2024新西兰豪宅成交排行榜出炉，最贵地王果然是它！

By 新西兰中文先驱网· 2024年11月04日 22:15

新西兰中文先驱网 Kenny 报道 今年新西兰豪宅市场遭遇较大冲击。根据OneRoof对已成交数据的分析，截至目前全国只有五套房产以超过1000万纽币的价格成交，五套全部位于奥克兰。

就在去年同期，破千万纽币成交的豪宅数量达到15套，是今年的三倍。

豪宅交易主要集中在奥克兰中区的传统富人区Remuera、Orakei、Parnell和Saint Marys Bay。

今年前三个月有大量豪宅上市，富裕买家的选择非常多。但较高的上市数量并没有推高房价，导致很多豪宅都降价出售或悄然退出市场。相信等市场状况更加有利时，它们会在明年重新上市。

OneRoof采访了多位房产中介，它们对豪宅销售下滑的说法不一。但大多数中介表示，处于房地产价值链顶端的“在云端”买家/卖家不太会受经济或市场表现的特别影响。

今年的地王是以2184万纽币成交的84 Paritai Drive。这栋五居室意大利风格豪宅位于Orakei，占地931平米，上市一个月后于3月成交。

长期以来Paritai Drive就是豪宅扎堆的街道，这里多次诞生新西兰的“地王”。此次进入前十榜单的还有一套豪宅也位于Paritai Drive，以950万纽币的价格在5月成交。

之前曾报道该豪宅被本地人以2184万纽币的价格击退国际买家，将豪宅收至麾下。交易由新西兰苏富比国际地产公司的Paul Sissons和Jonathan Sissons完成。

Sissons表示，新业主一度面对激烈的国际竞争，有潜在买家甚至专门乘私人飞机来奥克兰看房。Paul说售出的Paritai Drive豪宅自2002年建成以来就没有上市出售过。上一任业主是在2009年一次私人交易中以1050万纽币买下它的。

排名第二的是位于 Remuera 的 Orakei Road 的一处现代风格豪宅，它在拍卖会上仅用了几分钟内就打破记录，最终以1280万纽币的价格成交。

Barfoot & Thompson的经纪人Linda Galbraith和Cindy Yu负责销售这栋位于奥克兰双文法校区的豪宅，该住宅配有游泳池和网球场。

Galbraith说拍卖会上共出现了五位竞标者。她说今年的房地产市场就像是在经历一场漫长而持续的风暴，但由于与Remuera有羁绊的人们纷纷回流，导致Remuera高端物业市场取得超乎寻常的成绩。

事实上，今年Remuera共有三套房产进入豪宅成交榜的前十。除了上面提到的这栋，另外两栋都位于当地名街Victoria Avenue，分别以1191.5万纽币和967.5万纽币成交。

十大成交豪宅当中，只有排名第8的物业位于奥克兰之外。由Luxury Real Estate公司的Terry Spice和Nick Horton以 950万纽币的价格售出了一处位于箭镇-Lake Hayes的高端物业。

该物业由建筑师Andrew Patterson设计，位于Lake Hayes湖畔的The Elms街道。房地产网站称其重新定义了皇后镇的湖畔生活方式，坐拥“世界级的”湖光山色。

Bayleys公司专门负责豪宅销售的中介Gary Wallace表示，今年对于各个价格区间的人来说都是充满挑战的一年，但对于高净值人士来说，挑战都是相对的。

相关阅读：

前总理John Key刚买了架飞机，他劝告年轻人：一定要买房……

注：本文为新西兰中文先驱网编译/原创，欢迎转发分享；但严禁复制等未经授权的非法使用。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。使用授权请联系[email protected]。

相关新闻