奥克兰西区及坎特伯雷 喜迎百套KiwiBuild“廉价房”

新西兰先驱报中文网 Angela 编译  住宅建造和开发商Mike Greer将与新西兰政府合作，在奥克兰西区和基督城建造超过100套KiwiBuild住房，住房和城市发展部长Phil Twyford今日宣布。

104套房屋中的第一批位于坎特伯雷，这些也是KiwiBuild史上最便宜的住房：位于Kaiapoi的11栋两卧别墅，每栋只需36万纽币。

其余房屋将建在Huapai，Whenuapai，Pukekohe，Kaiapoi，Rolleston，Pegasus，Woodend，Rangiora，Halswell，Marshland和Spreydon，并在2019到2020年年中竣工。这些房屋均为两卧或三卧的别墅及联排别墅，价格从36万到65万不等。

一处近期完工的KiwiBuild房屋内景。图片来源：Phil Walter/Getty Images

储备银行行长Adrian Orr上周曾警告，政府的核心KiwiBuild政策，将对私营企业造成严重的“挤出效应”。储备银行发布的一份文件估计，在当前预计的数量之外，到2022年前，KiwiBuild还将额外建造7100至14200套住房。

“虽然KiwiBuild预计将在十年间建造十万套可负担住房，但这一成果的实现，必将导致其他住宅建设活动的大幅减少，”文件显示。

而此前位于旅游胜地皇后镇瓦纳卡（Wanaka）小镇的KiwiBuild住房，上市数月都未能卖出，更是让KiwiBuild身陷丑闻。

对此公司创始人Mike Greer表示，首套房买家出手通常较为谨慎，希望能“亲身感受”到房子。鉴于此，公司只能在房屋建成有待检查时，才会开始营销推广。基督城在建的住房售价只要30余万，这在今天的市场中是非常罕见的。

Twyford则称，KiwiBuild项目开始前，只有5%的新房价格属于可负担类别。而在过去十年中，这种类型的房屋几乎没什么人建。

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