刚刚，政府推出住房新规！免许可的面积又增加了！

新西兰中文先驱网Bonny编译   去年，政府宣布将修改法律，允许在无需申请许可的情况下建造最多60平方米的简易独立住宅，以简化建房流程。

该提案指出，在满足特定标准的前提下，这类住宅可在农村和住宅区建设，无需申请建筑许可或资源许可。这些标准旨在降低结构失效、火灾及其蔓延、防水失效和卫生问题的风险。

这项提议源自新西兰优先党与国家党的联合协议。

今日，住房部长Chris Bishop表示，由于这一提议“获得了广泛支持”，政府将进一步推进，将免许可面积上限提升至70平方米。

他说：“目前，新西兰人想要建造所需住房实在太难了，即便是最简单的住宅，业主和建筑商也常常陷入繁琐的审批流程。”

“这正是我们为什么要废除《资源管理法案》（RMA），并用以产权为基础的新法律来取而代之的重要原因。”

目前，想要在自家土地上建造一栋简易独立住宅的民众，需要依照《建筑法案》申请建筑许可，在许多情况下还需申请《资源管理法案》下的资源许可。这些流程复杂、耗时且成本高昂。

Bishop表示，新的国家环境标准将基于RMA制定，并将在今年年底前推出，届时将与《建筑法案》的相关修改一同生效。

政府还表示，将在今年中期向国会提交《建筑法案》修正案，明确以下情形下的祖母房将无需建筑许可：

• 房屋设计简单，符合《建筑规范》

• 由具备资质的建筑专业人士进行施工

• 建房前和完工后，业主需向当地市议会报备

建筑与建设部长Chris Penk表示：“我们已认真考虑公众反馈，确保所采取的方案在促进住房发展与控制风险之间取得良好平衡。”

他还指出，为了支持市议会在社区扩张中进行基础设施建设，政府已决定，祖母房仍将通过项目信息备忘录（PIM）流程收取基础设施费用。

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