【伍勇讲生意】生意买卖中聘请律师

绝大部分人买卖生意时要聘请律师，律师在合同执行中主要是提供法律意见，检查租约合同，执行买卖合同，取得房东同意，完成交接过程的金钱交接等等。在我们工作中接触律师的机会比接触会计师多。律师的工作态度，积极性直接影响到合同的成功性。所以我们都喜欢同一些能办事的律师打交道，而对于买卖家又怎样去选择律师呢？

人与人之间打交道也讲句“缘”，有时候憑感觉，是他就是他了！在现在市场上可供选择的律师非常多，有收费低的也有收费贵的，最主要的是能为你办事的，法律的文件有时候不是用钱能够衡量的，你聘请律师的目的也是为了把事情办好，不留什么法律漏洞，当然谁不想办事又便宜又完美了呢？以下几点供大家参考：

1）口碑好的律师，大家都说他/她好，也许就是真的好。

2）有求必应的律师，也许这一点要求在目前市场上有点奢侈，因为现在大部分律师都很忙，不要说你是他/她的新客人，有时候像我们也很难找到他们，记得有次同一位律师交谈，讲到客人的感受，他就跟我说他会争取，每天的话当天答复，如果能够这样相信客人会越来越多。

3）收费合理的律师，对于某些乱收费的律师，我们一定要抵制！怎样才知道收费合理呢？首先要问清楚他们的基本收费，知道他们额外所收的费用在哪里？记得有位客人聘请了一位律师，也许没有了解清楚，到头来生意卖了律师费却高达10,000多元，也有一些律师会绕着弯地做工作。最近一个买卖才几万元的生意，买家的律师费要好大几千。还不知道如何投诉，其实律师也有他们的工会，对一些乱收费的律师，客人可以直接向律师工会（Auckland District Law Society）投诉。

4）办事认真，专业水平高的律师。一位律师的从业时间，职称可以给你提供一些参考，经验有时很重要，不但可以把事情办得好，也可以办得快。对于某些以时间为收费的客人来讲，时间少就省钱，时间一拖该做的事情没做，这个时间过了，那个条件没满意，合同就容易出现问题，买卖双方也容易改变主意，这是我们工作中最不想见到的情况，对于真心诚意买卖的双方也是节外生枝！

生意买卖合同一般都是按部就班，比如先办银行贷款，然后生意考察，这些条件满意以后就进行房东同意，一旦房东同意就可以宣布无条件，从而进行培训准备接店！

玻璃大棚种植是新西兰蔬菜种植业不可缺少的重要组成部分，蔬菜种植业一直是一门蓬勃发展的行业！如果你对这个行业感兴趣，以前又苦于没有机会，那现在您就要抓住了，一个经营了多年，业务发展良好的玻璃大棚种植生意，因为老板的个人原因出售！这个玻璃大棚种植生意有1万平方米多的玻璃房，目前以种植番茄，courgette为主，现在是由员工管理，无论您有没有经验，老板都是乐意提供培训和指导，报表年利润33万多，只售69万+货（15万左右）这就是我今天给大家推荐的生意！机会难得，您买的不单是一门生意，还是一门技术。请联系独家代理Link North Shore 021678980！

下周见。

本周精选 

1. 中西快餐和堂食店于南岛著名旅游城市，夫妇经营报表年利润27万，售35万+货！

2. 炸鱼薯条店位于北岸良好住宅区，周租$1,044含税，营业额$10,000,售$188,000+货。

3. 中餐馆北岸，可座90人带包间，大量停车位，周营业额3万左右，有价就谈！

4. 咖啡住宅商业区,网红咖啡店，周营业额$31,000,甩手掌柜，售$598,000+货。

5. 咖啡店主街黄金地段，周营业额$20,000-$21,000,东主必售，割价而售，$290,000+货。

6. 中餐馆180人座，周租$1,690含税，6天营业 $20,000左右，东主退休，售15万+货。

7. 专业户外工程承包公司，年营业额300万，报表利润40多万，售58万（含20万设备）

8. 玻璃大棚蔬菜种植，一万平方米，员工管理，报表年利润33万，售69万+货！

9. 日本铁板烧餐馆，老板是厨师可以手把手教你，年利润10万多，售$170,000+货。
10. 咖啡店市中心办公区，六天营业，周营业额$21,000+，东主17年，售$300,000+货。
11. 酒铺周租$425含税，周营业额$16,000,简单易经营，东主十多年，售$190,000+货。
12. 咖啡店可座100人，年报表体现周营业额$25,000,东主利润23万5，售$498,000+货。
13. 寿司店北岸，连锁加盟，周营业额$18,000,目前员工管理，潜力大，售$395,000+货。
14. 华人超市位中区，卖菜，肉以及杂货，周营业额3万5，东主6年多，售$168,000+货。
15. 烤肉店位于南奥克兰，周租$409含税，六天营业额$6,000-$7,000,售$88,000+货！
16. 快餐店位于Gisborne,周租$401含税，2023年报表利润16万，东主退休，售15万+货。
17. 咖啡店位于商业办公区，每周5天，营业额$14,000，目前员工经营管理，售28万+货。
18. 咖啡店位中区，办公室区，7天营业额2万到2万3,东主必售，只需$300,000+货。
19. 中西快餐位于北岸小镇，周租$526含税，周营业额$15,000,利润好，售$250,000+货。
20. 中餐馆近赌场，大量停车位，周营业额2万，东主必售，原价$258,000，现18万8+货。
21. 咖啡店周租$919含税，简单易经营，2023年报表利润25万，售$468,000+货。
22. 炸鱼薯条汉堡店位于北岸，周租$678+GST含地税，周营业$7,000,售$138,000+货。
23. 咖啡店Ponsonby附近，周租$1,000+税，营业额$18,500-$20,000,售$330,000+货。
24. 咖啡店奥克兰以外小镇，报表年利润83万，东主回奥克兰，机会难得，售208万+货。
25. 寿司店连锁经营，周营业额$8,000，夫妇俩可以经营，东主7年，只售$169,000+货。
26. 咖啡位于大型购物中心，无需厨师，员工管理，周营业额$21,000,售$368,000+货。
27. 中餐馆位于Unitec附近，可座50，周租$668+税，六天营业额$10,000,售$98,000+货。
28. 中式快餐位于Hamilton，周租$500+税，周营业额$6,000，只售$79,000+货。
29. 阳光棚生产安装，创业良机，无需经验，东主培训，开价包车$48,000+货（7万）。
30. 宠物美容店主路边，停车方便，周租$874含税管理费，周营业额$4,000,售9万8+货。
31. Miniso连锁加盟店，无需经验，无论自雇和投资，投资额40万左右！欢迎咨询。
32. 理发店位于市中心，50平方米，周租含税管理费$582，东主13年，售$38,000+货。

相关阅读：

【伍勇讲生意】如何取得房东同意？

【伍勇讲生意】好吃好住好赚钱-Be your own boss

【伍勇讲生意】卖生意的价钱和报表的关系！

【伍勇讲生意】如何买到好的生意？

【伍勇讲生意】工作不好找，买生意自己做老板？

【伍勇讲生意】生意出售的原因

【伍勇讲生意】新西兰经济信心回升 明天会更好！

【伍勇讲生意】离群独自芳

【伍勇讲生意】他山之石是否可以攻玉？

【伍勇讲生意】工资涨了，钱怎么感觉少了？

【伍勇讲生意】你准备好了吗？