政府金融大松绑：废除可负担性审查，申请房贷更容易了！

By 新西兰中文先驱网· 2024年04月21日 22:53

新西兰中文先驱网 Kenny 报道 政府宣布将改革金融服务，让新西兰人更容易申请住房贷款和其他贷款，并加强顾客保护。

4月21日下午，商业和消费者事务部长Andrew Bayly和住房部长Chris Bishop在奥克兰联合宣布了这一消息。对《信贷合同和消费者金融法案》(CCCFA)的更新，也是国家党和行动党联盟协议的一部分。

Bayly表示，工党政府推出的法规造成了不必要的合规成本和过高的贷款障碍。

“我们将废除上届政府的……过度合规法律，让新西兰人可以更有信心地获得融资。”

“2021年12月政府将可负担能力引入《2003年信贷合同和消费者金融法案》时，……相当于给银行和金融服务商泼了一桶冰。”

“过于繁琐的审查意味着处理贷款所需的时间急剧增加。有贷款方告诉我，过去只需要2小时处理的小额贷款突然变成了需要8小时。”

他说有的人甚至很难借到500纽币来修车，这迫使财务脆弱的他们不得不求助于高利贷。

Bayly说新的法律仍然要求贷款方做尽职调查，但不必遵循一刀切的流程。

住房部长Chris Bishop也表示，房贷审批所需的时间大幅增加，让人们更难进入房地产市场。

“过去六年工党执政期间，购房者的处境已经够艰难了。房价过山车和利率飙升带来了无法形容的痛苦，而荒谬的CCCFA改动让获得房贷变得更难，”Bishop说。

评估贷款可负担能力的审查预计将在未来几个月内取消。一旦完成，贷款人的贷款责任准则也将更新。

Bayly还重申政府计划将CCCFA的监管责任从商业委员会移交给金融市场管理局（FMA）。

“FMA已经是金融部门的行为监管机构。将 CCCFA纳入其职权范围更有意义，因其与金融行为相关。这一变化更好地符合各金融服务监管机构的现有角色和职责，”他说。

政府决定受到了新西兰银行业协会（NZBA）和金融服务联合会（FSF）的欢迎。

“我们支持取消过度合规的负担能力评估要求，因为它有助于解决对所有类型贷款和借款人一刀切的问题。变化还意味着消费者受到保护，贷款人需要尽责， ” 银行业协会主席Roger Beaumont说。

FSF执行董事Lyn McMorran也表示，新法律“是对常识的回归，将让所有新西兰消费者更容易获得信贷服务。”

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(责编：鸮鹦鹉)

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