【先驱自媒】房间变水帘洞，三个月没人管！新西兰学生遭遇租房噩梦

“一毕业我就会离开惠灵顿，一秒钟都不想多待！”

Alex Holland为啥这么讨厌惠灵顿？原来，他和室友遭遇到了“史上最差”的物业管理公司。

在惠灵顿上学的Alex Holland和室友租的房子，是由一家名为Oxygen的物业公司管理的。

不知道大家还记不记得，之前这家公司也上过头条——因为换室友，这家公司“敲诈”另外一个学生Finn Carroll 1437.5纽币。

今年3月，Alex发现他房间的天花板出现了霉斑，于是和室友联系了物业公司。

“一开始，我们说天花板上有霉斑，物业就说：开窗子。——这就是他们对于霉斑的处理方式？不调查，不做任何事，就让我开窗子！”

果然，因为没有人处理，霉斑越来越大，很快，天花板出现了裂痕，然后出现了一条很大的缝！

更夸张的是，只要楼上洗澡，水就会从那个缝漏下来！直接滴到他的床上！因为房间实在太小，他简直躲无可躲，床都没地方挪！

冬天的惠灵顿本就阴冷，外面刮风屋里下雨，那种感觉，简直不要太酸爽……

最后他想了一个办法：把床立起来，直接睡床垫。这样楼上洗澡的时候，他就会把床垫拿开……

他继续联系Oxygen，不过对方开始玩起了“装聋作哑”政策。

“一开始天花板裂开的时候，Oxygen说‘啊我们马上来修’，过了几周，他们什么都没做。”

“我实在气不过，大概是5月9号吧，我联系了租房服务中心（Tenancy Services），那时候我都还一直在付房租呢！”

租房服务中心建议Alex给物业公司出一个书面的“14天限期整改通知”（14-day remedy notice），也就是说物业公司必须在14天内将天花板修好。

Alex立刻这样做了，没想到14天过去了，还是没有人来做任何事。

“到这时我真的很生气了，我开始拒绝付房租，而且明确和他们说，除非修好，我是不会付房租的，而且我准备把他们告上小额租房法庭（Tenancy Tribunal）。”

直到6月22日，这个洞终于被补上了——用硅胶。

“他们补了一下这个洞就算完事，我跟他们说过希望他们修理一下木板，最好换一下卫浴的地方，这样就不会有水流下来了。结果他们就是用硅胶补了一下，就算完事了。”Alex认为，这种补救措施只是暂时的。

虽然终于不漏水了，但他觉得这个问题还会持续。

“这简直就是一场噩梦。这是我在住宿问题上，遇见过的最坑的事……我再也不想住在惠灵顿了。”

6月26日，Alex和Oxygen会在小额租房法庭寻求解决方案。Alex希望能拿回一些天花板漏水时他付的房租。根据新西兰租房相关规定，在维修期间租客是有权利跟房东要求减少房租的。

物业公司Oxygen拒绝做出回应。之前“敲诈”中介费的时候，物业公司不仅道歉了，还把费用从1437.5纽币+GST，降到了250纽币+GST。

不知道这次，“大名鼎鼎”的Oxygen打算如何平息这件事呢？