第四家银行下调房贷利率！但还有一家大银行没有动静！

新西兰中文先驱网 居安 综合报道  Westpac成为本周第四家下调部分固定住房贷款利率的大型银行。

在此之前，Kiwibank今天早些时候下调了部分利率——而ANZ和BNZ本周早些时候也已下调——这些动作都发生在下周新西兰储备银行公布官方现金利率（OCR）决定之前。

到目前为止，几大银行中只有ASB还没有动静。

Westpac下调房贷利率

从明天起，Westpac针对拥有20%房产净值客户的一年期特惠利率将下调10个基点至4.79%，这是自2022年6月以来所有期限中最低的利率。

其六个月和18个月固定特惠利率将分别降至5.09%（下调20个基点）和4.79%（下调16个基点）。

一年期和18个月期的优惠利率与ANZ、BNZ 和Kiwibank的新利率持平。

该行的标准利率也有调整。六个月期标准贷款利率下调20个基点至5.69%；一年期利率下调10个基点至5.39%；18个月期贷款利率下调16个基点至5.39%。

Westpac还下调了部分5个月至3年期限的定期存款利率。

Westpac NZ的产品、可持续发展与市场部总经理Sarah Hearn表示：“我们降低的短期利率为想要锁定短期贷款的客户提供了极佳的价值，而对于想在还款方面获得长期确定性的客户，我们依然在五大银行中保持了3到5年期广告特惠利率的最低或并列最低水平。”

对买家是好消息，对储户是坏消息

经济学家Cameron Bagrie昨天对1News表示，近期利率下降对买家有利，但对储户不利。

“银行正在同时下调资产负债表两端的利率，定期存款利率正与住房贷款利率同步下降。所以有人受益，也有人受损。”他说。

“我们已经看到一些复苏的迹象，但这些迹象有时会消退，而当前全球局势依然充满不确定性。”

Hearn表示，Westpac已经听到了储蓄客户的声音，他们正密切关注利率下降。

“过去一年中，Westpac已经吸收了一部分利率下调。例如，我们 12 个月广告住房贷款利率在过去一年下降了2.06%，而12个月广告定期存款利率仅下降了1.80%。”

“对于不需要立即动用存款的客户，我们的32天通知储蓄账户利率为年息3.00%。”

“我们的数据持续显示，客户在应对生活成本方面的表现好于预期，但我们也鼓励任何对自己财务状况感到担忧的人与银行沟通。”

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