最新数据显示房价同比上涨，两类买家最为活跃

By 新西兰中文先驱网· 2024年04月15日 23:42

新西兰中文先驱网 Sophie 编译 随着房屋库存水平的上升给买家提供了更多选择，房地产市场正在回暖。

房地产协会（REINZ）衡量房产价值变化的房价指数3月份比2月份下降了1.2%。

上个月，大多数主要中心的房价都下跌了，奥克兰地区的房价下跌了1.9%。

然而，全国房价中位数从去年同期的77.9万纽币上涨了2.7%，至80万纽币。

REINZ首席执行官Jen Baird表示，上个月市场活动有所增加，房屋上市数量增加了23%，库存水平也有所提高。

“当前的经济环境下，利率上升了，就业市场存在一些不确定性，这意味着一些买家仍保持谨慎，房价仍低于几年前的峰值，但越来越多的买家现在开始采取行动。”

“大多数中介都谨慎乐观地认为，随着我们进入较冷的月份，市场活动将继续回升。”

她表示，中介看到了一系列买家群体的活动，其中首次购房者和自住业主最为活跃。

与之前相比，16个地区中有13个地区的销量有所增长，其中7个地区的增幅超过10%，3月份销售的房产总数比2月份增长7.4%，与去年同期相比增长8%。

Baird说：“在经历了相对缓慢和低迷的2023年之后，今年夏天房地产市场活动已经回归到更正常的水平。”

“一些买家也许希望在房价可能进一步上涨或房地产竞争可能加剧之前采取行动，因为明线测试即将于7月恢复到两年，投资房产的负扣税已经重新引入，预计未来几个月将有一些投资者重返市场。”

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