停车位、垃圾桶、摄像头……邻里纠纷引发“暴力攻击”和指控

By 新西兰中文先驱网· 2023年04月14日 00:13

新西兰中文先驱网 Sophie 编译 据英文《先驱报》报道，两户邻居因停车位归属、大垃圾桶的位置和安全摄像头的使用发生矛盾，最终导致“暴力袭击”和向租赁监管机构的投诉。

租赁审裁处最近听取了两个相邻出租屋的租户和同样住在这条街上的房东的纠纷。

在该机构公布的一项决定中，它提到租户A在2021年4月搬入了其中一间出租屋，而在他们身后的另一间出租屋里，是已经在那里住了一段时间的租户 B。由于法律原因，无法确定任何当事方的身份。

租户A于去年12月搬出该出租屋，之后向审裁处提出受到房东骚扰的指控。

他们要求33100纽币的补偿和惩戒性损害赔偿，指称租客B多次骚扰他们，对他们发动“暴力攻击”，而房东鼓励这种“行为”。

他们还指责物业经理试图改变租赁协议，在攻击发生后不关心他们的福利，并试图影响警方的调查。

但法庭驳回了他们的指控，并表示他们指控的事项并不构成骚扰，他们实际上促成了自己投诉的事件的发生。

事件缘起于属于租户B但由租户A使用的停车位——经过了租户B许可。

当租户B撤回对租户A的车位使用同意时，物业经理写信给租户A，提醒他们该车位是属于谁的。

租户A写信给房东、物业经理和租户B，对无法再在该车位停车表示惊讶。租户A在信中说，他们与租户B的关系恶化，并暗示这是因为租户B吸毒。

6月，租户A给物业经理的雇主发了电子邮件，询问租赁协议中的停车条款。他们声称物业经理“有偏见，工作不全面”。

接下来的一个月里，为了防止租户A使用停车位，租户B将他们的大垃圾桶推到了车位处。

当租户A试图移动垃圾桶时，他们遭到租户B的“殴打”。警察被叫来了，并对租户B提出了指控。他们的保释条件之一是除了把大垃圾桶放在那里之外，不要使用停车位。

然后，租户A和房东之间就停车问题发送了冗长的电子邮件。房东建议竖立一个临时围栏，以设定明确的界限，但租户A拒绝了这个提议，并表示他们会赶走任何来建围栏的工人。

然后在9月，租户B向租户A发出了非法侵入通告。

翌月，房东开车到停车位接她待在租户B房子里的狗，其中一位房客帮忙把狗抬上房东的车。

租户A发现了正在发生的事情并向警方报告，声称租户B违反了保释条款。

租户A仍然感到不忿，随后向房东发出了14天通知，要求他们在停车位旁边留出一个门，以便将其用作“紧急出口”，还要求房东每周不要进入出租屋超过两次。

他们还要求租户B拆除安装在门上的安全摄像头，声称它能够看进他们的窗户。

租户B总共有八个安全摄像头，但只有两个对租户A来说是个问题，他们担心邻居以“非常无礼和令人恐慌的方式”监视他们。

不久之后，房东向租户A和B发出了90天通知，终止了与他们的租约。该通知称，他们计划将该处所改建为商业用途，两方的租户都必须在今年1月之前搬出。

在接下来的几周里，两处出租屋之间的问题仍在继续，租户A最终向房东发出通知，要求提前终止租约。到12月5日，他们搬走了。

在听取了这个冗长的“传奇”故事后，租赁审裁处驳回了租户A提出的所有请求。

该机构认为租户A的指控并没有任何真正的房东违反义务或构成骚扰的行为。

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