【伍勇讲生意】通过熟人买了一个更贵的生意！

最近碰到一位朋友，他告诉我，他的朋友通过熟人私买了一个生意，后来发现价格比市场价贵了好多，问我怎么办？如果只是价格问题，那基本没有什么办法，商业行为“在商言商”，除非是卖家有误导的行为。比如提供的数据有错或者误导了，这要具体到什么资料是错的，需要提供证据证明。并且打起官司来，费时费力，加上因为是熟人，有些时候也不好“打官司”，通常是会“慢慢算了”。另外以我们的经验，一般这种熟人之间的买卖，常常是卖家说什么，买家可能就相信了，并且因为是朋友，也碍于面子，不好过多细问。

通过熟人买卖的时候，我个人建议还是要“经商难为义”，该进行的考察还是要认真进行，该要的步骤还是步步为营！最好自己购买之前做一些市场调查，或者问问有经验的人，看看你朋友介绍的生意是否是市场价钱，提前“避雷”好过出了问题才去解决！不过如果碰到好的诚实的朋友，认识的人会加分，这样的朋友之间的买卖可能会好些。不过还是要看具体情况，比如买卖双方有没有经验，对买卖过程是否熟悉，合同有没有充分体现了买卖双方的权利和责任？所以许多朋友认为，专业的事还是由专业的人去做。找专业有经验的中介去进行“生意买卖”可能会更好！专业的中介由于从业经验，个人经历，可能会对许多生意有了解，对于卖家资料的收集，市场估价有帮助。可以初步判断卖家资料的准确性，提供比较准确的市场售价建议。对于买家也可以提供生意经营的的建议，让买家在购买过程中如何“去伪存真”，买卖合同如何保障双方的权益和承担自己的责任，尽量保证生意的顺利交接，平稳过渡！并且买卖双方也可以寻找自己专业人士的意见，比如会计师，律师等。总而言之，做生意还是按照生意的规则来做事，朋友可以是加分也可以是减分，这就看你的“缘份”了！

我们用红顶商人胡雪岩的话作为“共勉”吧：经商难为义，做人不可贪，要想行善事，手中先有钱。

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下周见。

本周精选 

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6. 炸鱼薯条店位于北岸良好住宅区，周租$1,044含税，营业额$10,000,售$188,000+货。

7. 中餐馆北岸，可座90人带包间，大量停车位，周营业额3万左右，有价就谈！

8. 咖啡住宅商业区,网红咖啡店，周营业额$31,000,甩手掌柜，售$598,000+货。

另外大量选择不能尽录：

9. 咖啡店位于商业办公区，每周5天，营业额$14,000，目前员工经营管理，售28万+货。
10. 中餐馆180人座，周租$1,690含税，6天营业 $20,000左右，东主退休，$108,000+货。
11. 中西快餐店，报表年利润超过20万，东主15年，老板必售，忍痛割爱，$100,000+货。
12. 咖啡店市中心办公区，六天营业，周营业额$21,000+，东主17年，售$300,000+货。
13. 咖啡店主街黄金地段，周营业额$20,000-$21,000,东主必售，割价而售，$290,000+货。
14. 寿司店北岸，连锁加盟，周营业额$18,000,目前员工管理，潜力大，售$390,000+货。
15. 华人超市位中区，卖菜，肉以及杂货，周营业额3万5，东主6年多，售$168,000+货。
16. 咖啡店可座100人，年报表体现周营业额$25,000,东主利润23万5，售$498,000+货。
17. 日本铁板烧餐馆，老板是厨师可以手把手教你，年利润10万多，售$170,000+货。
18. 酒铺周租$425含税，周营业额$16,000,简单易经营，东主十多年，售$190,000+货。
19. 快餐店位于Gisborne,周租$401含税，2023年报表利润16万，东主退休，售15万+货。
20. 咖啡店位中区，办公室区，7天营业额2万到2万3,东主必售，只需$300,000+货。
21. 中西快餐位于北岸小镇，周租$526含税，周营业额$15,000,利润好，售$250,000+货。
22. 中餐馆近赌场，大量停车位，周营业额2万，东主必售，原价$258,000，现18万8+货。
23. 咖啡店周租$919含税，简单易经营，2023年报表利润25万，售$468,000+货。
24. 炸鱼薯条汉堡店位于北岸，周租$678+GST含地税，周营业$5-6千，请看店出价。
25. 寿司店连锁经营，周营业额$8,000，夫妇俩可以经营，东主7年，只售$169,000+货。
26. 咖啡位于大型购物中心，无需厨师，员工管理，周营业额$21,000,售$368,000+货。
27. 中餐馆位于Unitec附近，可座50，周租$668+税，六天营业额$10,000,售$98,000+货。
28. 中式快餐位于Hamilton，周租$500+税，周营业额$6,000，只售$79,000+货。
29. 阳光棚生产安装，创业良机，无需经验，东主培训，开价包车$48,000+货（7万）。
30. 宠物美容店主路边，停车方便，周租$874含税管理费，周营业额$4,000,售9万8+货。
31. 理发店位于市中心，50平方米，周租含税管理费$582，东主13年，售$38,000+货。
32. 专业户外工程承包公司，年营业额300万，报表利润40多万，售58万（含20万设备）

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