好励志！女孩在19岁时就靠自己完成了购房梦想！
By NZ每日财经· 2023年04月27日 22:14
本文来源：NZ每日财经
Kiana Sefonte 不得不搬到一个乡村小镇去购买她的第一套房子，但在她年仅 19 岁的时候，这并不是她必须克服的最大障碍。
人们普遍怀疑她买房的能力，而且在她这么年轻的时候，她发现这是最大的问题。
在任何时候，无论是房地产经纪人还是银行代表，人们都认为她的父母正在为她买房子，或者她正在和伴侣一起买房。
她说，不断解释事实并非如此令人沮丧，而且许多人只是不想参与。
但她没有被吓倒，并于 11 月在北坎特伯雷买了一套“相当完美”带花园的两居室房屋。
她说，在她的童年时代，她的家人在全国各地搬家并租了很多不同的房子，她很早就知道自己想要拥有自己的房子。
“对于租房来说，你永远不知道你是否会因为某种原因不得不搬家。我一直想要一个没有人可以让我在短时间内离开，而且我可以把墙壁刷成我想要的颜色的家。”
她在 16 岁时开始全职从事酒店和旅游工作，开设了一个 KiwiSaver 账户，并开始尽可能多地储蓄而不会让自己陷入困境。
当她 18 岁时，她在 St Johns 找到了一份工作，她的许多同事都是有抱负的首次置业者。
“这就是他们谈论的全部内容，所以我也开始考虑了。我知道这会很难，但租房带来的头痛和并发症并没有消失，所以我决定采取行动。”
她的父母无法在经济上帮助她，所以 Sefonte 只能依靠她的积蓄。但她有资格参加 Kāinga Ora 的首次置业计划，该计划允许她只支付 5% 的首付。
凭借 3000 纽币的首次置业补贴，她大约存了 12,500 纽币的首付，足以购买 250,000 纽币价格范围内的房子。
她很快意识到家乡基督城的房子对她来说太贵了，于是开始寻找坎特伯雷附近更远的地方。
“我是一个现实主义者，所以我知道我必须在一个更具区域性、不太受欢迎的地区买一套价格较低的房子，但这对我来说不是问题。”
市场上有很多选择，但 Sefonte 发现这个过程令人生畏，并且因为人们不相信她可以独自完成购买而感到愤怒。
她说，她向几位抵押贷款经纪人寻求帮助。
“一个完全没有给我时间，另一个开始时很有帮助，但后来就消失了。”
“因此，在我甚至没有机会解释我情况，或者在任何人查看我银行账户和财务之前，我就遇到了一些阻力。”
这意味着她必须自己做调查，并亲自到银行调查。这花了一段时间，在有人认真对待她之前，她在多家银行进行了几次尝试。
她说，有时她觉得自己碰壁了，应该放弃。
“压力很大，但我很固执，这让我更有决心去做。我的父母鼓励我，我知道我有资格获得 5% 的存款贷款并且可以让它发挥作用，所以我继续前进。”
最终，她在一个小镇上找到了一套在价格范围内的房子，当她去 SBS 银行提出她方案时，她遇到了一位乐于助人且善解人意的客户经理。
她和他一起完成了贷款申请，她的财务状况经得起贷款规则的审查，尽管所要求的披露程度确实让她感到意外。
“那次评估几乎是我认为无法继续前进了。我在业余时间赛车，拥有自己的赛车，并自己支付一切费用。”
“在银行考察的三个月内，我为它进行了几次大额采购。我可以证明我已经专门为他们存钱，但需要进行一些额外的检查。”
一旦她获得抵押贷款，固定的一年期利率为 5%，事情进展得很快。她以 250,000 纽币的价格买下这套房子，由于空置出售，她得以迅速搬了进去。
Sefonte 说，那是一栋较旧的房子，需要一些整修工作，例如油漆工作。“但它体面、宜居、有保险，而且它是我的。”
“它有四分之一英亩的土地，邻居们有一个双套房物业，前面有一个花园，所以我看着他们的花园，我身后有围场。真可爱。”
她的抵押贷款还款额约为每周 270 纽币，但她此前每周支付 200 纽币在基督城租了一间狭小的单卧室公寓。
她说，这意味着成本差异不大。“考虑到我现在有更多空间供我和我的猫使用，这是值得的。”
一些改变是必要的。每天开车去基督城上班一个多小时占用了太多时间，所以她换了工作，为当地一家公司开卡车。
但她对自己的购买和搬到农村小镇的生活“100% 满意”。她说，社区一直热情友好。
“我的邻居们都非常棒。他们带着水果、烘焙食品等来到这里。在这里定居比在大城市要容易得多。”
Sefonte 说，当她告诉人们她最近购买了第一套房子时，她遇到了很多人的质疑。
“大多数人问谁帮助了我，这几乎就像人们不想相信我能够做到一样。这在我这个年纪确实很不寻常，但这就是为什么我想讲述我的故事——激励其他想要购房的人。”
她建议对可能发生的事情保持现实，尽管很难忽视房地产网站上价值 800,000 纽币的可爱房屋。
“你必须从小处着手，就像我一样。如果它是一个小单位或其他什么都无所谓，这是一个开始，所以如果你能屈服并做到这一点，那就去做吧。”
“如果你每周支付数百纽币的租金，而且你可以支付类似数额的抵押贷款，那是值得的。”
“那是因为即使它不成功，你必须最终卖掉，你也会从你投入的东西中得到一些回报，而如果你租房，情况就不是这样了。”
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