今天生效！ANZ大幅上调房贷利率，业主压力再升级！

新西兰中文先驱网 综合报道  新西兰最大的住房贷款机构ANZ银行成为最新一家宣布上调房贷利率的主流银行。

新利率自4月16日周四起正式生效，其中大多数固定期限利率被上调了10个基点，而目前最受借款人欢迎的固定期限——两年期利率被大幅上调20个基点。

此次调价主要是对批发掉期利率从三四月初开始普涨趋势做出的反应，也是继三周前Kiwibank上调利率以及四周前ANZ已经上调过一次利率以来，主流银行的又一次押注加息的行动。

值得一提的是，ANZ此次并未调整其6个月期利率。

随着房地产市场步入“冬眠模式”，银行现在的利率策略已明显将重点转向了存量市场的再融资活动，而非新房购买活动。综合来看，ANZ的柜台利率已在所有银行中处于最激进水平。该行显然在期待其竞争对手能够步其后尘跟进，尤其是考虑到目前ANZ与各大银行同期限最低利率之间的差距已高达24个基点。

以18个月期房贷利率为例，ASB银行目前维持在4.75%，而ANZ在同期限的新利率已攀升至4.99%。跟建设银行新西兰等非主流银行相比，ANZ的息差更是高达50个基点。

ANZ此次也调整了定期存款利率，将所有18个月及以上期限的定存利率上调了10个基点。不过，由于储户通常对这类长期存款兴趣寥寥，此举对银行而言成本负担极低，相比之下，房贷利率的上调则实实在在地击中了借款人的核心痛点。

相关阅读：