【伍勇讲生意】为什么要买生意？

最近银行利率下降，感觉生意买卖市场活跃起来了一些，不过有不少的买家来见我们的时候，常常不知道自己买什么生意，只是想投资赚钱，其实在新西兰买卖生意已经是司空见惯，为什么买生意？无非就是以下一些原因包括：投资赚钱，给自己找份工作，移民需要，积累创业经验以便将来更大的发展。其中买份工作自雇，占了我们生意买卖中的大多数。大家知道新西兰的生意大部分是小生意，据ministry of business资料，其中雇员20以下的小企业占了新西兰90%多的企业。70%的小企业是没有雇员，比如那些电工，水工，送快递跑运输的都是个体户，小企业雇员占了新西兰总雇员人数的29%，占了新西兰国内生产总值的26%。所以不要小看这些小企业，其实正因为这些小企业，不单给了许多人创业的机会，养家致富，安居乐业，也是这个国家发展不可缺少的一大部分。

正如前面所说，每位老板都有不同的理由去买生意，所以你在选择你想要买的生意的时候，要根据自身的需求结合市场实际情况，找到你所想要的生意。比如你是一位在职的员工，本来就有一定的收入，但你可能觉得打工看不到自己的出路，而选择自己出来创业，去买一个生意。这个时候你就要考虑到将来你要买的生意除了能不能经营以外，你可能还要考虑这个生意的收入水平比你现在的收入是不是更高。我也见到一些买家，说我从小做起，收入少点没关系。但实际上，一旦开始做生意，就发现现在做生意的收入达不到原来的水平，家庭日常生活需要满足不了，再加上第一次做生意，肯定会遇到很多事情不像打工的时候简单，工作时间可能也比打工的时间更长，这样心里就会觉得不舒服，甚至烦躁，这种情况肯定会影响到做生意的积极性，不利于生意的发展。所以像这种情况，我个人还是建议买一个生意的收入比你打工的工资收入高些的，即使工作辛苦点，事情多些也可以自我安慰，看钱的份上，这样也能看到辛苦有回报，保持动力和精力继续经营下去。又比如学生买生意办移民。如果你是经理的职位，移民局是有一定的要求的，所以你在买生意之前，最好能问问你的移民中介或者移民局看对这个经理职位有什么具体的要求，比如需要最少多少位雇员，生意的经营情况怎么样，有没有那些生意比较起来更合适一些，知己知彼才能百战百胜。以前的创业移民有些老板，因为生意选择不理想，在经营中步履维艰，但为了移民，也只好继续含辛茹苦的经营，亏钱就自己掏腰包，坚持着把账面做好，移民路都不容易，但如果你在买之前就能挑好，又何乐而不为？曾经碰到一位买家告诉我他想买一个小生意给自己提供工作，本来非常好的想法，但我一了解情况才知道，他要买的这个生意目前还在亏钱，尽管投入不多，但买这样一个生意又有什么用呢？你初来新西兰，情况本来就不了解，又没有经验，你就觉得自己能够把这个生意做好吗？像这种情况，很有可能就是，天天亏钱，亏得自己都心慌，辛苦工作，没有收入，不要说给自己工作办移民，连生活都会受影响，生意又卖不了，租约又还没有到期，那种尴尬，痛苦非一般人可以承受。总而言之，买生意要多了解，对比自己的能力和需求，或者找一些专业的中介，会计，律师，朋友给你些专业的建议和指导。

今天我给大家推荐一个不错的干洗店的生意，这个生意也算是一个家族生意，父母退休了交给了儿子辈经营，大家可能已经知道，干洗店是一个简单容易经营的生意，只要用心，基本不会怎么出错，这个现老板可以手把手的教你，作为买家可以放心，一年20多万的营业收入，低的固定成本，只要你愿意辛苦一点，把人工成本控制好，这就是一个轻松利润好的生意，老板要移民，忍痛割爱，只要$137,500+货！更多的详情请联系独家代理Link North Shore 021678980！

下周见。

本周精选 

1. 干洗店位于中区，周租$495+GST，年报表营业额$228,800,家族生意，只售$137,000+货！

2. 百货店位于西区，老板称年营业额60万多，夫妇经营，轻松易管理，售$208,000+货。

3. 珠宝店位于Westfield,韩国进口，利润高，平均周营业5千，售$48,000+货（2万）。

4. 食品加工厂，MPI认证，供给超市和批发零售，报表年收入50万多，售$360,000+货。

5. 寿司快餐店北岸，6天营业，2025年财务报表老板一人利润超10万，售$208,000+货。

6. 中餐馆Dominion Road，可座90多人，东主8年，目前营业额$15,000,售$150,000+货。

7. 奶茶店位于Takanini新购物中心，连锁经营，周营业额$7-8k，售$168,000+货。

8. Lunch Bar位于工业区，六天营业，周收入$13,000，老板要退休，售$280,000+货。

另外大量选择不能尽录：

9. 餐馆Rotorua，品种简单，报表年利润20多万，生意卖35万+货，物业也可以一起卖！
10. 快餐店位于中区，品种简单，周营业$7,500,可以增加品种，售$118,000+货。
11. 咖啡店可座100人，年报表体现周营业额$25,000,东主退休，售$390,000+货。
12. 咖啡店市中心办公区，六天营业，周营业额$21,000+，东主17年，售$300,000+货。
13. 寿司快餐店位于中区，现周营业额一万，简单易经营，东主13年，售$180,000+货。
14. 咖啡住宅商业区,网红咖啡店，周营业额$30,000,甩手掌柜，售$580,000+货。
15. Hollywood 咖啡店，位于东区，周营业额9千左右，简单易经营，售$168,000+货。
16. 快餐店位于Papatoetoe，月租$1,980 含税，东主退休，设备价，开价$58,000+货。
17. 炸鱼薯条汉堡店位于北岸，周租$678+GST含地税，周营业额 $5，000 ，售$85,000+货。
18. 中西快餐和堂食店于南岛著名旅游城市，夫妇经营报表年利润27万，售35万+货！
19. 咖啡店位中区，办公室区，7天营业额2万多，东主必售，只需$300,000+货。
20. 咖啡店主街黄金地段，周营业额$20,000-$21,000,东主必售，割价而售，$330,000+货。
21. 华人超市，周营业额25万左右，稳定又赚钱的生意，机会难得，请联系021678980
22. 咖啡店位于商业办公区，每周5天，营业额$14,000，目前员工经营管理，售22万+货。
23. 咖啡店周租$919含税，简单易经营，2023年报表利润25万，售$468,000+货。
24. 寿司店连锁经营，周营业额$8,000，夫妇俩可以经营，东主7年，只售$169,000+货。
25. 中餐馆位于Unitec附近，可座50，周租$668+税，六天营业额$10,000,售$98,000+货。
26. 中式快餐位于Hamilton，周租$500+税，周营业额$6,000，只售$79,000+货。
27. 专业咨询服务公司，东主20多年，老板退休忍痛割爱，报表年利润90万，售160万。
28. Motel 位于南区，2024年报表利润50万，售$800,000+货。

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