新西兰最高摩天楼停工背后：两大中资互相扯皮，分包商被欠血汗钱！

By 新西兰中文先驱网· 2024年08月23日 04:58

新西兰中文先驱网 Kenny 报道 据英文《先驱报》报道，全球最大建筑公司的新西兰子公司决定停建新西兰最高摩天楼。

中建新西兰（CCNZL）2015年在奥克兰成立，是中国著名国企中建在新西兰的全资子公司。本周三，中建新西兰通知25个分包商，不要返回位于市中心的Seascape工地。

工地上正在修建的，是高56层、造价3亿纽币的新西兰最高摩天公寓楼Seascape。公寓楼坐落在市中心黄金地段Customs St East，规划高度187米，据说是新西兰最高的住宅楼，也是全国仅次于天空塔的第二高建筑。

但据英文《先驱报》了解，中建新西兰项目总监Sathy Thurai-rajah在8月21日写信给所有分包商，告诉他们暂时别去工地。涉及分包商包括木匠、电工、水管工、钢材组装工等。

“根据《建筑合同法》，中建新西兰已暂停执行与舜地新西兰总合同下的工程，”他写道，“这是由于舜地未能在规定时间内纠正其付款违约行为。”

建筑商指责开发商未能及时打钱并不是什么新鲜事。但舜地新西兰（Shundi Customs）给出了不同说法。舜地发言人承认双方正在就财务问题和正式的争端解决机制进行讨论，但他说施工延误和导致的严重超支让舜地新西兰对付款义务存在异议。

“虽然仲裁过程在法律上是保密的，但结果并没有提供完成项目的明确解决方案。事实上，它提出了与项目延误和成本严重膨胀相关的复杂问题。”

发言人还表示“对承包商缺乏安全性以及对项目缺乏明确承诺的担忧”，让问题进一步复杂化。

在谈判结果出炉前数月，现场作业就已经明显放缓。附近不少人抱怨工程没有进展，担心塔楼结构未能合拢或可能超重。

舜地表示在推动与中建新西兰谈判的同时，也在积极探索确保项目完工的“所有选项”，包括“在必要时可能使用替代建筑资源”，即让第三方建筑商接手。舜地再次强调公司致力于完成Seascape项目。

舜地新西兰是中国房地产开发商舜地集团的子公司，总部位于中国上海，在国内外拥有大量开发项目。

Seascape的分包商接受采访时表示，他们对现状深感担忧和失望，因为项目到目前为止还欠着他们的钱。一位分包商抱怨说，工具留在了施工现场，工人们甚至没能拿回来。

中建新西兰在给分包商的停工邮件中，承认和感谢分包商的辛勤工作，称并不想让分包商离开。

“CCNZL很遗憾如今被迫采取暂停工程的措施，但鉴于尚未收到大笔款项，我们别无选择。我们理解对于所有参与Seascape项目的分包商来说，这可能是一个困难时期，但我们希望尽快将其解决，”Thurai-rajah写道。

中建新西兰承诺会让分包商得知何时可以复工，并提供了建筑公司用于联络的联系人姓名。

邮件称停工依据是根据《建筑合同法》和2020年1月13日签署的分包合同细则。

中建新西兰表示很愿意分包商回来继续施工，但在获得拖欠款项前，新西兰最高摩天楼的建设工作可能仍将按下暂停键。

据悉中建新西兰和舜地新西兰的争议金额为3200万纽币，中建新西兰向舜地新西兰发起索赔并申请仲裁程序。

Seascape在今年6月封顶，之后施工就陷入了停滞状态。一位附近大楼的居民留言称：“幕墙工程已经停滞了好几个月。大楼立面有许多窗户用临时挡板挡住，玻璃窗有问题吗？竣工期宣传为 2024年。”

Seascape原计划于今年晚些时候开业，现在看来一切要推迟了。

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