Barfoot & Thompson：奥克兰3月住房成交价涨11万纽币，接近历史高点！

By 新西兰中文先驱网· 2024年04月05日 03:52

新西兰中文先驱网 Kenny 报道 奥克兰最大房产中介公司Barfoot & Thompson表示，刚过去的3月见证了住房平均成交价和中位数成交价的大幅上涨。

根据Barfoot & Thompson最新数据，3月的中位数成交价为105万纽币，比2月涨了8万纽币（涨幅8.2%）。但这个数字仍然远低于2021年11月的历史高点124万纽币。

如果看平均成交价，3月的122万纽币跟2月相比涨了11万纽币，相当于10%的涨幅。这个数字正在接近2021年12月创下的127万纽币的历史高点。

平均成交价涨幅高于中位数成交价涨幅的事实表明，市场在3月份更青睐高端物业。

3月也是Barfoot & Thompson量价齐涨的活跃月份。3月该公司售出了1061套住房，同比增长39%，但仍远低于2021年3月的1844套记录。

值得担忧的是，Barfoot & Thompson房源的库存水平非常高。截至3月底在该公司挂牌待售的住房有5741套，同比增加21%。目前可供出售的库存住房已经达到近十年来的最高水平。

Barfoot & Thompson董事总经理Peter Thompson表示：“2024年3月是奥克兰房地产市场近两年来最活跃的交易月份。”

“3月销售的一个特点是高端市场买家的实力回归，有89套住房的售价超过200万纽币，其中27套售价超过300万纽币。”

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