澳洲这个州人口第一, 创纪录! 房价要起飞

#01：

澳洲人口增长最快的州

创下人口新纪录！ 

自2005年以来，澳洲大部分人口增长都来自于海外移民（除新冠疫情期间），移民成为人口增长的最大贡献者，而根据澳洲统计局（ABS）发布的最新数据，澳洲人口增长最快的州，竟然不是移民最爱的新州、维州或昆州，而是西澳！而西澳也创下人口新纪录！

图片来源：9news.com.au

图片来源：abs.gov.au

周四凌晨2点30分左右，西澳人口正式突破300万大关！据统计，这一增长也主要得益于移民。截止今年3月份，净海外移民（入境人数减去离境人数）为64,902 人，占总移民人数的近75%，意味着大部分移民来了西澳就不会再离开。

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那么西澳究竟有什么魔力呢？来自英国的David和Gemma Hanrahan给了我们答案。

这对夫妇表示，西澳阳光明媚的天气以及户外生活方式吸引了他们，所以十周前，他们带着女儿从英国搬来了这里。Hanrahan表示她们在这里享受到的一切绝对值得他们做出的牺牲。

如今，这一家人生活在珀斯西北部的Carramar，随后她们也回应了为什么会选择西澳，而不是选择去新州或维州。

Hanrahan称她们在英国也是住在一个小镇上，而不是城市里，所以希望来到澳洲之后继续维持这种生活方式，繁忙的悉尼给不了她们想要的生活。David也表示，这里丰富多彩的免费活动以及免费的户外空间更适合她们这个家庭，是对她们来说最好的地方。

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而更多移民的青睐，势必会增加房市需求，根据REIWA 最新的房地产市场季度更新，珀斯的房屋中位价有望在 2024 年实现20%以上的增长！

REIWA首席执行官Cath Hart也明确表示，如果市场继续按照目前的走势发展，到今年年底珀斯的房屋售价中值可能达到740,000澳元。

“需求依然强劲，房屋继续以创纪录的速度销售，价格持续上涨！”

#02：

澳各州人口增长排名

维州第二

根据ABS估计，在西澳，每6分8秒就会新增一个人口，每16分44秒就会新增一名婴儿，每29分43秒就会有一人死亡，每14分33秒就会有一名居民离开该州去海外居住。

同时尽管西澳的出生率目前仍是二十年来最低水平，去年出生的婴儿数量刚超过25,000名，比四年前下降了 6％，但在最近一次计算的12个月期间，该州人口仍增长了 9 万，增长率达到 3.1%，成为澳洲人口增长最快的州。

而维州在过去一年中人口增长2.7%，共计新增18.4万居民，成为澳洲人口增长第二快的州。紧随其后的是昆州，涨幅为2.5%，排名第三。新州人口增长2%，排名第四。首领地人口增长1.8%，南澳和塔州分别增长1.5%和0.4%。

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同时据数据显示，除北领地外，所有州人口增长的主要推动力都是净海外移民，北领地的人口增长了0.8%，主要增长原因是出生率较高。

总体而言，澳大利亚总人口增长了2.3%，达到2700多万。

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而西澳本次人口激增现象，也不由得引发大家对该州的基础设施是否能应对人口增长的质疑。

西澳州长Roger Cook回应，他希望借鉴昆州的做法，将更多的地区城镇转变为枢纽和小型城市，以帮助应对人口流入。

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