挑战家庭负担极限！新西兰住房保费两年涨40%，凭什么？

By 新西兰中文先驱网· 2025年09月10日 23:37

新西兰中文先驱网综合报道 由于保险公司应对日益加剧的气候风险、不断攀升的重建成本，并逐步转向更精细的基于风险定价，新西兰房屋保险费用已大幅上涨。目前平均每栋住房的保险年费超过2,000纽币，过去两年直接增长了40%。

从统计局的消费者物价指数（CPI）和财政部住宅保险价格数据分析可知，这一轮上涨始于接连的天气灾害——奥克兰洪水和2023年初的Gabriel飓风，同时叠加创纪录的通货膨胀和全球再保险成本攀升。

根据CPI数据，过去五年房屋保险费上涨了60%，远高于同期24.7%的通胀水平。而自Gabriel飓风后，涨势进一步加剧。放眼更长周期，保险成本的涨幅更加明显——过去十年保险费上涨128%，而通胀仅为33%；自2000年以来，住房保险费暴涨916%，通胀则为90%。最大涨幅出现在2010和2011年基督城大地震之后，保险公司在损失约210亿纽币后大幅上调保费，两年内几乎翻番。

财政部报告则揭示了地区差异。根据2024年10月数据，含税平均保费在两年内上涨逾40%，从1,423纽币升至1,999纽币。涨幅最大的为Tasman地区，上涨69%至1,920纽币；西海岸和Gisborne分别上涨59%和56%，达到2,489纽币和2,789纽币；大惠灵顿地区的新业务保费最高，平均3,049纽币，仅两年就增长了50%；奥克兰保费最低，为1,589纽币，但也上涨了29%。

如果跟物价指数作比较，截至2025年第二季度，全国平均保费已达2,104纽币，自2023年以来上涨44.1%，而同期总体通胀仅为7.2%。

气候和保险研究员Belinda Storey指出，保险公司希望通过基于风险的定价更精准地反映洪水、地震等自然灾害风险，从而在高风险区域大幅提高保费，而低风险地区可能保持稳定。她强调，Gabriel飓风和奥克兰洪水造成约35亿纽币损失，令全球再保险公司提高了费率，如今新西兰不仅被视为高地震风险国家，也被认为具备高天气风险。她直言，目前保费已接近“全国平均水平的可负担门槛”。

新西兰保险委员会（ICNZ）首席执行官Kris Faafoi承认，保费上涨给家庭带来了巨大压力。“我们知道新西兰人正承受生活成本的困境。保费水平受多重因素影响，其中许多并非保险公司可控，如通胀、建筑与维修成本、全球再保险价格以及税费，仅税费就占保费的40%左右。”

Faafoi表示，虽然保险业正在努力平衡风险与保障，但保费上涨仍是长期挑战。目前已出现一些缓解迹象，截至2025年6月的一年，保费上涨10%，低于前一年25%的增幅。然而保险可及性依然是行业最大挑战之一。