【伍勇讲生意】机不可失 赶紧“捡漏”
By 新西兰中文先驱网· 2024年07月24日 01:57
美国总统选举，拜登终于“退选”，看来特朗普当选下一届总统的机会十拿九稳了！以后的美国经济如何，中美关系又会怎样，我们拭目以待！
上周发布的二季度消费者物价指数 (CPI) 数据显示，年度通胀率从 4.0% 降至 3.3%，仅仅略高于央行设定的 1-3% 的目标范围，这增加了人们对利率削减最早可能在下个月到来的希望。今年央行还有三次 OCR 评估，分别是 8 月 14 日、10 月 9 日和 11 月 27 日。大多数经济学家倾向于第一次降息将在 11 月进行，但最早在 8 月降息仍有可能。金融市场预计 8 月降息 25 个基点的可能性为 50%，而 10 月和 11 月似乎已是板上钉钉。商业银行已经纷纷行动，下调抵押贷款和定期存款利率，抢占预期的 OCR 下调。
一旦利率下降，投资者活动将激增，今年房价会出现小幅上涨，明年涨幅为4-7%。
利率降低不单对房地产市场带来利好，也会给整个经济活动包括生意的发展，生意的买卖起到促进作用。利率低了，借贷成本就降低，利润就增加，人们的投资热情也会增加。最近咨询生意的人确实有增加，目前还比较多的人在希望“捡漏”，今天我给大家推荐一些“筍盘”，大家各取所需：
1）中餐馆180人座，周租$1,690含税，6天营业 $20,000左右，东主退休，必卖！价钱一减再减$48,000+货。
2）中餐馆北岸，可座90人带包间，大量停车位，周营业额2-3万左右，有价就谈。
3）中西快餐店，报表年利润超过20万，东主15年，老板会手把手教你，售$100,000+货。
新西兰无论房地产还是经济发展都会有一个周期，通常7-8 年就一个起伏，抓住了机会，就会事半功倍，现在可能就是一个机遇，目前通货膨胀下行趋势，利率肯定随之下降，加上移民人数增加，工作签证的人也不少，但是失业率却上升，对于老板们选择员工的机会就容易多了，有利于创业经商，您觉得呢？
如果对今天讲的生意感兴趣或者想了解更多的买卖，请联系Link North Shore 021678980！
下周见。
本周精选
1.中餐馆180人座，周租$1,690含税，6天营业 $20,000左右，东主必售，$48,000+货。
2.中西快餐店，报表年利润超过20万，东主15年，老板必售，忍痛割爱，$100,000+货。
3.中餐馆北岸，可座90人带包间，大量停车位，周营业额3万左右，有价就谈！
4.咖啡店位于商业办公区，每周5天，营业额$14,000，目前员工经营管理，售28万+货。
5.咖啡店市中心办公区，六天营业，周营业额$21,000+，东主17年，售$300,000+货。
6.咖啡店主街黄金地段，周营业额$20,000-$21,000,东主必售，割价而售，$290,000+货。
7.理发店位于市中心，50平方米，周租含税管理费$582，东主13年，售$38,000+货。
8.专业户外工程承包公司，年营业额300万，报表利润40多万，售58万（含20万设备）
另外大量选择不能尽录：
- 专业咨询服务公司，东主20多年，老板退休忍痛割爱，报表年利润90万，售160万。
- 咖啡店可座100人，年报表体现周营业额$25,000,东主退休，售$450,000+货。
- 连锁加盟寿司生意，两店一起平均周营业额$22,000，老板参与度不高，售$380,000+货。
- 中西快餐和堂食店于南岛著名旅游城市，夫妇经营报表年利润27万，售35万+货！
- 炸鱼薯条店位于北岸良好住宅区，周租$1,044含税，营业额$10,000,售$188,000+货。
- 咖啡住宅商业区,网红咖啡店，周营业额$31,000,甩手掌柜，售$598,000+货。
- 寿司店北岸，连锁加盟，周营业额$18,000,目前员工管理，潜力大，售$390,000+货。
- 华人超市位中区，卖菜，肉以及杂货，周营业额3万5，东主6年多，售$168,000+货。
- 日本铁板烧餐馆，老板是厨师可以手把手教你，年利润10万多，售$150,000+货。
- 酒铺周租$425含税，周营业额$16,000,简单易经营，东主十多年，售$190,000+货。
- 快餐店位于Gisborne,周租$401含税，2023年报表利润16万，东主退休，售15万+货。
- 咖啡店位中区，办公室区，7天营业额2万到2万3,东主必售，只需$300,000+货。
- 中西快餐位于北岸小镇，周租$526含税，周营业额$15,000,利润好，售$250,000+货。
- 中餐馆近赌场，大量停车位，周营业额2万，东主必售，原价$258,000，现18万8+货。
- 咖啡店周租$919含税，简单易经营，2023年报表利润25万，售$468,000+货。
- 炸鱼薯条汉堡店位于北岸，周租$678+GST含地税，周营业$5-6千，请看店出价。
- 寿司店连锁经营，周营业额$8,000，夫妇俩可以经营，东主7年，只售$169,000+货。
- 咖啡位于大型购物中心，无需厨师，员工管理，周营业额$21,000,售$368,000+货。
- 中餐馆位于Unitec附近，可座50，周租$668+税，六天营业额$10,000,售$98,000+货。
- 中式快餐位于Hamilton，周租$500+税，周营业额$6,000，只售$79,000+货。
- 阳光棚生产安装，创业良机，无需经验，东主培训，开价包车$48,000+货（7万）。
- 玻璃大棚蔬菜种植，一万平方米，员工管理，报表年利润33万，售69万+货！
- Miniso连锁加盟店，无需经验，无论自雇和投资，投资额40万左右！欢迎咨询。
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