisborne,周租$401含税，周营业额8-9千，东主20多年，售15万+货。
24. 炸鱼薯条汉堡店位于北岸，周租$678+GST含地税，周营业$7,500,售$145,000+货。
25. 中餐馆位于中区，可座100人，租$1,302含税，营业额2万，售$188,000+货。
26. 中西快餐店，八成西餐，周租$327+GST， 六天周营业额$12,000,售$210,000+货。
27. 中餐馆位于市中心，可座30人，外卖为主，现周营业额$7,000,售$79,000+货。
28. 中西快餐店位于南区，周租$340含税，周营业额$6,000,东主12年，售$78,000+货。
29. 中餐馆北岸，周租$1,070含税，报表年利润29万多，甩手掌柜，只售$280,000+货。
30. 快餐连锁经营，市中心，周租$1,592含税，五天营业，收入$14,000,售$99，000+货。
31. 咖啡位于大型购物中心，无需厨师，员工管理，周营业额$21,000,售$368,000+货。
32. 快餐店位于北岸Food Court，经营寿司等日式食品，年报表利润近20万，售35万+货。
33. 咖啡位新发展区，潜力极大，周租$1,652含税和管理费，营业额$28,000，售79万+货。
34. 中西快餐店主路边，周租$813含税，营业额$16,000,报表利润20万，售$320,000+货。
35. 中餐馆位于Unitec附近，可座50，周租$668+税，六天营业额$10,000,售$98,000+货。
36. 中餐馆可座50，年报表利润40万，老板不是厨师，易上手，售$550,000+货。
37. Noodle canteen奥克兰以外城市，租$885含税，营业额$16,000, 售$338,000+货。
38. 中式快餐位于Hamilton，周租$500+税，周营业额$6,000，只售$79,000+货。
39. 排毒保健中心位于奥克兰中心区, 年度报表利润17万，甩手掌柜，售$562,000+货。
40. 阳光棚生产安装，东主5年，创业良机，无需经验，东主培训，开价$48,000+货（8万）。
41. 宠物美容店主路边，停车方便，周租$874含税管理费，周营业额$4,000,售9万8+货。
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