商业地产：奥克兰写字楼空置率有所上升

新西兰先驱报中文网 Renee 编译  来自高力国际(Colliers International)的数据显示，奥克兰写字楼的空置率有所上升。

该公司发布的最新报告显示，2017年6月，奥克兰CBD写字楼的空置率从一年前的1.9%，上升至3.6%。

高力国际的研究经理Leo Lee说，由于写字楼的闲置率极低，自2014年以来，对于想要寻求优质写字楼的企业来说，市场上几乎没有什么选择。“不过现在有所缓和，在CBD之外，有一些新的工作项目正在进行中，这也将有助于缓解写字楼紧缺的情况。”

与6个月前相比，惠灵顿的写字楼空置率总体保持不变，在2017年6月依然为7.8%。

高力国际的分析显示，在500万纽币及以上商业地产的销售中，写字楼物业是其中的佼佼者。

Lee说，“2017年6月的初步数据显示，与其他类型的物业相比，写字楼物业的销售量更多，其中大部分都在奥克兰地区。尽管过去12个月的投资环境良好，但工业地产销售有所放缓。”

2017年6月的初步数据显示，新西兰的工业地产销售总额为8.69亿纽币，较去年同期逾13亿纽币相比，有所下降。不过，Lee表示，“这是由于目前缺乏可供出售的工地地产，而不是投资者情绪的转变。”