【伍勇讲生意】皇后街“车辆直行”罚150刀
By 新西兰中文先驱网· 2022年02月15日 22:52
因为Omicorn 感染人数的大幅度增加，政府决定从周二15号晚上11点59分开始实行Omicorn 防疫第二阶段，在这个阶段，目标是减缓传播并保护社区，在使用PCR的同时，快速抗原检测（RATs）也将针对必要行业人员广泛使用。在这一阶段，确诊者隔离10天，接触者隔离7天。医疗以及关键行业不需要关门停业。最近Omicron 感染人数激增，感觉政府也没有什么特别作为，有种要“躺平”的感觉。就像惠灵顿国会大厦门前的抗议活动已经持续了一段时间，问题依然没有解决，那天在主流电台Newstalk 一些听众指出，无论这些人什么诉求，政府都应该安排相关人员去面对面了解，沟通和商量解决。而不是放音乐，开洒水管就可以让抗议者离去！还有平时喜欢“露脸”“能言善辩”的总理去哪里了？有报道：总理她将在5月访问美国。届时，总理将在美国西海岸开展贸易交流，重点聚焦新西兰的高科技出口部门。访问期间， Ardern还将在哈佛大学的毕业典礼上发表毕业典礼演讲，精致的利己主义者，成功的人还是“选择”重要。
这周我联系了一些老板，普遍反应就是，“红灯”以来生意更加难做了。特别是那些做上班一族，上学人士生意的。因为疫情，大部分员工都在“家”办公，不用来公司座班，原来热闹的生意，一下子变得冷冷清清。加上最近感染人数近千的时候，更是惨淡经营。
上周我去市中心，还发现了一个新现象，就是皇后街从Shortland Street 到Customs Street 这一段路变成了只有巴士道，在某些时段，只允许公交车通过，其他车辆就会被罚，所以要去市中心，经过这个路段的时候一定要看清楚，是否可以通过，免得被罚$150。我个人觉得，目前市中心这个改法对于大部分生意来说没有好处，也不知道是那些官僚在“瞎搞”，到处是工地，大街上摆着一些不实用，不伦不类的盆栽植物，不单汽车通行不便，停车也越来越难，还没看到大量行人出现在所谓的“步行街”，许多商家企业已经关门大吉了！真是“痛心疾首”。希望下一个新市长能够“审时度势”，结合奥克兰的实际情况，给市中心的生意一个活路，给市中心的业主一个翻身的机会。
市场不理想，但生意还是要出售，要想吸引买家，只能是价钱便宜了。这对老板，三年前在北岸花了大价钱全新建了一个餐馆，可以座100人，还有两间包间，门前大量停车位，厨房设备还像新的一样，去年lockdown之前营业额还有$14，000，目前逐步恢复，老板因为另有生意，分身乏术，只能忍痛割爱，开价15万+货，有兴趣开餐馆，捡漏的朋友，千万别错过了！价钱好商量。
下周见。
本周精选
1. 咖啡店奥克兰以外小镇，报表年利润75万，东主18年，准备退休，只售208万+货。
2. 中西快餐店位于住宅区，靠近学校，停车方便，报表年利润19万，售$280,000+货。
3. 咖啡店座80，自己烘培咖啡豆，现周营业额$12,000, 一个价钱两个生意，22万8+货。
4. 中餐馆可座50，年报表利润30万，老板不是厨师，易上手，售$550,000+货。
5. 炸鸡店位于西区，周租$432含税，周六天营业额八千多,东主15年，售$168,000+货。
6. Noodle canteen奥克兰以外城市，租$885含税，营业额$16,000, 售$338,000+货。
7. 洗衣店位于商业大街，重新装修，每周营业收入5-6千，三级可营业，售$295,000+货。
8. 餐馆，快餐店等外卖盒，包装材料进口批发生意，年营业额超过300万，售88万+货。
另外大量选择不能尽录：
9. 咖啡店北岸，可座100，咖啡20公斤，周营业额$16,000，东主回国，$199，000+货。
10. 咖啡店可座60人，周租$1,184含税管理费，圣诞节前营业额7千，售$48,000+货。
11. 中餐馆位于北岸，可座98，全酒牌，当初装修花了近40万，现忍痛割爱，15万+货。
12. 咖啡店位于奥克兰西边小镇，周租$413 含税， 五天营业额$8,000,售$168,000+货。
13. 中西快餐店主路边，周租$813含税，营业额$16,000,报表利润20万，售$320,000+货。
14. Coffee club位北区临近麦当劳，周营业额$13,000,经理管理，东主必售，有价就谈。
15. 中西快餐店位于北岸，周租$1，012含税，营业额$13，000-15,000,售$295,000+货。
16. 中西快餐店位于南区，周租$321含税，周营业额$4,500,东主12年，售$68,000+货。
