KiwiBuild完不成任务，像“一头困惑的野兽”?看住房部长如何回应各方批评
By 新西兰先驱报中文网· 2019年01月28日 22:55
新西兰先驱报中文网 Sophie 编译 住房部长Phil Twyford之前表态无法保证政府能在7月份前完成建造1000套住房的目标，他承认，现在要实现这一目标难度很大。
Twyford的旗舰住宅项目如今只有不到50套房屋建成，该计划的原目标是到今年年中完成1000套。
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此前，新西兰公共政策智库 (New Zealand Initiative)发布了一份措辞严厉的报告，抨击政府这个项目是“一头不知所措的野兽”。
该报告称，KiwiBuild实现目标的希望渺茫，它分散了人们对真正的住房解决方案的注意力。
Phil Twyford在接受NewstalkZB的Mike Hosking采访时说，虽然最初的几个月比预期的要艰难，但总的来说还是成功的。
“六个月来，我们已经建成47套住房，有几百套在建，4000套在签约中，还有1万套正在建设中的大型城市开发项目。”
然而，Hosking并不买账，他列举了他在KiwiBuild项目中看到的许多问题。
他说:“你承诺为那些‘被市场拒之门外’的人提供住房，但事实并非如此。这些人不是被市场拒之门外的，而是有65万纽币可花的人。”
“有人已经抽签了但是并不想买房子。New Plymouth KiwiBuild的价格实际上高于平均价格。”
Hosking还提出了Kiwibuild 负责人Stephen Barclay离职的问题。
Twyford对他的说法进行了反击，首先谈到的是KiwiBuild的价格问题。
他分析了New Plymouth 的房价。“(KiwiBuild房屋的价格)只比在建这些房屋的地区的平均房价高，那个地区差不多都被炸毁、荒废了，是一个几乎被拆除的公屋区。”
“KiwiBuild的房价是明显低于整个New Plymouth 平均房价的。”
不过，Hosking并不认同，他反驳说那“根本不是真的”。
他说:“我看了看那些市场上待售的房子，总共有26套，它们看起来都很不错，而且比你们卖的便宜。”
住房部长不同意这种说法，他说那个地区正处于“可怕的困境”。
他认为:“我们建造的房屋价格适中，低于New Plymouth 的平均水平。”
“你说这些房子是人们买不起的，事实上，在目前建造和出售的房屋中，有一半以上都卖给了家庭收入低于10万纽币的人。”
“在我们昂贵的房地产市场里，有家庭税前收入大概15万纽币的年轻夫妇，他们在奥克兰和皇后镇等地根本找不到买得起的房子。”
Twyford在另一次采访中表示，新西兰存在住房问题，奥克兰和皇后镇的房价尤其“严重负担不起”。
他说:“我们的住房市场处于瘫痪状态。这就是为什么我们要建Kiwibuild，为什么我们要建更多的公屋。”
Twyford在回答ZB关于在奥克兰65万的房价是否是可负担的问题时表示，在奥克兰，人们是很难找到低于60万的“优质”住房的。
至于那些已经抽签但没有售出的房屋，他说，其中很多还没有建造。
“我们发现，大多数第一次置业的人，在买房前都想先看看、摸摸房子，感受一下。”
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此外，Twyford还说，他们正直接与开发商合作，鼓励他们建造经济适用房。
“我们的开端是良好的，也知道做起来会很不容易，但我们决心扭转房产市场失败的局面。在我们国家，只有不到5%的新建住宅处于房价最低的25%区间。”
他重申，政府致力于“为首次购房者建造经济适用房”。
“我们正在建造经济适用房，我预计所有的房子差不多都能出售。如果卖不出去，我们将在市场上公开出售，这仍是在增加经济适用房的供应。”
“除了KiwiBuild，我们还在做很多其他事情来解决住房危机……KiwiBuild是一项旨在解决住房危机的大型综合计划的一部分。”
当被问及KiwiBuild负责人Stephen Barclay辞职一事时，Twyford表示，这关乎就业争议，他不会公开介入。
“我希望争议以一种适当的方式解决。我不会对细节发表评论，这样做是不合适的，也没有帮助。”
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不过，他说，他支持KiwiBuild以及它为新西兰人建造经济适用房的承诺。
“我们将为首次购房者建造经济适用房。我们将不断完善和改进这个项目，直到我们把它做好为止，但这是一个为期10年的项目。”
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