【伍勇讲生意】有备无患

上周三新西兰储备银行官方利率下调50点到4.25%，各大银行随后跟进，纷纷下调其贷款和储蓄利率，相信房地产市场和经济市场也会随之活跃起来，如果利率明年进一步降低，房价和生意的售价也有可能止跌回升！你开始行动起来了吗？

圣诞假期马上就要来临，有许多的生意可能会关门休息，比如许多咖啡店，lunch bar，律师，会计包括我们生意买卖中介公司。当然也有一些老板趁这个圣诞之前的繁忙赚一把，比如那些零售商店，服装，玩具，礼品，家具等等。无论怎么样，一年到头该休息的还得休息，有机会赚的抓紧机会。新西兰许多上班一族会利用圣诞假期放假，出外旅游或者呆在家里好好休息。员工放假可以享受有薪休假，但许多老板，不单要面临生意关门，没有收入，还要付一大笔的假期工资。还有一些行业在圣诞节新年之后可能会有一个短暂的生意平淡期，所以老板们都需要提早做好预算，准备充足的流动资金来应付这个假期的低收入以及额外支出。我这边也没有一个统一的办法，还得具体问题具体分析。最好的办法就是做一个计划，然后看那里需要解决问题。有时候确实摆不平，只能是求人帮忙，比如和银行谈一个Overdraw 或者和房东商量一下，可否推迟和分期付租金等方式，来应对暂时的困难，希望大家都有一个快乐的假期！

从最近的情况，可以感受到市场在转暖，就像新西兰的天气一样，春天来了，春暖花开时！12月到了，夏天来临，许多Pohutukawa （中国人昵称它为“新西兰圣诞树”）红花盛开，美丽迷人。希望做生意的朋友们红红火火，想买生意的朋友要抓紧行动，希望低进将来可以高出。

对于许多首次新西兰创业的朋友，有时候不得不考虑，什么是合适的项目，从零开始的生意不知道那天才能有利润，是不是又担心自己经验不足，经营中孤单作战没有得到很好的支持和指导，现在机会来了！一个成功的全球物流品牌，Pack and Send，其中的一家加盟店正在出售。这是一家集物流，货运和包装一体的生意，稳定增长的客户群体，简单易经营的模式，目前只需要一个自雇老板和一位员工，2024 年度报表，体现了年营业收入69万多，老板年利润大概16万，因为个人原因，忍痛割爱，创业良机让给您！只售30万加货。总公司会提供上岗前培训，买家需要额外付$70,500+GST取得10+10 年的加盟期. 这就是我本周为大家推荐的生意，感兴趣的朋友请联系Link North Shore 021678980！

下周见。

本周精选 

1. 连锁加盟物流生意，年营业收入69万，老板年利润16万，无需经验，售$300,000+货。

2. 专业咨询服务公司，东主20多年，老板退休忍痛割爱，报表年利润90万，售160万。

3. 著名课外辅导中心，老板分身乏术，尽管花了大价钱购买，现在超低价，$68,000+货。

4. 幼儿园生意位于基督城，年营业收入107万，甩手掌柜，报表年利润20万，售60万。

5. 进口批发，生意一直稳步发展，年报表利润38万，赚钱良机，售53万+货。

6. 发廊美容店位于市中心黄金地段，周租$415含地税管理费，创业良机，只售3万。

7. 咖啡店主街黄金地段，周营业额$20,000-$21,000,东主必售，割价而售，$290,000+货。

8. 中西快餐和堂食店于南岛著名旅游城市，夫妇经营报表年利润27万，售35万+货！

另外大量选择不能尽录：

9. 华人超市，周营业额25万左右，稳定又赚钱的生意，机会难得，请联系021678980
10. 快餐连锁加盟，专卖热狗食品，无需经验，夫妇经营年利润14万，售15万5+货。
11. 咖啡店可座100人，年报表体现周营业额$25,000,东主退休，售$450,000+货。
12. 炸鱼薯条汉堡店位于北岸，周租$678+GST含地税，周营业额 $5，000 ，售$85,000+货。
13. 日本铁板烧餐馆，老板是厨师可以手把手教你，年利润10万多，售$130,000+货。
14. 咖啡店位中区，办公室区，7天营业额2万多，东主必售，只需$300,000+货。
15. 咖啡店位于商业办公区，每周5天，营业额$14,000，目前员工经营管理，售23万+货。
16. 咖啡店市中心办公区，六天营业，周营业额$21,000+，东主17年，售$300,000+货。
17. 寿司店北岸，连锁加盟，周营业额$18,000,目前员工管理，潜力大，售$390,000+货。
18. 连锁加盟寿司生意，两店一起平均周营业额$22,000，老板参与度不高，售$380,000+货。
19. 华人超市位中区，卖菜，肉以及杂货，周营业额3万5，东主6年多，售$168,000+货。
20. 咖啡住宅商业区,网红咖啡店，周营业额$31,000,甩手掌柜，售$598,000+货。
21. 咖啡连锁加盟位购物中心，生意兴隆，报表年利润20多万，东主退休，售22万+货。
22. 酒铺周租$425含税，周营业额$16,000,简单易经营，东主十多年，售$190,000+货。
23. 咖啡店周租$919含税，简单易经营，2023年报表利润25万，售$468,000+货。
24. 寿司店连锁经营，周营业额$8,000，夫妇俩可以经营，东主7年，只售$169,000+货。
25. 咖啡位于大型购物中心，无需厨师，员工管理，周营业额$21,000,售$368,000+货。
26. 中餐馆位于Unitec附近，可座50，周租$668+税，六天营业额$10,000,售$98,000+货。
27. 中式快餐位于Hamilton，周租$500+税，周营业额$6,000，只售$79,000+货。
28. 专业户外工程承包公司，年营业额300万，报表利润40多万，售58万（含20万设备）。
29. 课后辅导生意，全球加盟品牌，每周不超过20 小时，预计年利润8万，售12万8+货。

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