澳洲中产, 正在消失! 影响最大的是移民!

#01：

澳洲中产

正在消失

提起澳洲，很多人会联想到宜居的环境、完善的福利和稳定的中产阶级生活。

但如今，一个残酷的现实正在上演：澳洲中产阶级正以惊人的速度萎缩，曾经被视为标配的理想生活，正将无数家庭、工薪族和退休人员拒之门外，连年轻人最朴素的生活期待，都变得难以实现。

25岁的Saxon，是一名大学生，同时还兼职咖啡师。对他而言，在安全舒适的社区拥有一套属于自己的住房，早已不是什么远大目标，而是一个遥不可及的幻想。

在老一辈澳洲人的人生规划里，贷款买房、结婚生子、安稳度日，是顺理成章的路径。

但Saxon的梦想，却卑微到让人心酸：只求每个月交房租时不感到恐慌，每年能有一次短途旅游的机会，买一杯咖啡时不必再三思量、反复犹豫。

他直言，除非未来财务状况变得极其优渥，否则买房、结婚、生子这三件事，在现实中根本无法实现——即便在相对容易负担的珀斯，拥有住房的想法也早已变得“不切实际”。

Saxon的困境，正是澳洲中产阶级萎缩的一个缩影。

目前，澳洲中产阶级的年收入范围约在60,000至150,000澳元之间，但随着房租、房贷、托儿及医疗费用的持续飙升，即便是78,000澳元的全职中位数年薪，也早已难以为继，无法支撑起曾经的中产生活水准。

更令人揪心的是，贫富差距的急剧扩大，正进一步挤压中产阶级的生存空间。

乐施会（Oxfam）今年的报告给出了一组触目惊心的数据：全澳48位亿万富翁持有的财富，竟然超过了底层40%人口持有的财富总和。

图片来源: dailymail.co.uk

#02：

房价涨幅远超工资增长

专家呼吁限制移民

人口统计学家Simon Kuestenmacher更是发出警告：澳洲正滑向“U型社会”——整个社会将分裂为两大群体，一边是拥有资产、手握房产的有房族，另一边是被永久排除在房产市场之外、难以积累财富的无房群体。

他给出的数据更能说明问题：目前仅有58%的澳洲人属于“中等收入”群体，这一比例不仅低于经合组织（OECD）的平均水平，更远低于过去几十年的表现。

要知道，上世纪80年代，带有Hills Hoist晾衣架的独立屋、每年一次的家庭度假，是澳洲中产家庭的标配。

而如今，由于房价涨幅远超工资增长——较2000年代已翻了三倍多，这种中产生活的基石已然崩塌，不少想要购房的人，只能背负起创纪录的债务，艰难前行。

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目前，一对典型的首次购房夫妇，已无法在全澳任何主要城市负担得起入门级住宅。

五年前，还只有悉尼的房价令人望而却步，而现在，布里斯班、珀斯和阿德莱德的入门级房价均大幅上涨，其中阿德莱德的涨幅甚至超过了三倍。

在悉尼，首次购房夫妇的房贷开支，已经占到了他们工资的62%，这个比例，竟然是五年前的两倍。买房难，已经成为压在澳洲年轻人身上的一座大山。

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买房无望，租房也同样艰难，澳洲正在逐渐沦为“租房者的国度”。

全澳的住房拥有率正持续走低，这种下降趋势在年轻群体中尤为剧烈——25至34岁澳洲人的住房拥有率，已从曾经的61%暴跌至如今的43%，越来越多的年轻人，只能被迫选择长期租房。

更让人无奈的是，租房的压力也在不断加大，年轻人的理财空间被极大压缩。

CoreLogic的数据显示，过去五年，澳洲房租涨幅高达44%，几乎是工资涨幅（17%）的三倍。

受低空置率和严重的供需失衡影响，现在的租房者，需要将自己税前收入的三分之一，都用于支付租金，剩下的钱，仅能勉强覆盖基本生活开支。

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情况更为严峻的是，连基础服务工作者，都在全澳大部分地区陷入了“无房可租”的困境。

澳洲圣公会（Anglicare Australia）的研究显示，全澳仅有2.3%的房源，是救护人员能够负担得起的；而护士、幼教和餐饮从业者的可负担房源比例，更是低至1.5%，甚至不足1%。这些支撑社会正常运转的基础从业者，连基本的居住需求都难以满足。

经济学家Leith van Onselen将这一危机归咎于澳洲史上规模最大的移民浪潮。

他呼吁联邦政府效仿加拿大，通过限制移民来缓解住房和基础设施的压力，并指出，加拿大在实施相关限制后，租金已经出现了明显下降。