【伍勇讲生意】贵在坚持, 百尺竿头更进一步!
By 新西兰中文先驱网· 2024年08月14日 03:01
一年一度的新西兰房地产协会年度颁奖于8月13号晚上在奥克兰的Cordis酒店举行，我们Link North Shore 获得了2024年度的全国生意买卖中型公司的第二名，感谢朋友们对我们工作的支持和信任，也感谢公司同仁的一起努力和付出！希望我们以后能够继续得到大家的认可和支持，百尺竿头更进一步。
生意买卖很多时候在于买卖双方的信任，卖家能够给我们机会，买家能够通过我们购买，成功除了生意本身的因素之外，信任很重要。我最近成功卖出的一个在奥克兰以外城市的生意，就是卖家信任给了我很大的动力和信心。一些生意因为距离比较远，去实地看的机会不多，我们安排买家去看店，也是一个对卖家信任的过程。双方建立了相互信任，工作起来就比较容易，不用防这防那。这个生意的老板通过我们代理了一年8个月才终于成功卖出，并且价钱还可以。小城市的生意因为需求没有那么大，寻找买家的过程可能需要比较长，如果中介没有和卖家经常沟通，或者卖家对代理的信任度不够，在这么长的时间里，可能代理都换过好几个人了。非常幸运的是，我们双方都在不断努力中，卖家不断更新情况，我们也不停的市场推广，到最后终于有了个好结果。其实在我工作中代理时间最长而最后成功卖出的生意应该是5年左右！卖家一直在信任我们，疫情前两年就开始卖，疫情期间耽误了一段时间。好在他们的生意没有受到影响，反而疫情以后生意还变好一些，最后终于在去年生意卖出。所以我经常和同事们分享“生意买卖既要讲天时地利人和，也要讲坚持”，希望我们的坚持能够给卖家带来好的结果！
今天给大家推荐一个“稳中求胜”的生意，这是一家汽车美容和贴膜的生意，客户包括奔驰，宝马，路虎等大车行，口碑好，2024年的年度报表显示营业额约为78.7万元。老板一年纯利润超过20万（EBPIDTA）老板不用落手落脚洗车，只售$290，000+货！简单易学的生意，买家无需经验，感兴趣的朋友请联系独家代理Link North Shore 021678980。
下周见！
本周精选
1. 玻璃大棚蔬菜种植，一万平方米，员工管理，报表年利润33万，售69万+货！
2. 专业咨询服务公司，东主20多年，老板退休忍痛割爱，报表年利润90万，售160万。
3. 汽车美容生意服务许多车行，东主7年，报表年利润20万，简单易学，售29万+货。
4. 连锁加盟寿司生意，两店一起平均周营业额$22,000，老板参与度不高，售$380,000+货。
5. 咖啡店可座100人，年报表体现周营业额$25,000,东主退休，售$450,000+货。
6. 中西快餐和堂食店于南岛著名旅游城市，夫妇经营报表年利润27万，售35万+货！
7. 炸鱼薯条店位于北岸良好住宅区，周租$1,044含税，营业额$10,000,售$188,000+货。
8. 中餐馆180人座，周租$1,690含税，6天营业 $20,000左右，一口价，$28,000+货。
另外大量选择不能尽录：
- 咖啡连锁加盟位购物中心，生意兴隆，报表年利润20多万，东主退休，售22万+货。
- 中西快餐店，报表年利润超过20万，东主15年，老板必售，忍痛割爱，$100,000+货。
- 咖啡店位于商业办公区，每周5天，营业额$14,000，目前员工经营管理，售28万+货。
- 寿司店北岸，连锁加盟，周营业额$18,000,目前员工管理，潜力大，售$390,000+货。
- 咖啡店主街黄金地段，周营业额$20,000-$21,000,东主必售，割价而售，$290,000+货。
- 咖啡店市中心办公区，六天营业，周营业额$21,000+，东主17年，售$300,000+货。
- 咖啡住宅商业区,网红咖啡店，周营业额$31,000,甩手掌柜，售$598,000+货。
- 华人超市位中区，卖菜，肉以及杂货，周营业额3万5，东主6年多，售$168,000+货。
- 日本铁板烧餐馆，老板是厨师可以手把手教你，年利润10万多，售$150,000+货。
- 酒铺周租$425含税，周营业额$16,000,简单易经营，东主十多年，售$190,000+货。
- 咖啡店位中区，办公室区，7天营业额2万到2万3,东主必售，只需$300,000+货。
- 中西快餐位于北岸小镇，周租$526含税，周营业额$15,000,利润好，售$250,000+货。
- 中餐馆近赌场，大量停车位，周营业额2万，东主必售，原价$258,000，现18万8+货。
- 咖啡店周租$919含税，简单易经营，2023年报表利润25万，售$468,000+货。
- 炸鱼薯条汉堡店位于北岸，周租$678+GST含地税，周营业$5-6千，请看店出价。
- 寿司店连锁经营，周营业额$8,000，夫妇俩可以经营，东主7年，只售$169,000+货。
- 咖啡位于大型购物中心，无需厨师，员工管理，周营业额$21,000,售$368,000+货。
- 中餐馆位于Unitec附近，可座50，周租$668+税，六天营业额$10,000,售$98,000+货。
- 中式快餐位于Hamilton，周租$500+税，周营业额$6,000，只售$79,000+货。
- 阳光棚生产安装，创业良机，无需经验，东主培训，开价包车$48,000+货（7万）。
- Miniso连锁加盟店，无需经验，无论自雇和投资，投资额40万左右！欢迎咨询。
- 理发店位于市中心，50平方米，周租含税管理费$582，东主13年，售$38,000+货。
- 专业户外工程承包公司，年营业额300万，报表利润40多万，售58万（含20万设备）。
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