调查：大多数房产投资者计划在未来半年内涨租，平均涨......

By 新西兰中文先驱网· 2022年03月30日 04:07

新西兰中文先驱网 Lesley 综合 据Newshub报道，最近的一项调查显示，近80%的房产投资者正计划提高租金。

独立经济学家Tony Alexander的3月投资者洞察力总结显示，在近400名受访者中，78%的人表示他们计划在未来6个月内提高租金。并且，他们计划的平均租金涨幅已从6%上升到6.3%。

调查结果显示，投资者计划的最普遍的租金涨幅是5%（37%的受访者），其次是10%（13%的受访者）。

Alexander指出：“我们必须记住，租金是参照市场情况来确定的，而不仅仅是由业主的愿望决定的。”

与此同时，有出售房产计划的投资者有所减少。

Alexander说：“在我们的调查中，说正在考虑出售房产的投资者的比例已经从2月份的22%下降到20%的低点。”

他指出，这个月的调查结果比许多人预期的要好。

“利率正在上升，人们会认为较高的抵押贷款成本会阻止人们购买房产。乌克兰战争带来了不确定性因素和更高的生活成本，这可能也会给所有资产的购买注入额外的谨慎性。”

“我们的调查结果可能是由投资者在其房产上获得的普遍良好的长期回报，以及在许多关于出租房供应情况恶化的报告中对更好的回报的期望所驱动。”

“我们还应该注意到，65%左右的受访者定期报告他们打算至少再持有其房产十年。”

该调查的大多数受访者在奥克兰（40.8%），其次是坎特伯雷（14.3%）和惠灵顿（11.5%）。

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