几小时转手净赚4万！奥克兰南区公寓买家神操作再引围观

By 新西兰中文先驱网· 2023年08月21日 04:26

新西兰中文先驱网 Danielle 编译

据OneRoof报道，去年，奥克兰南区的一套公寓被一家房地产公司老总拍下，仅一个月后，就以加价39000纽币的价格转售。

去年8月，在Ray White Manukau的一场拍卖会上，一栋位于Otahuhu地区Avenue Road的公寓被拍卖，这栋公寓楼建于20世纪60年代，所拍公寓位于一楼，是一套一居室公寓。

买家是房地产公司Hills Real Estate的老板Rickhil Prakash，成交价格为29.1万纽币。Prakash通过电话竞标，赢得了这处公寓。“我作为一家交易商购买，并披露自己是另一家代理公司的代理，并表示可能会转卖，”他说。

几个小时后，Prakash就把这套房挂在了他自己机构的网站上，重新上市出售。

一个月后的9月，该公寓以33万纽币的价格成功转售，并在11月进行了同期结算。当时，这套房的CV估价为38万纽币。

新的买家是一位房产投资者。Prakash透露，他的原计划是把这套公寓转卖给无法在拍卖会上无条件出价的首次购房者。

事实上，像这样“倒卖”房产的房地产交易商不只这一家，2020年和2021年，有的交易商曾在几个月内，以逾20万纽币的差价“倒卖”房产。

但是，目前的房市较为沉寂，库存水平非常低，因此可“倒卖”的房产数量很有限。

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