磨磨蹭蹭何时了，奥克兰25年40万套新房能实现吗？

新西兰先驱报中文网 Kevin 编译  随着郊区新房越建越多，奥克兰的边界正在缓慢向外扩张的过程中。最新数据显示，自2010年以来奥克兰新房只增加了4.7%，总共15,676套。

从homes.co.nz发来数据中我们可以看到，奥克兰新房建设具有区域性发展不平衡的特性。有的地区比如Silverdale有90%的房产都是新房，在Karaka有76%，在Stonefield有75%；而这一指标在奥克兰中心区域的几个城区中，同期仅占不到4%的比例，高下立判。

Homes.co.nz的首席营销官Jeremy O'Hanlon就指出，这些数字显示出奥克兰“处于边缘”的郊区正在大兴土木搞建设，一大批新开发项目如Millwater和Karaka Lakes将新房比例提了上来。

反观越是靠近市中心的城区，越是活力不足。

O'Hanlon表示，奥克兰的新房建设速度“不够快”，远远达不到越来越旺盛的需求量。相比于汉密尔顿和陶朗加这两个地区的新房建设速度（自2010年以来新增8.6%的新房），是奥克兰的将近两倍。

自2010年以来新增7.8%的新房，基督城的重建速度同样不可小觑。

新西兰智库（New Zealand Initiative）高级研究员Bryce Wilkinson表示，解决房源短缺的答案显而易见—释放更多土地建设大型新开发项目。

从现在来看，国家党政府所承诺的“在25年内为奥克兰建成40万新房”的愿景似乎遥遥无期...

相关阅读：

QV报告：奥克兰房价有所回落，但仅有两城区房价低于50万

（责编：Voldemort）