新西兰人全球第五富！等等，让我擦下眼睛……

新西兰中文先驱公众号报道

最近，一份来自德国金融服务巨头 Allianz（安联）的全球财富报告，让新西兰人集体扬眉吐气——

根据最新的《2025全球财富报告（Allianz Global Wealth Report 2025）》，新西兰人均净资产高达30.29万欧元（约合61.8万纽币）。

这在全球排名第五，仅次于瑞士、美国、新加坡和澳大利亚。

表面上看，这无疑是一份值得庆祝的成绩单。

可惜——真相没那么简单。

如果你细看这份报告的结构，会发现一个关键问题：

新西兰的财富，几乎全都绑在房产上。

当把房地产资产从统计中剔除后，新西兰的人均净资产立刻跌到13.3万欧元（约27.1万纽币）。

全球排名也从第五滑落到第八，被瑞典、丹麦、加拿大反超。

换句话说——我们并不是真的比他们更“有钱”，只是更擅长在房价上下注。

在新西兰，房子几乎等同于财富。

每当经济放缓、消费疲软，政治人物第一反应往往是——让房价回升。

最近，财政部长Nicola Willis宣布放宽贷款限制（LVR），希望能帮助首次购房者和小额投资人更容易借到钱。

但这意味着：当房市再次升温，房奴的债务也会随之膨胀。

安联报告指出，过去二十年间，新西兰与澳大利亚的家庭债务率反而上升了15.2个百分点，达到GDP的113%。

相比之下，北美、日本和欧洲的债务率都在下降。

也就是说，我们“富”的速度赶不上负债的速度。

靠房子致富的逻辑，还能持续多久？

Kernel Wealth 的执行长Dean Anderson形容得很直白：

新西兰房价的上涨，过去主要靠两大引擎——低利率、从单薪家庭变成双薪家庭。

但现在这两大动力都接近极限。

利率已经不太可能再降，家庭收入结构也没法再“加人”。

除非……我们能把孩子的零花钱也算进家庭收入

所以，房价不会永远涨。

继续押注房地产，就像拿全部筹码去赌一局我们早该撤出的牌。

其实，政界也开始意识到这一点。

优先党党魁Winston Peters提议把KiwiSaver缴纳比例提高到 10%，目的就是让更多资金流向长期投资，而非单一房产。

KiwiSaver推行至今18年，已经让许多新西兰人第一次体会到：

财富不是买来的，是积累出来的。

理性的财富增长来自多元投资、长期持有，而不是一味等着房价“奇迹回升”。

真正的富裕，不是账面数字的膨胀，而是能让更多人安心生活、稳健积累、代代传承的底气。

当财富从房地产转向真正的投资与创造，那一天，新西兰的“第五名”，才算名副其实。

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