17. 中西快餐奥克兰外，周租$388含税，营业额1万7，利润好，东主多年，售33万8+货。
18. 咖啡店位于北岸工商业区，$1,623含税和管理费，营业额$16,000,售$308,000+货。
19. 菜店位于西区，周营业额$25,000,夫妇经营年利润13万多，东主10年，售25万+货。
20. 寿司店位于双校网，上居下铺，周租900，周营业额$9,000,华人老板，售$250,000+货。
21. 咖啡店奥克兰以外小镇，前店后居，年利润20万，东主9年，只售$390,000+货。
22. Dairy位于北岸，竞争少，租金$535包两房住宿，年利润20万，售$360,000+货。
23. 中餐馆位于北岸，可座110人，大量停车位，原营业额1万8，售$98,000+货。
24. 咖啡店位于AUT，每周5天，周营业额$8-9,000,咖啡为主，食品简单，售$128,000+货。
25. 蔬菜水果店西区，298平方米，设备齐全，目前停业，店铺出租，租金价钱好商量。
26. 蔬菜水果店邻近Countdown，停车方便，300多平方米，营业额3万多，售$98,000+货。
27. 自助火锅可座70人，周租$849含税，营业额$10,000,经营简单，售$168,000+货。
28. 中餐馆位于饮食大街，周租$1,068含税，全酒牌，营业额一万，售9万8+货。
29. 咖啡位于大学内，每周五天，营业额一万，品种简单，无需厨师，只售$198,000+货。
30. 餐馆位于市中心，可座80人，目前经营中餐，营业收入$12,000,售$168,000+货。
31. 连锁咖啡店位于购物中心，品种简单，无需厨师，现周营业额$17,000,售$398,000+货。
32. 咖啡店Parnell，每周五天，营业额$15,000, 品种简单，易经营，售$398,000+货。
33. 咖啡店位于北岸工业区，周租$1,337, 每周六天，营业额一万，售$230,000+货。
34. 我家厨房连锁经营位于市中心，周营业额5千，无需大厨，总公司配菜，售$38,000+货。
35. 餐馆位于市中心，全酒牌，可座70人，可以改做其他咖啡，中餐馆等，售$45,000。
36. 咖啡店位于北岸良好住宅区，竞争少，周租$1,403,年利润20万,售$599,000+货。
37. 中式快餐位于Hamilton，周租$500+税，周营业额$6,000，只售$79,000+货。
38. 著名中餐馆，周租$1,348含GST, 只开晚市周收入2万5，利润好，售$298,000+货。
39. 咖啡店位于中区，周租$675含税，每周六天，营业额$4,000,请你看店出价。
40. 中西快餐店位于北岸，周租$500,六天营业，营业额$6,000，请看店还价。
41. 马来西亚餐馆，可座130人，周租$1,070含税，营业额$12,000,售$138,000+货。
42. 中餐馆北岸购物中心，主营面食，周营业额$15,000,利润好，东主包教，售16万8+货。
43. 著名中餐馆，可座100，周租$835含税，营业额1万5，店主退休，售$128,000+货。
44. 咖啡店位于中区，周租$731+GST，每周六天，营业额$20,000,售$590,000+货。
45. 相片冲洗，打印店位中区，周租$964含税，如果东主全职年利润9万多，售15万+货。
46. 两元店位购物中心，周租$1,076+税，周营业额6千，毛利50%以上，售2万+货。
47. 台球，麻将室位于北岸，近400平方米，年前装修花了8万多，店主回国，只售3万8。
48. 美容院位于北岸，3间VIP，周营业额$5,000,东主急售，$69,000+货。
49. 商业洗衣厂，华人著名品牌，年营业额50万，东主16年，售$400,000+货（约6万）。
50. 洗衣以及干洗店，北岸，设备好，年利润13万，如果老板俩工作利润会更好，售$360,000。
51. 快递生意洋人公司加盟，保障性年收入$86,940, 发展潜力大，售$78,000(含车4万多)
52. 发廊位北岸商业区，停车方便，80平方米，可以分租给美容美甲，低于成本价，6万8.
53. 著名玻璃加工南岛分厂，优势直供货，周营业额2万，欢迎智者加盟，售$238,000+货。
54. 面膜护肤品加工厂2年新设备，周租$605，目前代客加工，东主另有发展，售15万。
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