三大城市的地税欠款大增，奥克兰已超过1亿纽币

新西兰先驱报中文网 居安 综合报道  过去三年，全国主要城市的地税欠款总额增加了数千万纽币。随着生活成本上升，越来越多纳税人难以及时支付账单，各地市议会也面临更大的压力。

1News从三个市议会获取的数据显示，自2023年6月以来，这三座城市在每个财政年度结束时的未缴地税均呈上升趋势。

奥克兰的欠款从2023年的7500万纽币增长到2024年的9100万纽币，并在2025/2026财年开始（7月）进一步升至1.06亿纽币，三年累计增长约41%。

在该市642,490名纳税人中，大约42,900人（约6.6%）被收取了欠款罚金，而这一比例在2023和2024财年结束时为5.4%。

基督城的欠款在同期从2580万纽币上升至接近3100万纽币。

惠灵顿的欠款从2023年的2020万纽币跃升至2024年的3190万纽币，随后在2025年略微回落至2970万纽币。

按比例来看，基督城的欠款率最高。截至2025年6月底，其185,000名纳税人中约有10.7%存在欠款。

惠灵顿紧随其后，其88,900名纳税人中约有10%存在欠款。

原始数据需谨慎解读

不过，这些表面数据并不一定能反映全部情况。

基督城市议会风险、财务与绩效总经理Bede Carran指出，表面欠款数据可能具有一定误导性。

由于该市划分为三个不同地理区域，各区域的分期缴费截止日期不同，再加上自动扣款时间存在差异，一些纳税人在短时间内可能在技术上被视为欠款。

“我们城市三个区域的缴费截止日期不同，会带来明显差异。”Carran表示。

“另外，使用每月自动扣款的人，由于时间差，在某些时间段内可能被算作欠款，但在其他时间则不是。”

按“超过90天未支付”这一标准（Carran认为更能反映真实欠款情况），截至6月30日，基督城约有7149个房产单位欠款1520万纽币，大约是表面数字的一半。

另外需要注意的是，在奥克兰，水费是与房产地税是分开收取的。

各地情况存在差异

惠灵顿是唯一一个在2023/24与2024/25财年之间欠款出现下降的城市，减少约220万纽币。

不过，从整体来看，首都的增长幅度仍然最大。自2023年6月以来，其总欠款在最近一个财年末增加了近950万纽币，约增长47%。

奥克兰市议会财务服务总经理Rhonwen Heath表示，随着生活成本上升，欠款情况每年都会有所波动，且许多欠款会在年度内逐步得到解决。

“我们持续为纳税人提供多种支持措施，包括政府资助的地税补贴计划、地税延期计划，以及灵活的付款方式。”Heath说。

“2023至2025年的趋势显示欠款比例仍有波动——在2025/2026财年开始时，6.6%的房产单位存在未缴地税。”

“但到2025年12月31日，这一比例已降至1%以下。”

“在此前两年，财年开始时的欠款比例为5.4%，而在2022/2023财年，这一比例为8.2%。”

如果不缴费会发生什么？

如果纳税人长期未缴地税，可能会面临较高的罚金。例如，奥克兰市议会对未在截止日期前全额支付的分期款项收取10%的罚金。

在地税年度结束时仍未偿还的金额，还会再加收10%的罚金，并在六个月后再次加收第三个10%的罚金。

不过，对于难以按时缴费的纳税人，也有一些缓解措施。

三个市议会都提供地税延期计划（条件适用），并允许灵活分期付款。

此外，政府资助的地税补贴计划也为低收入房主提供部分减免，最高补贴为805纽币。

自去年7月1日起，新的收入门槛规定：持有SuperGold卡且家庭年收入不超过45,000纽币的申请者，可以获得全额补贴。

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