公屋署曝巨大财务和管理漏洞！主席换人，暂停建设更多项目

新西兰中文先驱网 Danielle 编译  据1 News报道，昨天（5月20日），政府公布了对公屋署（Kāinga Ora）的审查结果。这项审查在联合政府执政的第一个月内启动，是其“百日计划”的一部分，由前总理Bill English领导。

调查发现，公屋署的财务和管理一直存在问题，急需进行重大改革。

财务方面，住房部长Chris Bishop在昨天下午的媒体发布会上表示，公屋署是一个拥有450亿纽币资产、每年支出超过25亿纽币的大型政府实体，也是全国最大的房东。然而，公屋署没有大幅节省资金，也没有实现资金和融资方面的变化，在财务上存在漏洞。

它的差劲表现，对政府的财政状况和其服务对象产生了“重大影响”。预计其营运赤字将在2026/27增至逾7亿元，债务将增加到230亿纽币，未来四年对政府的现金需求为214亿纽币。“这相当于每位新西兰人为此支付大约4000纽币。”

管理方面，社会住房体系未能发挥作用，没有满足新西兰的需求，缺乏透明度和问责制，对租户的管理也不到位。“尽管上届政府在过去六年里投入了数十亿纽币，但公屋署仍然让成千上万的社会住房空置，租户拖欠巨额租金，威胁、辱骂邻居的事件时有发生。”“尽管如此，等待公屋的人数还是翻了两番。”

公屋署董事会没有发挥足够的治理职能，反而更多地承担了咨询的角色。

根据审查报告，内阁决定：

1. 协调公屋署和社区住房供应商之间的合同
2. 改组公屋署董事会（7月）
3. 简化对公屋署的指令
4. 董事会应制定详细的可行计划（年底前） ，以改善财务，消除损失

政府任命前Spark首席执行官Simon Moutter为公屋署的新主席，取代原代理主席John Duncan。Moutter在Powerco公司、奥克兰国际机场和Spark担任首席执行官期间，拥有丰富的变革领导经验，并在Spark获得了2017年德勤新西兰年度CEO Top 200。他将于6月4日上任。

图片来源：NZ Herald/Leon Menzies

未来几个月，政府还将考虑审查报告中的其他变化。

针对政府的这项审查，工党住房发言人Kieran McAnulty认为，这是一场“相当令人失望的新闻发布会”，“有很多借口和扰乱视听的事情”，“就好像他们刚刚意识到盖房子要花钱一样。”他说，工党从零开始建造了公屋署，并通过该机构和社区住房供应商提供了约1.4万套公共住房。但现在，“公屋署和社区住房提供商将暂停更多建设工作，因为政府不会在2025年6月之后为公共住房提供资金。”

绿党住房事务发言人Tamatha Paul说，这是历史的重演。“现在急需新住房，但政府却再次试图为出售公共住房开绿灯。”

针对这一说法，Bishop在接受媒体采访时，排除了“大规模抛售国有房产”的可能性。

据英文《先驱报》报道，政府可能会把大部分公共住房的建设工作，移交给其他社区住房提供者（通常是慈善机构）。它们将代表政府提供住房服务。整体工作将由住房和城市发展部（公屋署的上级机构）来领导。

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