首次置业者终于想通了 拜拜奥克兰！

新西兰先驱报中文网 Kenny 编译  奥克兰无房的60万成年人中，有三分之二已经决定在奥克兰以外地区购买他们的第一个家。

BNZ在11月7日发布了对全国2000名18岁以上成年人的抽样调查，结果显示64%的首次置业者决定不在奥克兰购买房产。

35%决定居住在奥克兰以外地区；29%计划出租他们购买的房产，然后在奥克兰租房。

这意味着有30万奥克兰人（几乎相当于基督城的人口规模）正在考虑迁出这座城市。

BNZ的零售银行总监David Bullock说这部分解释了新西兰其他地区的房价上涨。

过去一年中全国14个主要城市中有8个的房价涨幅都高过奥克兰：皇后镇湖区（29.8％）；陶朗加（27％）；罗托鲁瓦（25.9％）；汉密尔顿（25％）；Whangarei（23.9％）；惠灵顿（21.2％）；Napier（18.1％）和Hastings（16.3％）。

奥克兰过去一年的房价涨幅为13.8%。

BNZ调查还显示，人们普遍预期明年的房价涨幅会达到21%，Bullock说现实中这“不太可能发生”。

76％的人认为现在应该为购买新家而储蓄。这说明对新西兰人来说，有个属于自己的家依然具有极大吸引力。

但62%的人（在奥克兰这个比例是85%）认为自己所在地区的房价已经过高。只有36%的人认为现在是购买新房的好时机。

在奥克兰，35%的无房人计划在其他地区购买住房然后搬出奥克兰。

2013年的人口普查中，595,800名年龄大于15岁的奥克兰人没有自己的住房。其中有382,300人在40岁以下。

［调查］

我仍然计划在我居住的城市购买我的第一套房：

全国：41％ - 是 | 59％ - 否

奥克兰：33％ - 是 | 67％ - 否

我打算在其他地区买房，搬离我现在居住的城市：

新西兰：23％ - 是 | 77％ - 否

奥克兰：35％ - 是 | 65％ - 否

我打算在其他地区买房，然后把买的房出租出去：

新西兰：20％ - 是 | 80％ - 否

奥克兰：29％ - 是 | 71％ - 否