不信“专家”？62%新西兰人认为房价将继续上涨

By 新西兰中文先驱网· 2021年12月05日 21:14

新西兰中文先驱网 Danielle 编译

政府决心控房价，已经采取了一系列措施，欲让房市降温。不过，民众对房价依然“看涨”，房市信心势不可挡。

据RNZ报道，8-10月ASB银行的住房信心调查显示，净62%的受访者预计房价将继续上涨（7-9月的比例为58%）。

"新西兰人对于房市依旧看好，全年信心都保持在高位，" ASB银行资深经济学家Mike Jones表示。

“似乎所有措施都没能动摇公众对房价的信心，包括信贷政策、税收改革、封锁等等。而且，从事实来看，到目前为止，他们确实是对的。”

那么，现在是不是买房的好时机呢？

调查显示，尽管人们预计房价将继续上涨，但全国净23%的受访者认为现在买房不合适，奥克兰净19%认为不合适。这一比例接近2016年10月的历史低点。

“在本轮房市周期结束之前，这一比例可能会继续走低，”Jones认为。

“我们认为房价在短期内还会继续上涨，贷款利率的上行压力也会继续存在。”

他预计储备银行逐步上调利率的计划，可能会动摇人们对于房价的信心。

"房价大涨加利率攀升，对购房者来说可不是什么好事，"他说。

“ASB预计，贷款利率的上升速度，以及未来进一步加息的前景，最终将让本轮狂热的买房需求踩下刹车。”

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