【伍勇讲生意】顺流逆流，力争上流
By 新西兰中文先驱网· 2024年08月21日 01:40
新西兰储备银行上周三降息0.25%，这也可以说是寒冬里面的一点暖流，但我个人觉得目前的经济状况没有那么快好转，一朝变好，没有那么容易，因为许多事情无论是好还是坏都是一个循序渐进的过程，不是朝令夕改的！
目前经济状况不好是一个全球的问题，也可以说是一个后疫情的反应和影响。因为在疫情期间很多国家都把储备拿出来，或者银行实行宽松政策来增发钱币，短暂支持国家和人民度过这个艰难的时刻，但是经济的规律不会因为政府人为的干预就改善了，特别在西方民主这种社会状况下，政府的干预，有时候往往出现一些相反的结果，远的不讲，就说我们新西兰和澳洲这两个经济共同体，一荣俱荣，一损俱损！我最近接待了从澳洲过来的朋友，他们说澳洲现在的经济环境也不理想，特别是房地产行业，移民留学等，说他们的留学政策更是严格，对留学生把毕业后获得工作签证的年龄限制从50岁降至35岁，导致许多留学生望而却步。相对来讲新西兰这方面的限制还比较宽松，所以他们过来了解一下这边是否有发展的空间和别的商机。其实我个人觉得，哪里都有机会，就像我上周讲的，“坚持”可能就是一个成功的方法。
最近餐饮市场出现了$9.9的价格推广，这是一个“双刃剑”，一方面，商家可以先声夺人吸引顾客来消费，保持生意兴隆，让消费者享受便宜的消费，同时也让员工有事可做，但在某种程度上这种经营方式是否有利可图？要想这种模式经营的成功，你必须在源头上要把好关，就是说要争取供应商的支持，各方合作把利润降到一种可以接受的程度，再让利给消费者，这样的经营模式也是可以生存的！但是这样的低利润经营可能在某一个特定的环境和时间内可以，但长久来说，随着物价的不断增长，人工的不断增长（每年一次），租金的不断增长（1-2年review），这个模式如果不随之变化，最后受损的也可能是商家。大家也知道最近新闻报道的著名百货品牌Smith and caugheys 要瘦身，而经营了70年franklins 却要关门大吉，不就是因为这个疫情以后引起的吗？其实无论什么时候，机会和风险并存，聪明的您要抓住时机，避开风险。我们最近代理了一家咖啡店，老板希望的价格比我们建议的价格低一些，虽然老板希望值没有那么高，但是我们还是建议他可以高一些，因为他生意的各方面都不错，现在我们已经找到同意我们想法的买家，希望一切顺利！就像我们同事之间的对话，为老板卖出一个好的价钱是我们的目标！
寿司店生意一直是比较受欢迎的，因为生意环境不错，品种简单易学，并且归类为“健康食品”是非常受人们的青睐，市场上有几大连锁经营的品牌，今天我给大家推荐一个小众品牌，非常受消费者喜爱，因为是小牌子，总公司和加盟者之间的联系更加密切，无论从培训，经营管理等方面都得到有效的支持，这是两家店一起出售，平均周营业额$22，000，老板参与度极低，年利润16万左右，老板要回流，忍痛割爱，只售$380，000+货！机会难得，请联系独家代理Link North Shore 021678980！
下周见。
本周精选
1.中餐馆180人座，周租$1,690含税，6天营业 $20,000左右，一口价，$28,000+货。
2.咖啡店位于商业办公区，每周5天，营业额$14,000，目前员工经营管理，售25万+货。
3.寿司店北岸，连锁加盟，周营业额$18,000,目前员工管理，潜力大，售$390,000+货。
4.咖啡店主街黄金地段，周营业额$20,000-$21,000,东主必售，割价而售，$290,000+货。
5.咖啡店市中心办公区，六天营业，周营业额$21,000+，东主17年，售$300,000+货。
6.咖啡住宅商业区,网红咖啡店，周营业额$31,000,甩手掌柜，售$598,000+货。
7.专业户外工程承包公司，年营业额300万，报表利润40多万，售58万（含20万设备）。
8.理发店位于市中心，50平方米，周租含税管理费$582，东主13年，售$38,000+货。
另外大量选择不能尽录：
- 连锁加盟寿司生意，两店一起平均周营业额$22,000，老板参与度不高，售$380,000+货。
- 咖啡店可座100人，年报表体现周营业额$25,000,东主退休，售$450,000+货。
- 中西快餐和堂食店于南岛著名旅游城市，夫妇经营报表年利润27万，售35万+货！
- 炸鱼薯条店位于北岸良好住宅区，周租$1,044含税，营业额$10,000,售$188,000+货。
- 咖啡连锁加盟位购物中心，生意兴隆，报表年利润20多万，东主退休，售22万+货。
- 华人超市位中区，卖菜，肉以及杂货，周营业额3万5，东主6年多，售$168,000+货。
- 日本铁板烧餐馆，老板是厨师可以手把手教你，年利润10万多，售$150,000+货。
- 酒铺周租$425含税，周营业额$16,000,简单易经营，东主十多年，售$190,000+货。
- 咖啡店位中区，办公室区，7天营业额2万到2万3,东主必售，只需$300,000+货。
- 中西快餐位于北岸小镇，周租$526含税，周营业额$15,000,利润好，售$250,000+货。
- 中餐馆近赌场，大量停车位，周营业额2万，东主必售，原价$258,000，现18万8+货。
- 咖啡店周租$919含税，简单易经营，2023年报表利润25万，售$468,000+货。
- 炸鱼薯条汉堡店位于北岸，周租$678+GST含地税，周营业$5-6千，请看店出价。
- 寿司店连锁经营，周营业额$8,000，夫妇俩可以经营，东主7年，只售$169,000+货。
- 咖啡位于大型购物中心，无需厨师，员工管理，周营业额$21,000,售$368,000+货。
- 中餐馆位于Unitec附近，可座50，周租$668+税，六天营业额$10,000,售$98,000+货。
- 中式快餐位于Hamilton，周租$500+税，周营业额$6,000，只售$79,000+货。
- 阳光棚生产安装，创业良机，无需经验，东主培训，开价包车$48,000+货（7万）。
- 专业咨询服务公司，东主20多年，老板退休忍痛割爱，报表年利润90万，售160万。
- 汽车美容生意服务许多车行，东主7年，报表年利润20万，简单易学，售29万+货。
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