Chemist Warehouse中国区总裁豪掷3700万澳币入手Point Piper豪宅！从实习生到坐拥5200万房产！

最近，澳洲豪宅市场又多了一笔挺有意思的交易，而主角，并不是传统意义上的地产大佬或者科技富豪，而是一位从药房实习生一路走上来的企业高管。

这套房子在悉尼最顶级的Point Piper，正对Seven Shillings Beach，属于那种“位置一眼就知道不简单”的物业。

现代两层设计，四个卧室，视野直接看海，甚至还能看到海港大桥，这种配置，在这个区域，本来就是稀缺中的稀缺。

但更吸引眼球的，是它的价格。

这套房子最早的市场预期是6000万澳币，两年前挂牌时也是冲着这个数字去的，但最终成交价是3700万，相当于直接“砍掉”了2300万。

而接盘的人，是Chemist Warehouse中国区负责人Nancy Jian。

她的背景，其实挺有代表性。

2005年，她在墨尔本Dandenong的一家Chemist Warehouse门店做实习药剂师，之后一路做到合伙人，再到管理层，2009年来到悉尼，2018年开始负责集团在中国的业务，从一个门店体系扩展到多个市场。

而她买下这套房子的时候，Chemist Warehouse刚刚完成与Sigma Healthcare的合并，整个集团估值来到340亿澳币，一批核心高管的财富也随之水涨船高。

于是你会发现，这并不是一笔孤立的豪宅交易。

在过去一段时间里，Chemist Warehouse的管理层，几乎集体“进场”澳洲顶级住宅市场。

联合创始人Mario Verrocchi花2300万买下Bondi Beach顶层公寓；

首席运营官Mario Tascone在同一栋楼买了一个次顶层，2150万；

董事总经理Tony Bassaly则以2265万拿下Bronte的海滨住宅。

而Nancy Jian则直接把目光放在了Point Piper。

她其实早就已经在悉尼布局，两年前刚刚在Rose Bay买下一套价值约1500万的住宅，这次再加上Point Piper的3700万，她个人名下的房产资产，已经来到5200万。

回到这套房子本身，其实也有点“故事”。

卖家是前橄榄球运动员Bill Roney和他的妻子，他们在2011年以1015万买下这块961平米的海滨地块，然后推倒重建，请来Jamisa Architects的Jamie Grounds设计，打造出现在这套极简现代风格的住宅。

之后几年，这套房子一直被视为Point Piper比较有代表性的现代豪宅之一。

直到2023年，他们决定出售，原因也很直接——他们已经在Double Bay买下了一个新的高端公寓项目。

于是，这套房子被推向市场，挂出了6000万的预期价。但市场的反应，显然没有那么理想。

两年过去，价格一路调整，最终以3700万成交。

对于普通人来说，这个数字已经是天文级别，但在Point Piper，这种“打折”幅度，反而更引人注意。

因为它透露出的信息，其实很简单——即便是在澳洲最顶级的房产市场，价格也不是永远向上的。

而对于买家来说，这种时候，反而更容易出现机会。

所以这笔交易有意思的地方，不只是“谁买了房”，而是一个很微妙的对比。

一边，是一个从药房实习生成长起来的职业经理人，在公司估值暴涨之后，迅速完成资产配置。

另一边，是一套曾经被寄予6000万预期的顶级豪宅，在市场变化中，最终以3700万成交。

两件事放在一起，就变成了一个挺现实的画面。有人在兑现财富，有人在调整价格。而房子，就刚好在这两者之间，完成了成交。

相关阅读：