Sylvia Park购物中心盘下大地，准备扩张

新西兰先驱报中文网 Frank 编译  Kiwi Property Group称，该集团已经支付了2500万纽币来购买Sylvia Park火车站对面的工业物业。

这套物业位于43 Carbine Road，Mt Wellington，这套物业占地22086平方米，拥有仓库和庭院设施，现在处在空置状态。

Kiwi Property Group首席执行官Clive Mackenzie表示，该物业与Sylvia Park购物中心有潜在的联系，且在奥克兰Unitary Plan规划下被划分为混合用地。

“虽然我们没有立刻可以在该物业实施的计划，但是我们可以将该物业租赁出去，这次的收购将为Sylvia Park购物中心未来的扩展提供更多的机会。”

Sylvia Park是新西兰最大的标志性购物中心，在今年3月31日，Sylvia Park占Kiwi Property Group的30.4亿纽币的投资组合的近三分之一。

Kiwi Property Group正在继续开发Sylvia Park中心和周边地区，作为包括零售、办公和工业物业在内的综合开发项目，最近在该地区已经完成了一座价值8000万纽币的办公大楼。

该集团每股最后成交价为1.385纽币，在今年一年中已经下跌了1.4%。

Clive Mackenzie上个月表示，该公司价值1.4亿纽币的房地产开发项目已经基本完成。

他说，大约有1000万到2000万纽币用于Lynnmall的抗震升级。

在截至9月的半年中，Kiwi Property Group的净利润为4830万纽币，略高于去年同期的4790万纽币。

净租金收入从去年的9510万纽币下降至8990万纽币，资产报酬率为29.4%，略低于去年的29.7%。

营运资金从去年的5420万纽币下降至5230万纽币，Kiwi Property Group表示该下降反应的是资产销售的情况。

Kiwi Property Group指出，Vero Centre和Countdown不再续租是导致租金收入下降的因素。

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