又有银行上调房贷利率！专家：新西兰央行将在这个时间加息！
By 新西兰中文先驱网· 2026年02月09日 21:49
本文内容转载自公众号：NZ每日财经
本周刚开始 ASB 已同时上调了其房贷利率和定期存款利率。
不过，他们将 6 个月固定房贷利率下调了 6 个基点至 4.59%，虽然仍高于其主要竞争对手，但与 Kiwibank 的同期限利率一致。
与此同时，Kiwibank 也调整了其利率。
更重要的是，ASB 上调了 1 年和 18 个月固定利率上调 10 个基点，引领市场使其成为这两个期限中最高的利率。
2 年期利率上调 20 个基点至 4.95%。
3 年期利率上调 10 个基点至 5.19%。
这些也是当下市场中最高的利率。
他们这次没有上调 4 年和 5 年期的利率，但这些调整在近期已进行。
在定期存款方面，他们也上调了利率：
9 个月和 12 个月期上调 5 个基点
18 个月期上调 15 个基点
24 个月期上调 35 个基点至 4.00%
更长期限的利率也有所提高。
但这些上调只是让它们与主要竞争对手的水平持平，因此在当前市场中并没有特别突出的吸引力。
ASB 的调整紧随上周 Westpac、ANZ 和 Westpac 的变动进行，不过 ASB 在房贷市场上的定价目前却高于这些竞争对手。此前，尽管一年期批发利率早已大幅上涨，但从11月起，即使两年以上房贷利率已然大幅上调，但一年期固定房贷利率一直稳稳维持在4.49%的位置。
此次 ASB 上调一年期房贷利率标志着房贷市场的下行周期已然结束，未来可能面临更多向上调整，并且其他银行也很可能跟随 ASB 的步伐上调一年期房贷利率。
因此，最近需要固定利率的借款人应迅速行动，本周其他各大银行或都将迅速跟随ASB上调一年期房贷利率！
Kiwibank 已经调整了其房贷和定期存款利率，他们现在拥有市场上最高的 3 年期房贷利率。
在未来利率展望方面，BNZ 的经济学家本周初认为，尽管储备银行（RBNZ）将在下周举行今年第一次官方现金利率（OCR）审查，但不会在会上表达 9 月加息的意图，他们仍预期 RBNZ 将在 9 月加息。
图源：Getty
经济学家预计，RBNZ 将从前瞻性预测中删除任何“放松（降息）”倾向的痕迹，但只会纳入温和的潜在加息预期，使未来 OCR 走势比 2025 年 11 月 26 日发布的上一份预测（第 47 页）略高约 10 个基点。
目前 OCR 为 2.25%。金融市场对 9 月前加息 25 个基点（至 2.5%）的概率定价约为 75%。
在 2 月 18 日（周三）发布 2026 年第一次 OCR 决议前的预览中，BNZ 研究主管 Stephen Toplis 表示，毫无疑问，新西兰经济复苏的动能正在增强，但“主要逆风”意味着扩张速度可能受限。
“但即便增长温和，通胀仍未如预期那样明显回落，这令人担忧，也引发一个问题：新西兰的潜在增长率到底有多低？这将是储备银行在编制 2 月 18 日货币政策声明（MPS）时面临的核心难题。”
Toplis 表示，RBNZ 对新西兰潜在增长率的判断将是决定其通胀前景观点的关键。
“在严重衰退期间通胀仍未接近 2.0%，这表明潜在增长率可能低于预期。此外，央行假设劳动力供应将因移民上升而增加，但目前尚未看到相关迹象。”
总体而言，Toplis 认为 RBNZ 将能够“控制通胀”，并预测年度 CPI 将回落至央行 1%–3% 目标区间的 2% 中点。
“尽管如此，综合所有因素，我们仍认为央行需要比此前预期更早减少当前提供的刺激力度。
“我们认为 RBNZ 将在 2026 年 9 月加息，但鉴于目前的不确定性，我们不认为其会在即将到来的会议上表达这一意图。我们预计 RBNZ 会承认增长加快和更高的通胀起点，但仍会表达对通胀回到目标中点的信心，同时继续抵制金融市场目前所预期的 10 月前加息 25 个基点的定价。
“具体来说，我们预计 RBNZ 将在公开的利率路径中删除降息可能性，使 OCR 在 2025 年第四季度前维持在 2.25%。从那以后，利率路径可能比此前的预测高出约 10 个基点。”Toplis 说道。
他指出，这次 OCR 审查将是新任储备银行行长 Anna Breman 第一次有机会“展现其真正立场”。
“在 2 月 MPS 发布后，我们将对她的货币政策理念，以及现在不再受前任行长 Adrian Orr 和 Christian Hawkesby 影响的货币政策委员会的想法，有更全面的了解。
“鉴于此，外界对政策解读可能比以往更需要调整。”Toplis 表示。
“从长期来看，考虑到 Anna Breman 的背景，我们预计她的政策风格将偏向谨慎，并与下周发布的政策基调保持一致。”
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